Несоответствие метража в квартире с отделкой.
На фото выдержка из ДДУ, где идет речь про Приложение 2 и само Приложение 2 об отделке.
Если такое условие в ДДУ отсутствует, то Вы можете самостоятельно привлечь любую экспертную организацию установить фактическую площадь квартиры, после чего обратиться к застройщику с требованием о возврате, уплаченных за недостающие метры средств.
Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью самого ДДУ и в дальнейшем после подписания и регистрации такового дополнительного соглашения ДДУ читается и трактуется, только с учётом изменений внесённых доп. соглашением.
Более подробно мы сможем ответить не Ваш вопрос только после ознакомления с содержанием ДДУ и Доп..соглашения к нему.
При этом, важно понимать, что даже, если суд примет доводы застройщика, что маловероятно, о том общая (фактическая площадь, считается без учёта отделочных работ, то 2 перед застройщиком встаёт вопрос доказывания того факта, что штукатурные работы могли повлечь за собой уменьшение площади квартиры на 2-ва квадратных метра, а если и могли, то соответствуют ли такие работы требования по качеству предъявляемым к ним, чтобы повлечь за собой вышеуказанное уменьшение площади квартиры.
Квартира куплена по договору купли-продажи в введенном в эксплуатацию доме у застройщика. В договоре застройщик прописал передачу ключей до 10 октября 2025г. (для истории: сейчас апрель 2025). Фактически в доме идут отделочные работы: фасад, придомовая территория и пр. Могу ли я требовать у застройщика допуск в квартиру и ключи раньше 10 октября?
Доброго времени суток! С застройщиком ООО ТБ-Инвест 5.08.2019 был заключен и полностью оплачен с моей стороны предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (конкретного машиноместа). В апреле 2021 года застройщик был куплен группой компаний ПИК. В настоящее время ООО ТБ-Инвест отказывается заключать основной договор о передаче прав на машиноместо. Просьба проконсультировать, какие должны быть предприняты мной действия для разрешения данного вопроса в мою пользу.
<p>На что обратить внимание при покупке недвижимости онлайн, какие подводные камни могут быть?</p>
<p>Как самостоятельно проверить квартиру с юридической стороны, на какие документы обратить внимание, какую информацию запросить?</p>
<p>Подскажите, при покупке жилья (квартиры) в ипотеку, нужно брать ее в том же банке, где открыт эскроу-счет или можно в любом другом? Если можно в другом, возможны ли комиссии при переводе денег?</p>
