Чем мне понравился проект: 1. Место. 2. Красивый и продуманный проект 3. Разумные планировки и цена. 4. Серьезные люди стоящие за проектом как собственники-инвесторы. 5. Хорошие строители (на стройке нет даже чурбанов-строителей) 6. Разумные планировки и цены. 7. Опять место, место, место.
Недостатки: 1. Мало парковочных мест в подземном паркинге... 2. Статус, надеюсь или даже так "ставлю" на то что через 5 лет - поменяется или уровняется с "просто кварттирами" А может быть даже это будет и преимущество в будущем. Поживём - увидим!
Недостатки:
1. Мало парковочных мест в подземном паркинге...
2. Статус, надеюсь или даже так "ставлю" на то что через 5 лет - поменяется или уровняется с "просто кварттирами"
А может быть даже это будет и преимущество в будущем. Поживём - увидим!
В крайнем случае можно будет продать за что купил, так что даже статус не критичен
посетили офис продаж - в прошлом месяце мы купили мне апартаменты в комплексе попроще ( как мы думали попроще - просто он за МКАД) - но в этом году приезжает брат из другого города учиться и ездили с его родителями смотреть.
мы в шоке:
- отделка вообще не бизнес класс: плитка в санузле как в обычном экономе торговом центре, и фейерия ээто дешевая душевая кабине пластиковая с такими дверцами - как ставят в бабушкиных квартирах(((
- цена 5,8 это с отделкой и готовность через 2 года.
- соседство в одном доме с гостиницей - с одной стороны наверно там будет кафе, с другой это постоянные текучки людей.
как я поняла сейчас будет стоять вопрос взять без отделки - но есть ли в этом смысл.
Все имеет свою цену. На данный момент потолок цены за 1м2 без отделки в этом комплексе ₽165 000.
Динамика продаж показывает, что при более высоких ценах никто покупать не хочет.
По 190 000₽/м2 со сроком сдачи в 2020 г. можно купить и в более интересном ЖК совершенно иного класса (например, сейчас идут закрытые продажи в апарт-отеле Play
Инвесторы неоднократно указывали застройщику на перекосы в ценообразовании. Застройщик отказывается в это верить и уперто ждёт прихода ипотечных заемщиков, которые почему-то все никак не придут.
посетили офис продаж - в прошлом месяце мы купили мне апартаменты в комплексе попроще ( как мы думали попроще - просто он за МКАД) - но в этом году приезжает брат из другого города учиться и ездили с его родителями смотреть.
мы в шоке:
- отделка вообще не бизнес класс: плитка в санузле как в обычном экономе торговом центре, и фейерия ээто дешевая душевая кабине пластиковая с такими дверцами - как ставят в бабушкиных квартирах(((
- цена 5,8 это с отделкой и готовность через 2 года.
- соседство в одном доме с гостиницей - с одной стороны наверно там будет кафе, с другой это постоянные текучки людей.
как я поняла сейчас будет стоять вопрос взять без отделки - но есть ли в этом смысл.
Все имеет свою цену. На данный момент потолок цены за 1м2 без отделки в этом комплексе ₽165 000.
Динамика продаж показывает, что при более высоких ценах никто покупать не хочет.
По 190 000₽/м2 со сроком сдачи в 2020 г. можно купить и в более интересном ЖК совершенно иного класса (например, сейчас идут закрытые продажи в апарт-отеле Play
Инвесторы неоднократно указывали застройщику на перекосы в ценообразовании. Застройщик отказывается в это верить и уперто ждёт прихода ипотечных заемщиков, которые почему-то все никак не придут.
Алексеевский и Даниловский районы в рейтинге районов Москвы находятся на одном уровне. Здесь уж кому где больше привычнее.
Ещё в начале года зимой цена квадратного метра в NOVA была выше 165 т.р. Ну а динамика продаж - это, пожалуй, вопрос к офису. Если застройщик уверен в силах, то вряд ли будет опускать цены ниже рыночных. А стадия готовности как известно вопрос времени.
посетили офис продаж - в прошлом месяце мы купили мне апартаменты в комплексе попроще ( как мы думали попроще - просто он за МКАД) - но в этом году приезжает брат из другого города учиться и ездили с его родителями смотреть.
мы в шоке:
- отделка вообще не бизнес класс: плитка в санузле как в обычном экономе торговом центре, и фейерия ээто дешевая душевая кабине пластиковая с такими дверцами - как ставят в бабушкиных квартирах(((
- цена 5,8 это с отделкой и готовность через 2 года.
- соседство в одном доме с гостиницей - с одной стороны наверно там будет кафе, с другой это постоянные текучки людей.
как я поняла сейчас будет стоять вопрос взять без отделки - но есть ли в этом смысл.
Статус дома: апартаменты гостиничного типа. Это не жильё. Надеюсь, вы понимаете. У Вас не будет регистрации по месту жительства, только регистрация по месту пребывания на 3 года, с правом продления. Дороже коммунальные платежи, выше налог на имущество (сейчас, вроде, 0,3% в год от стоимости недвижимости). За МКАДом есть очень престижное жилье и относится к жилому фонду (не апартаментам), но вот ездить на учёбу ясно, что дольше. Покупать с отделкой или без отделки: тут каждый выбирает для себя что желает получить: отсутствие мыслей о ремонте на первое время или ремонт с планировкой под себя. Дом состоит из трёх секций: гостиница, апартаменты с отделкой и апартаменты без отделки. Вызвано, наверное, решение среднюю секцию продавать с отделкой прежде всего комфортом постояльцев будущей гостиницы (меньше шума, меньше пыли). Поэтому выбирайте исходя из свей финансовой возможности, понравившейся планировки, видом из окон и ориентацией по сторонам света - и будет Вам счастье и удовольствие. А районом останетесь довольны. Зеленый, сложившийся, много развлечений вокруг, близость метро, близость маршрута ночного автобуса, удобный выезд в центр на автомобиле и в область.
Алексеевский и Даниловский районы в рейтинге районов Москвы находятся на одном уровне. Здесь уж кому где больше привычнее.
Ещё в начале года зимой цена квадратного метра в NOVA была выше 165 т.р. Ну а динамика продаж - это, пожалуй, вопрос к офису. Если застройщик уверен в силах, то вряд ли будет опускать цены ниже рыночных. А стадия готовности как известно вопрос времени.
Статус дома: апартаменты гостиничного типа. Это не жильё. Надеюсь, вы понимаете. У Вас не будет регистрации по месту жительства, только регистрация по месту пребывания на 3 года, с правом продления. Дороже коммунальные платежи, выше налог на имущество (сейчас, вроде, 0,3% в год от стоимости недвижимости). За МКАДом есть очень престижное жилье и относится к жилому фонду (не апартаментам), но вот ездить на учёбу ясно, что дольше. Покупать с отделкой или без отделки: тут каждый выбирает для себя что желает получить: отсутствие мыслей о ремонте на первое время или ремонт с планировкой под себя. Дом состоит из трёх секций: гостиница, апартаменты с отделкой и апартаменты без отделки. Вызвано, наверное, решение среднюю секцию продавать с отделкой прежде всего комфортом постояльцев будущей гостиницы (меньше шума, меньше пыли). Поэтому выбирайте исходя из свей финансовой возможности, понравившейся планировки, видом из окон и ориентацией по сторонам света - и будет Вам счастье и удовольствие. А районом останетесь довольны. Зеленый, сложившийся, много развлечений вокруг, близость метро, близость маршрута ночного автобуса, удобный выезд в центр на автомобиле и в область.
у меня уже есть прописка))) две мне как-бы не к чему прописки)
Статус дома: апартаменты гостиничного типа. Это не жильё. Надеюсь, вы понимаете. У Вас не будет регистрации по месту жительства, только регистрация по месту пребывания на 3 года, с правом продления. Дороже коммунальные платежи, выше налог на имущество (сейчас, вроде, 0,3% в год от стоимости недвижимости). За МКАДом есть очень престижное жилье и относится к жилому фонду (не апартаментам), но вот ездить на учёбу ясно, что дольше. Покупать с отделкой или без отделки: тут каждый выбирает для себя что желает получить: отсутствие мыслей о ремонте на первое время или ремонт с планировкой под себя. Дом состоит из трёх секций: гостиница, апартаменты с отделкой и апартаменты без отделки. Вызвано, наверное, решение среднюю секцию продавать с отделкой прежде всего комфортом постояльцев будущей гостиницы (меньше шума, меньше пыли). Поэтому выбирайте исходя из свей финансовой возможности, понравившейся планировки, видом из окон и ориентацией по сторонам света - и будет Вам счастье и удовольствие. А районом останетесь довольны. Зеленый, сложившийся, много развлечений вокруг, близость метро, близость маршрута ночного автобуса, удобный выезд в центр на автомобиле и в область.
выбирать надо по уму - если сейчас за 6 млн... купить апарт с ремонтом и пластиковой душевой с дребежащими дверцами для вас норма - то дело не в финансах . а базовой жизненной комплектации...
Вас так зацепила эта кабина душевая, хотя решить проблему эту можно за +/- 20 000 рублей. Или путем переговоров с застройщиком о фирме и модели душевой.
Мы были в офисе продаж 2 месяца назад и менеджеры предлагали заменить в договоре кабину на ванну.
Как вы говорите выбирать надо по уму, а выбирая недвижимость на стадии строительства, есть вещи и поважнее душевой кабины, например соблюдение сроков строительства, технологии и т.д
К слову, у всех свои приоритеты, и на мелочи я тоже обращаю внимание.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.