Проект крупной компании осуществляет фирма-однодневка
К сожалению, это стандартная практика, когда разрешительная документация получается на специально созданную для этого компанию однодневку, созданную специально с целью вывода денежных средств и ухода от ответственности "основного застройщика" от имени и в офисе которого осуществляются продажи.
Если что-то пойдёт не так, то все претензии Вы сможете предъявить только ООО "Фреш", которая, скорее всего, деюре не имеет никакого отношения к Донстрою, и у которой, в случае наступления рисков, задержки строительства и/или банкротства и/или некачественного строительства и т.д., на счетах средств не окажется.
Менеджеры утверждают. то за что им платят деньги, т.е. за продажи. Дальнейшая судьба квартир и покупателей их не интересует.
При заключении договора рекомендуем Вам самым внимательным образом ознакомиться с проектной декларацией, разрешением на строительство, договором (ДДУ или ДКП), на основании которого предлагается приобрести квартиру Вам, отзывами об ООО "Фреш", наличием у него иных объектов застройки, состоянием дел на ЖК "Фреш" и иных объектах, при их наличии, информацией о судебных спорах ООО "Фреш", как в арбитражном суде, так и в судах общей юрисдикции, соблюдением сроков строительства ЖК и т.д.
Квартира куплена по договору купли-продажи в введенном в эксплуатацию доме у застройщика. В договоре застройщик прописал передачу ключей до 10 октября 2025г. (для истории: сейчас апрель 2025). Фактически в доме идут отделочные работы: фасад, придомовая территория и пр. Могу ли я требовать у застройщика допуск в квартиру и ключи раньше 10 октября?
Доброго времени суток! С застройщиком ООО ТБ-Инвест 5.08.2019 был заключен и полностью оплачен с моей стороны предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (конкретного машиноместа). В апреле 2021 года застройщик был куплен группой компаний ПИК. В настоящее время ООО ТБ-Инвест отказывается заключать основной договор о передаче прав на машиноместо. Просьба проконсультировать, какие должны быть предприняты мной действия для разрешения данного вопроса в мою пользу.
<p>На что обратить внимание при покупке недвижимости онлайн, какие подводные камни могут быть?</p>
<p>Как самостоятельно проверить квартиру с юридической стороны, на какие документы обратить внимание, какую информацию запросить?</p>
<p>Подскажите, при покупке жилья (квартиры) в ипотеку, нужно брать ее в том же банке, где открыт эскроу-счет или можно в любом другом? Если можно в другом, возможны ли комиссии при переводе денег?</p>
