Думаю, что задержки вызваны несколькими факторами.
1. По словам менеджеров на объекте, сложностями с переносом коммуникаций. На последних 2 фото видны кабели висящие над плитой фундамента. Они нафиг не сдались в новом доме, тем более в этом месте. Вероятно ждали их переноса. После отрубили и продолжили стройку.
2. Сложностями с подрядчиками. Там спор был весной-летом 2018.
Стройка сейчас идет. Рабочих видел, кран вертится. Динамику отследить правда не могу, недавно стал на дом смотреть.
Думаю, что задержки вызваны несколькими факторами.
1. По словам менеджеров на объекте, сложностями с переносом коммуникаций. На последних 2 фото видны кабели висящие над плитой фундамента. Они нафиг не сдались в новом доме, тем более в этом месте. Вероятно ждали их переноса. После отрубили и продолжили стройку.
2. Сложностями с подрядчиками. Там спор был весной-летом 2018.
Стройка сейчас идет. Рабочих видел, кран вертится. Динамику отследить правда не могу, недавно стал на дом смотреть.
Мне сложно оценить, возможно ли уложиться в эти сроки, я не строитель.
Сейчас делают крышу - это видно и из фоток с объекта и из собственных наблюдений.
Также из того, что можно увидеть снаружи: не сделана будка для лифта, нет части внешних стен (около 5-10%) на некоторых этажах, нет половины балконов (кирпичные ограждения), нет окон, нет облицовки дома.
Про внутренности сказать сложно. Слышал, что купили лифты.
Рабочих вижу каждый день, хотя что они делают мне понять сложно.
Видел работающий кран, бетономешалку.
Мне сроки сдачи не так критичны, я подожду и до конца года. Сдали бы. :)
Кстати, на сайте застройщика фотки выкладывают еженедельно.
Сейчас полез глянуть - за 5 февраля выложили.
По фоткам видно, что внутри короба вентиляции устанавливают и ванны с туалетами возвели. Крышу залили после укладки утеплителя или что там кладут.
Кстати, на сайте застройщика фотки выкладывают еженедельно.
Сейчас полез глянуть - за 5 февраля выложили.
По фоткам видно, что внутри короба вентиляции устанавливают и ванны с туалетами возвели. Крышу залили после укладки утеплителя или что там кладут.
Стройка ведется крайне медленно (это если очень корректно выразиться).
Если смотреть динамику по фото, то за декабрь, январь и половину февраля сделана только кровля. На объекте работает максимум пять человек, которые и попали на фотку.
Фотки повторяются, фото со стенами с/у, внутренние коммуникации и пр. выкладывали и в декабре).
К сожалению при покупке квартиры не ознакомились с историей других объектов этой компании, а по отзывам ТБ строит очень долго.
В договоре прописаны сроки передачи квартиры до конца 20г. похоже, что именно тогда мы и получим долгожданные ключи.
Остается верить и надеяться на то, что все таки объект достроят.
Стройка ведется крайне медленно (это если очень корректно выразиться).
Если смотреть динамику по фото, то за декабрь, январь и половину февраля сделана только кровля. На объекте работает максимум пять человек, которые и попали на фотку.
Фотки повторяются, фото со стенами с/у, внутренние коммуникации и пр. выкладывали и в декабре).
К сожалению при покупке квартиры не ознакомились с историей других объектов этой компании, а по отзывам ТБ строит очень долго.
В договоре прописаны сроки передачи квартиры до конца 20г. похоже, что именно тогда мы и получим долгожданные ключи.
Остается верить и надеяться на то, что все таки объект достроят.
Да пора уже привыкнуть, вы видели как калипсо-2 строили и продавали?
Мне сложно сказать о Калипсо2, так как я тогда покупкой квартиры не интересовался. Видел, что строят, но сроки не мониторил.
Также на данный момент не снимаю квартиру. Я в своих ожиданиях перезаложился по срокам. Плюс я не с начала 2017 жду, а только начинаю. Поэтому не так критично воспринимаю задержку. То есть для меня дом должны "построить" за 6 месяцев. Но я им даю срок в год. Задержка до конца 2020 расстроит, но не порвет меня на части.
Но, соседи, вы когда делали покупку, вы же читали о Териберском береге? Наверняка узнавали про Калипсо2. Ваша покупка должна была подкрепляться осознанным выбором, а не одной только надеждой.
Застройщик построил 3 дома и только в Щербинке. Все стройки были последовательными. Он ведет строительство на основе средств дольщиков, а не заемных. Сложно ожидать от него 50 человек на объекте.
Тем не менее он 3 дома достроил. Даже с учетом задержек.
Что можно сказать про темпы продаж.
На сайте Росреестра регистрируются ДДУ. Ипотечные ДДУ можно посмотреть бесплатно.
Так вот на текущий момент в Росреестре зарегистрирован 121 залог на наши кадастровые номера. Соседи, половина дома - ипотечники.
И как минимум половина квартир уже продана. Регистрацию без залога я сам смотреть не стал, т.к. услуга за деньги. На каком-то сайте видел диаграмму с общим количеством ДДУ. Найду скину.
Из 121 ипотеки: 37 оформлена в 2017, 84 в 2018.
34 квартиры за 2 полугодие 2018, из них 18 за 4 квартал.
Прикидывайте темпы.
Я, конечно, тоже волнуюсь по поводу темпов строительства и сдачи дома, но стараюсь не впадать в панику.
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽