Всем привет! Есть предложение сравнить положительные и отрицательные моменты комплекса. И высказаться, стоит ли брать тут квартиру. Понятно, что сейчас уже дешево не получится, но люди, кто купил ранее, жалуются на УК и на космические коммунальные платежи. А так же на плохое выполнение обещаний, в плане выполнения по инфраструктуре. Поделитесь мнением!
По поводу космической стоимости платежей - каждый решает для себя сам, дорого ему или нет. Платежи же известны: 90 рублей за квадратный метр квартиры и 30 руб за кв. метр кладовой, в эти платежи входит содержание домов и территории, охрана, вывоз мусора, озеленение и проч. Вода, свет, газ и проч. - по счетчикам. Т.е. я предполагаю, что за приобретенную нами в Ангелово трешку платежи будут выходить порядка 15000 рублей в месяц. Сейчас за обычную двушку в митинской панельке я плачу 5000 руб в месяц. И что я имею за эти деньги? Охраны нет, подъезд хоть и чистый, но старый и обшарпанный, парковочное место то ли найдешь то ли нет, вместо детской площадки во дворе - вечный пункт сбора местной алкашни. А в Ангелово меж тем - аккуратные дорожки, зеленые газоны, кустики, цветочки и прочая красота. Велосипеды люди бросают прямо у подъездов, летом выносят барбекюшницы и детские надувные бассейны. В подъездах не была, но думаю, что в них тоже все прилично. Лично мне понятно, за что здесь платятся деньги и я буду готова их платить, если содержание поселка будет оставаться на достойном уровне.
Что касается инфраструктуры - тут действительно беда. Обещанных дет. сада и школы как не было, так и нет, думаю, что если и появятся когда-то, то только частные и стоить они будут очень дорого. Поэтому в плане инфраструктуры в будущем рассчитываем на митино, пешком до Барышихи 15 минут, автобус ходит от Росинки при необходимости, на машине вообще проблем нет.
А вы уверены, что вам за эти деньги будут нормально предоставлять эти услуги? А то у нас же как, лишь бы содрать, а там хоть трава не расти, пофиг. А учитывая, как тут все отмечают, печальную инфраструктуру, покупка становится сомнительным удовольствием.
Элька, я верю в то, что я вижу. У себя в панельном доме я каждый день вижу старый, исписанный лифт и отваливающуюся штукатурку в подтеках от какой-то древней протечки. Во дворе я каждый вечер летом наблюдаю компании алкашей и регулярно вызываю полицию, чтобы их разогнать. Про ежевечерний квест под названием "найди место для парковки" я уже молчу.
При этом в Ангелово я регулярно вижу, что охрана работает, места для парковки полно, фасады домов и придомовые территории аккуратны и ухожены. То, что до сих пор нет детсада и школы меня лично не очень волнует, так как если это будет школа за 20 тыс евро в год, как в Росинке, я своего ребенка туда не отдам, а бесплатных садика и школы нам никто не обещал. Как я уже написала выше, сейчас "мне понятно, за что здесь платятся деньги и я буду готова их платить, если содержание поселка будет оставаться на достойном уровне."
Перед тем как принять решение о покупке мы ездили смотреть поселок "Эдем" рядом с Куркино для сравнения. Вот уж где все проблемы обслуживания налицо. Там ежемесячные платежи, конечно, пониже, но и заметно, что не делается почти ничего. Фасады все обшарпанные и потрескавшиеся, территория убогая, паркуются все на тротуарах, потому что больше просто негде, и сплошные растяжки о продаже квартир и таунов на окнах. Массового бегства из Ангелово не наблюдаю, значит все-таки там не так уж плохо.
Я тоже считаю, что за хорошее содержание территории, за уверенность в безопасности и в том, что на трою просьбу\проблему откликнутся -дорогого стоит! Да платежи чуть выше, но зато вы не живете в помойке, вам всегда приятно возвращаться домой, глаз радуется когда все чисто и аккуратно. А то у нас все хотят жить хорошо и чисто как в Европе, но платить за такое удовольствие никто не хочет. Пора уже реально взглянуть на вещи!
Извините, конечно. Но объективно 90 руб за м2 дорого. Вы тут цифры приводите - разница в коммуналке обычной двушки и двушки в Ангелово в 10 тыс - очень существенно. И не поверю, что все так охотно готовы переплачивать эту десятку за газоны, цветочки и прочую красоту. Тем более раз жильцы жалуются на работу УК, значит она не дорабатывает за эти деньги
Извините, конечно. Но объективно 90 руб за м2 дорого. Вы тут цифры приводите - разница в коммуналке обычной двушки и двушки в Ангелово в 10 тыс - очень существенно. И не поверю, что все так охотно готовы переплачивать эту десятку за газоны, цветочки и прочую красоту. Тем более раз жильцы жалуются на работу УК, значит она не дорабатывает за эти деньги
Для кого то дорого, для кого то нет. Так обычно в жизни и бывает. Вы предлагаете сменить УК? Потому что по другому не изменить сумму платежей
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.