За такие деньги они должны нести ответственность за порчу и угон.
Т.е если я паркуясь поцарапаю Ваш авто, то ущерб Вам ПИК-КОМФОРТ возместит? Интересно они об этом знают или нет ;) а если пожар и усе сгорело миллионов на 500 то у ПИКа сразу праздник :)
Именно так. Сами страхуются от таких событий на 500 млн. По камерам найдут виновного и стрясут с него. А как Вы представляете себе услуги по хранению автомобилей?
Естественно, должен быть заключён договор.
Именно так. Сами страхуются от таких событий на 500 млн. По камерам найдут виновного и стрясут с него. А как Вы представляете себе услуги по хранению автомобилей?
Естественно, должен быть заключён договор.
Живу в глубинке, поэтому московские выкрутасы с парковками точно не знаю. Но почему-то уверен, что договор будет не на хранение автомобиля, а на содержание и охрану ваших нежилых помещений. Сюда входит техническое обслуживание, уборка и охрана. Про услугу хранения автомобиля в моем собственном гаражном боксе (парковке) я первый раз от Вас услышал. Честно скажу - удивлен. Но, что то мне подсказывает, что отказаться от этой услуги ни кто из нас не сможет.
Речь об охране. Например, если квартиру ставишь на вневедомственную охрану, то ОВД несет ответственность материальную, если украли под сигнализацией. Пусть сумма смешная, но она есть.
Речь об охране. Например, если квартиру ставишь на вневедомственную охрану, то ОВД несет ответственность материальную, если украли под сигнализацией. Пусть сумма смешная, но она есть.
Понял, если с такой охраной то конечно это позитив, а то я понять не могу, почему некоторые ЖК из-за 1500 руб в месяц судятся, а некоторые и 2500 довольны ;)
Надо уточнять адреса, Вавилова 2 это нескучный сад, но также рядом прям между вавилова 2 и нашим вавилова 4 есть и ЖК Байконур.
Спасибо за информацию, но тут всем всё равно.
Меня больше всего плата за содержание парковки веселит, 2500 в месяц, на 370 мест = 925 тр, интересно как УК за эту сумму отчитывается? Типа списано на уборку и охрану, или просто: - не Ваше дело? Я сейчас 300 р в месяц плачу за содержание парковки, правда это без охраны
Вы сами ответили на свой вопрос, вы платите 300 р. за содержание без охраны, тут 2500 следовательно всё включено. Отопление, охрана, возможно еще автомойка своя будет в паркинге.
Понял, если с такой охраной то конечно это позитив, а то я понять не могу, почему некоторые ЖК из-за 1500 руб в месяц судятся, а некоторые и 2500 довольны ;)
Ну так если они соберут собрание, то будет голосования, если все проголосуют против, то с чего будет охрана и лишние плюшки?
Либо это будет условие получения ключей, я точную схему в ПИКе не знаю.
У нас было условие подписания акта - оплата контейнера для вывоза мусора на год. (но за это я благодарен УК) отличная практика, когда стоит один общий контейнер для всех.
Затем было собрание и решение о охране и абонентской платы на видеонаблюдение.
Все было уже по новому закону.
Т.е. УК на общем конкурсе в управе выиграли конкурс на управление ЖК.
Мы можем сколько угодно дискутировать, но однозначно в доме с количеством квартир больше 100 выгодно организовывать свой ТСЖ, а не кормить УК. От ТСЖ заключить договора с охранной конторой, энергосбытом, вывозильщиками мусора и т.д.
Еще раз повторю, что УК будет скрывать недоделки и брак допущенные при строительстве, исправление которых, после истечения гарантийного срока, ляжет на собственников жилья. Суммы там могут быть очень большими, а застройщик и подрядчики к тому времени разъедутся по морям, судиться будет не с кем и некому
Мы можем сколько угодно дискутировать, но однозначно в доме с количеством квартир больше 100 выгодно организовывать свой ТСЖ, а не кормить УК.
Так в доме в котором чуть более 100 квартир УК не особо и прокормиться на нас. А ТСЖ вещь. Надо узнать подробнее о том как её выбрать сразу не нанимая УК.
Наверно вы имели ввиду ТСН, если так, что я с Вами согласен.
Главное найти с десяток активных и порядочный соседей.
Мы можем сколько угодно дискутировать, но однозначно в доме с количеством квартир больше 100 выгодно организовывать свой ТСЖ, а не кормить УК. От ТСЖ заключить договора с охранной конторой, энергосбытом, вывозильщиками мусора и т.д.
Еще раз повторю, что УК будет скрывать недоделки и брак допущенные при строительстве, исправление которых, после истечения гарантийного срока, ляжет на собственников жилья. Суммы там могут быть очень большими, а застройщик и подрядчики к тому времени разъедутся по морям, судиться будет не с кем и некому
Вообще можно сказать, что ук от застройщика убрать крайне тяжело. А тем более тут пик комфорт. Я почитала несколько форумов комплексов пика и там на эту управляющую очень жалуются. Убирать ее надо 100%!
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽