Подписать - значит подарить застройщику несколько сот тысяч рублей. Будет платить неустойку. Это закон. Неустойку получат все, кроме нескольких лохов, поддавшихся на шантаж
Застройщик переносит сроки передачи на 4 месяца. Предлагает подписать доп.соглашение о согласии с переносом сроков в случае отказа шантажирует возможностью выбрать вариант отделки (которых, кстати, всего 2 - а при покупке пели про минимум 4). Уже никуда не денешься, но подход поражает.
мне тоже хотели подсунуть под видом подписания отделки пункт еще о переносе сроков. Ни в коем случае не подписывайте! у нас ДДУ с регистрацией, а значит можно будет потребовать выплаты неустойки с застройщика.
разницы особой в отделке нет, стены всегда можно будет перекрасить в любой цвет при желании)
Видимо мы покупали позже и поэтому сроки уже актуальные - июнь 2020, с учетом я так понимаю прошлых отставаний. Подскажите кто ездил на стройку, заходил ли внутрь? На сайте уже фото почти готовых квартир, насколько это правда?
Видимо мы покупали позже и поэтому сроки уже актуальные - июнь 2020, с учетом я так понимаю прошлых отставаний. Подскажите кто ездил на стройку, заходил ли внутрь? На сайте уже фото почти готовых квартир, насколько это правда?
Сегодня были, узнавали, говорят в декабре 2019 сдадут
Что то совсем запутался, так какие сроки указаны в ДДУ по сдаче и по ключам? Проясните ситуацию, на какой срок ориентироваться? Когда планируется заселение?
Что то совсем запутался, так какие сроки указаны в ДДУ по сдаче и по ключам? Проясните ситуацию, на какой срок ориентироваться? Когда планируется заселение?
Сдача в эксплуатацию до конца 2019 года, а передача собственникам до 31 июля 2020. На сайте застройщика в образце ДДУ сейчас так написано. Это уже давно обычная практика, когда сначала сдают, а потом еще какое-то время передают собственникам.
Скажите, там земля находится в аренде у Департамента Москвы, когда спросил у менеджера, мне сказали, что они не собираются её выкупать, всегда будет в аренде, если учесть то, что эти расходы все равно будут перекладываться на плечи собственников, то думаю квартплата в целом конечно будет выше для собственников, но ещё момент, аренда до 2021года, что будет далее, если департамент Москвы не заключит с ними дальнейшую аренду? где можно вообще узнать на каких условиях все это идет, будет ли в дальнейшем срок аренды на 50 лет, или так каждый раз сомневаться заключат/не заключат через короткий срок?
Давно наблюдаю за строительством через знакомую, которая вложилась тут в апартаменты. Любопытно, как пройдет приёмка ключей, с какими нюансами. У знакомой завышенные ожидания.
Скажите, там земля находится в аренде у Департамента Москвы, когда спросил у менеджера, мне сказали, что они не собираются её выкупать, всегда будет в аренде, если учесть то, что эти расходы все равно будут перекладываться на плечи собственников, то думаю квартплата в целом конечно будет выше для собственников, но ещё момент, аренда до 2021года, что будет далее, если департамент Москвы не заключит с ними дальнейшую аренду? где можно вообще узнать на каких условиях все это идет, будет ли в дальнейшем срок аренды на 50 лет, или так каждый раз сомневаться заключат/не заключат через короткий срок?
Обычно все здания на 49 лет после ввода в эксплуатацию получают продление аренды от города. Лично я не слышал еще случаев, чтобы сданному дому ее не продлили.
В моем понимание социальная инфраструктура - это школы, детские сады, дополнительное образование, поликлиники и больницы, но застройщик апартаментов не обязан это все строить на территории документально нежилых зданий, а многие отмечают, что одно из достоинств ЖК является именно соц. инфраструктура. Странно, может я что-то неправильно трактую. Планируется ли строительство школ и детских садов или нет?
Добрый день. Смущает, что передача апартаментов до 31 июля 2020 года, а срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации. А в проектной декларации указан срок 2022 год и отсутствует разделение на очереди.
По просьбе ряда правообладателей/собственников, Юридический блок Фонда Metropolitan Property разработал программу содействия правообладателям/собственникам в получении в официально установленном порядке регистрации по месту жительства («постоянная прописка») в городе Москва.
Заинтересованных лиц просим направлять по адресу metropolitan2014@yandex.ru информацию с кратким изложением сути вопроса и контактным телефоном для обратной связи. В теме письма указать «Вопрос по регистрации от Фамилия, инициалы для Юридического блока Фонда.».
Скажите, там земля находится в аренде у Департамента Москвы, когда спросил у менеджера, мне сказали, что они не собираются её выкупать, всегда будет в аренде, если учесть то, что эти расходы все равно будут перекладываться на плечи собственников, то думаю квартплата в целом конечно будет выше для собственников, но ещё момент, аренда до 2021года, что будет далее, если департамент Москвы не заключит с ними дальнейшую аренду? где можно вообще узнать на каких условиях все это идет, будет ли в дальнейшем срок аренды на 50 лет, или так каждый раз сомневаться заключат/не заключат через короткий срок?
проверить срок аренды можно в договоре аренде. Документы на зем участок застройщик обязан размещать на сайте. и он на сайте есть. Я смотрела там вроде бы был срок 60 лет, но могу ошибаться. не изучала внимательно. Но на сайте можно посмотреть. При чем у любого застройщика.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.