Привет, друзья форумчане! Меня заинтересовал новый объект в Химках от компании Гефест. Что о нем известно интересного, и что вы думаете об этом проекте, прошу писать в этой теме. Всем заранее спасибо за ваши ответы!
Добрый день!) этот проект от застройщика Гефест - инвест!) застройщик надёжный, корпуса сдаются раньше сроков. Мы взяли квартиру в микрорайоне Супонево это в г. Звенигороде, наш корпус сдали на год раньше, чем было указано в ДДУ.)
Ксения, рад это слышать! Надеюсь, и тут будет так же, несмотря на кризис. Гефестовский Новый Катуар строится без проблем, насколько я могу судить, никаких задержек не было у них, уже заселяют первые корпуса. Пока узнаю только положительное о застройщике! Хоть бы и здесь без проблем обошлось...
Район застройки Сходня, честно говоря не самый благополучный район Химок, но в последнее время застраивается активно, много новых ЖК появилось. Обещают свою инфраструктуру, цены тоже неплохие. Кстати, старт продаж недавно был.
Район застройки Сходня, честно говоря не самый благополучный район Химок, но в последнее время застраивается активно, много новых ЖК появилось. Обещают свою инфраструктуру, цены тоже неплохие. Кстати, старт продаж недавно был.
Сандал. Расскажите пожалуйста поподробнее про инфраструктуру и цены. Химки не самый популярный район Москвы, может стоимость квартир не будет очень высокой?
Сандал. Расскажите пожалуйста поподробнее про инфраструктуру и цены. Химки не самый популярный район Москвы, может стоимость квартир не будет очень высокой?
Без обид, но учите матчасть. Химки это не район Москвы, это Подмосковье, хоть и самое близкое. Тем более, что ЖК находится в Сходне, а она дальше от границы с Москвой.
Рядом есть новый садик, школа, в шаговой, по словам застройщика, доступности спортивная и музыкальная школы, службы социального назначения и ТЦ. Цены от 2-х с небольшим миллионов за однушку в 35 квадратов.
Возможно будут проблемы с шумом от самолетов, потому что ЖК прямо на линии взлетно-посадочных полос аэропорта Шереметьево.
Вот с этого самого момента можно поподробнее? Откуда у Вас подобные сведения появились? Живёте неподалёку?
Я живу в непосредственной близости от другой стройки, Квартал 7, там самолеты и видно и слышно хорошо. Возможно, Ксения права, потому что Микояна находится в достаточном отдалении, чтобы высота была довольно большой и шум не достигал жилых домов. Просто надо подъехать и проконтролировать, предосторожность не помешает.
гул самолетов будет слегка слышен, я в Сходне не живу, но иногда бываю в гостях у коллеги, она то не обращает внимания на шум, но то что его слышно это факт.
Предосторожность - это тройной стеклопакет+слой звукоизоляции на стенах, потолке и под полом.
А сколько это стоит, вы в курсе? Обложить всю квартиру звукоизоляцией обойдется в половину стоимости полной отделки с мебелью.
компания предлагает получить мебель в подарок при покупке квартиры. В курсе кто-нибудь, это будет купон какой-то на определенную сумму?
Скорее всего да, будет какая-то карта на конкретную сумму, или предложат на выбор сеты мебели. А вообще, этот вопрос лучше задать представителю застройщика - он у нас есть тут в ветке.
гул самолетов будет слегка слышен, я в Сходне не живу, но иногда бываю в гостях у коллеги, она то не обращает внимания на шум, но то что его слышно это факт.
Ближе к ленинградке вообще печальная ситуация с самолетами, там люди маются, пока не привыкнут. А некоторым даже нравится, пытаются рассмотреть самолеты в бинокли.
Ближе к ленинградке вообще печальная ситуация с самолетами, там люди маются, пока не привыкнут. А некоторым даже нравится, пытаются рассмотреть самолеты в бинокли.
Ну в этом не такое расстояние до аэропорта, конечно, не думаю, что будет доставлять какое-то серьезное неудобство, но все же. Я вообще думаю сюда перебираться еще и потому, что шума здесь явно меньше будет.
Да тут практически ничего не слышно и едва видно, как там что летает. Уверяю вас, многие местные даже не запариваются на этот счет, потому что не из-за чего.
Самолёты летают. Глиссада как раз над этим местом Сходни у них. Неместные и сомневающиеся - смотрите флайрадар 24. Идут плотно. В выходные засекали - 1 самолёт в 2-3 минуты (днем). В будни были - практически не было самолётов. В расписания полётов не вникал. Шум: на улице слышно. Через час привыкаешь. В квартире (окна закрыты) не слышно (с телевизором).
Рядом сад есть. Школа сейчас реконструируется (увеличивается количество мест). Локация как бы на отшибе, но рядом лес. Несколько новостроек в 100-200 м заселённых с год назад. Конкуренция за места будет (но пока, местные "шашлычники" говорили, что места есть).
Что не понравилось в районе (именно этом). Узкая проезжая часть и пропадающий местами тротуар. Всё это через частный сектор (если идти к станции Сходня пешком). Вечером не ходил. Видел пару волкодавов гуляли с хозяевами (вроде на поводках).
Корпус №2 обещают сдать одновременно с корп 1 (что будет по факту - не известно и Гефесту). Компания производит впечатление "местячковой" (в смысле не публичной), с опытом строительства жилья в дальнем заМКАДье, но новосёлы есть. Можно полистать форум их ЖК.
Рядом пара пятиэтажек. Контингент не знаю.
До станции пешком идти минут 13-15.
Для водителей ! ул. Микояна и Горького (от станции) - односторонние (движение в сторону ЖК) !! Местные говорят иногда гайцы встают - отлавливают.
Из плюсов. Цена (один самых дешевых районов в принципе). Школа/сад считай во дворе. Лес. Ну и электричка в какой-никакой пешей доступности.
А, вот ещё вопрос представителям застройщика: чегой-то Гефест решил так сильно перестраховаться: срок сдачи корп. 1 в первой версии проектной декларации был 1 кв 2018, в мартовской редакции аж сразу снесли на 3 кв. 2018...
Самолёты летают. Глиссада как раз над этим местом Сходни у них. Неместные и сомневающиеся - смотрите флайрадар 24. Идут плотно. В выходные засекали - 1 самолёт в 2-3 минуты (днем). В будни были - практически не было самолётов. В расписания полётов не вникал. Шум: на улице слышно. Через час привыкаешь. В квартире (окна закрыты) не слышно (с телевизором).
Для водителей ! ул. Микояна и Горького (от станции) - односторонние (движение в сторону ЖК) !! Местные говорят иногда гайцы встают - отлавливают.
Из плюсов. Цена (один самых дешевых районов в принципе). Школа/сад считай во дворе. Лес. Ну и электричка в какой-никакой пешей доступности.
По-моему все-таки ближе к аэропорту гораздо шумнее, и как раз там и будет глиссада, а тут слишком далековато для нее. За инфу по дорогам спасибо, полезно.
А, вот ещё вопрос представителям застройщика: чегой-то Гефест решил так сильно перестраховаться: срок сдачи корп. 1 в первой версии проектной декларации был 1 кв 2018, в мартовской редакции аж сразу снесли на 3 кв. 2018...
Видимо решили на всякий случай перестраховаться, и в этом нет ничего удивительного. Тем более разрыв не такой большой, я бы понял, если бы были вопросы насчет переносов крайнего срока на год и больше, а тут полгода и то не факт, обычно они строят относительно быстро.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽