ЖК 3215

Камерный формат бизнес-класса уже в продаже в ЦАО, в популярном и востребованном Таганском районе – МФК «3215». Дом располагается на Нижегородской улице, 32, стр. 15. Объект сдан в эксплуатацию.

Архитектура и апартаменты МФК «3215»

Проект представляет собой реставрацию существующего здания, построенного в 1995 году. Дом панельный, в 8 этажей высотой. Архитектура лаконичная, минималистичная – четкие формы, прямые угла, отсутствие нарочитого декора. Фасады оформлены в стиле колор-блокинг, здесь терракотовый, бежевый, коричневый, серый тона. Входная группа шикарная – скандинавская эстетика, черные полы с мраморной фактурой, темные стены, деревянные поверхности, мягкие зоны ожидания, красивые лифтовые холлы, места для велосипедов, стойка консьержа. Работает круглосуточный консьерж-сервис, есть wi-fi.

На выбор всего 78 апартаментов, от студий до двухкомнатных. Метражи насчитывают:

• Студии 19.1 – 27,3;
• Однокомнатные 36,5 – 52,7;
• Двухкомнатные 71,3 кв. м.

Высота потолков впечатляет, 3 – 3,8 м. С первого по седьмой этажи в помещениях будет предчистовая отделка white box, лоты на последнем этаже сдаются без ремонта.

Расположение МФК «3215»

Локация дома спорная, очень много минусов – прямо под окнами развязка ТТК и Нижегородской улицы, по соседству Октябрьское трамвайное депо, дальше промзона № 25 «Волгоградский проспект» с Микояновским мясокомбинатом и станцией «Бойня», здесь же строится погрузочно-разгрузочный мусорный кластер. Из плюсов в округе Калитниковский пруд, по другую сторону от ТТК Историко-архитектурный ансамбль Рогожская слобода.

Инфраструктура МФК «3215»

Внутренней коммерческой инфраструктуры в комплексе не заложено. Здесь будет только наземная парковка для машин.

Внешняя инфраструктура разнообразней. Рядом детские сады, школы № 480 им. Талалихина, № 2580, № 1468, № 1221 с углубленным изучением немецкого языка. В шаговой доступности функционируют сетевые супермаркеты, аптеки, детская городская поликлиника. На шоппинг можно проехать в ТЦ «Нижегородский пассаж», «Европа», «Радуга».  Здесь же, ближе к Садовому кольцу, работают многочисленные рестораны, суши-бары, фаст-фуды, кофейни. Есть студии и салоны красоты. Зато в шаговой доступности от дома два фитнес-клуба – «С.С.С.Р Таганская» и «Кенгуру».

Транспортная доступность МФК «3215»

В отсутствие личного авто транспортная доступность не самая удобная. Ближайшая станция метро «Римская» находится в 1,6 км, идти до нее более 20 минут. До станции метро «Волгоградский проспект» 2,4 км и полчаса пути пешком, или 15 минут на автобусе.

На машине передвигаться гораздо проще – прямо под окнами Нижегородская улица, до ТТК 230 м и минута езды. До Садового кольца по Нижегородской улице в другую сторону, через улицу Александра Солженицына 3,9 км и 13 минут. До МКАД по Рязанскому проспекту 9,4 км и 15 мину в пути.

Форма продаж МФК «3215»

Официальным брокером проекта выступает именитое столичное агентство «Метриум» – проверенный и надежный риэлтор. Апартаменты в комплексе продаются по договору купли-продажи, так как объект сдан в эксплуатацию. Доступна ипотека от ведущих банков – ВТБ, Росбанк Дом, Транскапиталбанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк, Абсолют банк, МИнБанк.