Народ, у меня к Вам вот какие вопросы возникли, насколько я понял, строительство этого комплекса будет идти в несколько этапов, конкретно вопрос, сколько всего будет очередей и какой срок сдачи последнего этапа? То есть хотелось бы выяснить, сколько лет Вы будите жить на стройке?
И еще очень важный вопрос, что известно про коммуникации, кто нибудь из Вас видел ТУ? Куда будут подключаться?
этапа озвучено 2. Про второй пока точной информации нет. На стройке будем жить долго, т.к. рядом ЛС, который будет строиться вроде в 3 этапа. первые 2 домика они вроде вместе с ЖК Город сдают а вот оставшиеся 8... хз.
про коммуникации ничего не известно. оба эти вопроса есть на офф форуме, но ответа нет, ждём-с...
А вам, позвольте узнать, для чего это всё нужно знать? Рядом будет строится ЛС, так что стройка неподалеку по-любому будет. Но зато промзону уберут, облагородят территорию и это плюс. Про какие-либо очереди сейчас нет официальной информации. Пока что есть - это сдача всех 3-х корпусов во 2-м квартале 2018.
То есть хотелось бы выяснить, сколько лет Вы будите жить на стройке?
На стройке мы жить не будем, не переживайте) Жить собираемся в домах. А что вокруг еще строить будут, ну так это норма, ничего из ряда вон выходящего в этом нет
Надо договоры с рерурсниками смотреть. Т.У. ни к чему не обязывают.
Вся информация по подключениям к соответствующим инженерным сетям предоставляется для получения разрешения на строительство. Она была представлена. Собственно у вас сомнение, что в домах будет вода и свет? Чай не в поле строят и не на полюсе )
Вопросы admin:
1) есть ли информация про наружные инженерные сети? Будут подключаться к действующим или строить свой ИТП и т.п. и когда их будут вести?
ИТП будет располагаться в подземной части строящихся корпусов, в количестве 3 штук.
Так же будут прокладываться новые магистральные теплосети от тепловой камеры до ИТП. По директивному графику строительство сетей запланировано на 2018 год.
2) есть ли новая информация(план) про дальнейший план застройки 2-й очереди?
Спасибо.
На данный момент концепция территории 2-й очереди находится в стадии разработки. Показать готовую концепцию будет возможно только после того, как будет утверждено и получено Свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта, ориентировочные сроки получения август 2016 г.
лично я ничего не понял по поводу ИТП и сетей, плохо это или хорошо и на что влияет, кто-нибудь прокомментирует ?
Так же будут прокладываться новые магистральные теплосети от тепловой камеры до ИТП. По директивному графику строительство сетей запланировано на 2018 год.
НУ это полный трындец, дома собираются сдавать в 3 квартале 2018 года, а сети начнут строить ближе к сдаче домов. А чего тянуть с этим столько времени, если как тут некоторые утверждают, что все доки уже якобы согласованы?
Вся информация по подключениям к соответствующим инженерным сетям предоставляется для получения разрешения на строительство. Она была представлена
Лето, а Вы лично видели все согласованные доки? Тогда выложите скрин сюда, чтобы и у остальных сомнения отпали, а говорить что всё хорошо, без каких либо на то оснований, каждый может. Хоть один из Вас видел эти доки самолично, или всё только на словах?
- Заключение государственной экспертизы проектной документации;
- ГПЗУ
- Утвержденный генплан ЖК
5. технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома;
6. свидетельство о собственности на землю или договор аренды;
7. договор со страховой компанией (это дополнительная ответственность застройщика перед покупателем) или договор поручительства;
8. выписка из единого реестра на недвижимое имущество и сделок с ним (на земельный участок);
9. регистрационные и учредительные документы застройщика: Устав компании, свидетельство ИНН, ОГРН, Выписка из ЕГРЮЛ (не более месячной давности), бух. баланс на последнюю отчетную дату;
10. форма договора, по которой будет продаваться квартира.
11. Обязательно прочитайте 214 ФЗ!
Например, согласно 214 ФЗ:
2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета)
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
Проверяйте документы по списку. Если от вас скрывают документы, то это повод рассматривать и другие новостройки.
Нормальный застройщик размещает много документов на сайте. А остальные высылает по первому требованию, т.к. все вышеперечисленные документы публичны и их можно по отдельности скачать или запросить у соответствующих ведомств.
НУ это полный трындец, дома собираются сдавать в 3 квартале 2018 года, а сети начнут строить ближе к сдаче домов. А чего тянуть с этим столько времени, если как тут некоторые утверждают, что все доки уже якобы согласованы?
Лето, а Вы лично видели все согласованные доки? Тогда выложите скрин сюда, чтобы и у остальных сомнения отпали, а говорить что всё хорошо, без каких либо на то оснований, каждый может. Хоть один из Вас видел эти доки самолично, или всё только на словах?
Застройщик строит по плану и по плану сети запланированы на 2018 год. Собственно порядок работ также определяет Застройщик и его дело в какой последовательности это делать. А сейчас пусть монолит делают, опять же по плану.
Относительно документов вам лучше обращаться в офис продаж (если они вас действительно интересуют). Все что есть вам покажут, самой делать копии не пришло в голову.
Однако абсолютно точно, что все документы проверяются в момент выдачи разрешения на строительство, без них бы его банально не выдали.
НУ это полный трындец, дома собираются сдавать в 3 квартале 2018 года, а сети начнут строить ближе к сдаче домов. А чего тянуть с этим столько времени, если как тут некоторые утверждают, что все доки уже якобы согласованы?
Лето, а Вы лично видели все согласованные доки? Тогда выложите скрин сюда, чтобы и у остальных сомнения отпали, а говорить что всё хорошо, без каких либо на то оснований, каждый может. Хоть один из Вас видел эти доки самолично, или всё только на словах?
Мы изначально шли на такие условия и озвученные сроки. Если бы было нужно заселиться раньше, то выбрали бы другой проект ну или вторичку. Только в уже построенных квартирах цены кусаются, поэтому с котлована брать бюджетнее. Не понимаю тех, кого не устраивает год сдачи, но они пытаются что-то доказать. И главное отправляют других, как салаг, искать доки, как будто у самих нет пальцев по клавиатуре постучать и найти на сайте или ног, чтобы доехать самим. Бабушка, азачем тебе такие большие глазки?
Cherep, странный способ выяснять информацию о стройке, даже не на официальном форуме... звони, приезжай, спрашивай, требуй и тд... в первоисточнике, а не сотрясай воздух понапрасну
а если заняться нечем и просто сплетни попускать, то это по адресу, мы с удовольствием потрындим ни о чём...
Лето, а Вы лично видели все согласованные доки? Тогда выложите скрин сюда, чтобы и у остальных сомнения отпали, а говорить что всё хорошо, без каких либо на то оснований, каждый может. Хоть один из Вас видел эти доки самолично, или всё только на словах?
Точно так же говорить, что что-то не в порядке абсолютно голословно может любой. Прежде чем поднимать бучу, сами бы просмотрели доки.
Cherep, странный способ выяснять информацию о стройке, даже не на официальном форуме... звони, приезжай, спрашивай, требуй и тд... в первоисточнике, а не сотрясай воздух понапрасну
а если заняться нечем и просто сплетни попускать, то это по адресу, мы с удовольствием потрындим ни о чём...
Это или от лени, или от жесткой неспособности найти что-то самостоятельно по какой-либо причине.
Застройщик строит по плану и по плану сети запланированы на 2018 год. Собственно порядок работ также определяет Застройщик и его дело в какой последовательности это делать. А сейчас пусть монолит делают, опять же по плану.
Неужели вы реально не понимаете, что подвод и подключение всех коммуникаций это очень долгоиграющий процесс, где гарантии, что в 2018 году он их начнет строить? Поражаюсь реакции дольщиков на то, что я пытаюсь это выяснить, вообще то это в Ваших же интересах.
Прежде чем поднимать бучу, сами бы просмотрели доки.
Что смотреть? Как я понял по коммуникациям нет никаких доков.
Неужели вы реально не понимаете, что подвод и подключение всех коммуникаций это очень долгоиграющий процесс, где гарантии, что в 2018 году он их начнет строить? Поражаюсь реакции дольщиков на то, что я пытаюсь это выяснить, вообще то это в Ваших же интересах.
Ну перестаньте вы так за нас переживать. Главное, чтобы вас все беды и несчастья новостроек не коснулись. А мы уж как-нибудь переживем, правда. Лучше выберите уже себе ЖК мечты и обсуждайте ее в соответствующей ветке.
Неужели вы реально не понимаете, что подвод и подключение всех коммуникаций это очень долгоиграющий процесс, где гарантии, что в 2018 году он их начнет строить? Поражаюсь реакции дольщиков на то, что я пытаюсь это выяснить, вообще то это в Ваших же интересах.
Что смотреть? Как я понял по коммуникациям нет никаких доков.
Неужели вы реально не понимаете, что сейчас подвод мешал бы стройке, а подключение бессмысленно, так как не к чему подключать? Поражаюсь человеку, который не собирается покупать тут квартиру, но от скуки или за деньги пишет ежедневно подобные посты.
А чего тут удивляться. Понятно что, товарищ Cherep тут только для того, чтобы пытаться очернить стройку в глазах других действительно реальных покупателей. Это основная цель постов от него в этой теме.
Чтобы у других потенциальных покупателей квартиры, которые читают этот форум, сложилось липовое впечатление что здесь что-то не в порядке. Такая фигня происходит на многих ветках форума, где новостройка пользуется хорошим спросом и популярностью.
А чего тут удивляться. Понятно что, товарищ Cherep тут только для того, чтобы пытаться очернить стройку в глазах других действительно реальных покупателей. Это основная цель постов от него в этой теме.
Чтобы у других потенциальных покупателей квартиры, которые читают этот форум, сложилось липовое впечатление что здесь что-то не в порядке. Такая фигня происходит на многих ветках форума, где новостройка пользуется хорошим спросом и популярностью.
Да я не пытаюсь ничего очернить, я пытаюсь выяснить реальное положение вещей, и странно, что Вас как дольщиков это меньше всего волнует, другие бы побежали давно в офис, чтобы выяснить этот момент, а Вы сидите тут и меня еще ругаете. Если уж Вас не интересует такой важный вопрос, может те кто только собирается купить тут квартиру, почитав форум попросит у застройщика предоставить им всю интересующую информацию и кто нибудь выложит скрин доков, тогда само собой этот вопрос будет исчерпан, пока же он повис в воздухе.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!