Всем привет! Есть предложение сравнить положительные и отрицательные моменты комплекса. И высказаться, стоит ли брать тут квартиру. Понятно, что сейчас уже дешево не получится, но люди, кто купил ранее, жалуются на УК и на космические коммунальные платежи. А так же на плохое выполнение обещаний, в плане выполнения по инфраструктуре. Поделитесь мнением!
По поводу космической стоимости платежей - каждый решает для себя сам, дорого ему или нет. Платежи же известны: 90 рублей за квадратный метр квартиры и 30 руб за кв. метр кладовой, в эти платежи входит содержание домов и территории, охрана, вывоз мусора, озеленение и проч. Вода, свет, газ и проч. - по счетчикам. Т.е. я предполагаю, что за приобретенную нами в Ангелово трешку платежи будут выходить порядка 15000 рублей в месяц. Сейчас за обычную двушку в митинской панельке я плачу 5000 руб в месяц. И что я имею за эти деньги? Охраны нет, подъезд хоть и чистый, но старый и обшарпанный, парковочное место то ли найдешь то ли нет, вместо детской площадки во дворе - вечный пункт сбора местной алкашни. А в Ангелово меж тем - аккуратные дорожки, зеленые газоны, кустики, цветочки и прочая красота. Велосипеды люди бросают прямо у подъездов, летом выносят барбекюшницы и детские надувные бассейны. В подъездах не была, но думаю, что в них тоже все прилично. Лично мне понятно, за что здесь платятся деньги и я буду готова их платить, если содержание поселка будет оставаться на достойном уровне.
Что касается инфраструктуры - тут действительно беда. Обещанных дет. сада и школы как не было, так и нет, думаю, что если и появятся когда-то, то только частные и стоить они будут очень дорого. Поэтому в плане инфраструктуры в будущем рассчитываем на митино, пешком до Барышихи 15 минут, автобус ходит от Росинки при необходимости, на машине вообще проблем нет.
А вы уверены, что вам за эти деньги будут нормально предоставлять эти услуги? А то у нас же как, лишь бы содрать, а там хоть трава не расти, пофиг. А учитывая, как тут все отмечают, печальную инфраструктуру, покупка становится сомнительным удовольствием.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Элька, я верю в то, что я вижу. У себя в панельном доме я каждый день вижу старый, исписанный лифт и отваливающуюся штукатурку в подтеках от какой-то древней протечки. Во дворе я каждый вечер летом наблюдаю компании алкашей и регулярно вызываю полицию, чтобы их разогнать. Про ежевечерний квест под названием "найди место для парковки" я уже молчу.
При этом в Ангелово я регулярно вижу, что охрана работает, места для парковки полно, фасады домов и придомовые территории аккуратны и ухожены. То, что до сих пор нет детсада и школы меня лично не очень волнует, так как если это будет школа за 20 тыс евро в год, как в Росинке, я своего ребенка туда не отдам, а бесплатных садика и школы нам никто не обещал. Как я уже написала выше, сейчас "мне понятно, за что здесь платятся деньги и я буду готова их платить, если содержание поселка будет оставаться на достойном уровне."
Перед тем как принять решение о покупке мы ездили смотреть поселок "Эдем" рядом с Куркино для сравнения. Вот уж где все проблемы обслуживания налицо. Там ежемесячные платежи, конечно, пониже, но и заметно, что не делается почти ничего. Фасады все обшарпанные и потрескавшиеся, территория убогая, паркуются все на тротуарах, потому что больше просто негде, и сплошные растяжки о продаже квартир и таунов на окнах. Массового бегства из Ангелово не наблюдаю, значит все-таки там не так уж плохо.
Я тоже считаю, что за хорошее содержание территории, за уверенность в безопасности и в том, что на трою просьбу\проблему откликнутся -дорогого стоит! Да платежи чуть выше, но зато вы не живете в помойке, вам всегда приятно возвращаться домой, глаз радуется когда все чисто и аккуратно. А то у нас все хотят жить хорошо и чисто как в Европе, но платить за такое удовольствие никто не хочет. Пора уже реально взглянуть на вещи!
Извините, конечно. Но объективно 90 руб за м2 дорого. Вы тут цифры приводите - разница в коммуналке обычной двушки и двушки в Ангелово в 10 тыс - очень существенно. И не поверю, что все так охотно готовы переплачивать эту десятку за газоны, цветочки и прочую красоту. Тем более раз жильцы жалуются на работу УК, значит она не дорабатывает за эти деньги
Извините, конечно. Но объективно 90 руб за м2 дорого. Вы тут цифры приводите - разница в коммуналке обычной двушки и двушки в Ангелово в 10 тыс - очень существенно. И не поверю, что все так охотно готовы переплачивать эту десятку за газоны, цветочки и прочую красоту. Тем более раз жильцы жалуются на работу УК, значит она не дорабатывает за эти деньги
Для кого то дорого, для кого то нет. Так обычно в жизни и бывает. Вы предлагаете сменить УК? Потому что по другому не изменить сумму платежей
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".