Специалисты финансового маркетплейса «Сравни» рассчитали, что выгоднее для россиян: ипотека или аренда. Оказалось, что из большей части российских регионов выгоднее проживать в квартире в ипотеку, чем в жилье, которое сдается в аренду.
Причина – повышение стоимости съемного жилья, в отличие от фиксированного платежа по кредиту. Для анализа эксперты определили региональные ставки по ипотеке, среднюю процентную ставку по банковским вкладам, динамику роста цен на вторичное жилье и арендные платежи, а также стоимость ЖКУ в разных регионах России.
Эксперты рассмотрели двухкомнатные квартиры на вторичном рынке. Для подсчетов использовались данные из официальных источников: Центрального банка, Росстата и другая аналитика за последние несколько лет. Результаты представлены на сайте.
Стало также известно, что во многих регионах России стоимость аренды растет слишком быстро, догоняя платеж по ипотеке и ЖКУ.
Накопить на квартиру при аренде и средней доходности вклада 7,96% годовых возможно всего лишь в четырёх областях:
– Оренбургская область — за 17 лет;
– Республика Коми — за 17 лет;
– Башкортостан — за 20 лет;
– Сахалинская область — за 21 год.
А также читайте:
– Как собственнику оценить надежность арендатора?
– Как выбрать надежного риэлтора?
– Как снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки?
– Управляющая компания в новостройке: что важно знать собственнику?
