А есть уже люди, кто купил здесь апартаменты? Оставьте свой отзыв, пожалуйста. Одно дело от продавцов о комплексе слышать, а другое - от реальных покупателей. Почему именно здесь вложились?
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Тоже рассматриваю этот проект под инвестиции. И пока от покупки удерживает (помимо слишком далеких сроков для сдачи такого небольшого объекта) именно неопределенность в вопросе защищенности моих интересов. Увы, но сам по себе ДДУ, как тут правильно отметили выше, не является гарантией сохранения моих денежных средств. Ведь речь идет об АПАРТАМЕНТАХ, а у них иной юридический статус, нежели у жилых квартир. В случае, например, банкротства застройщика, мы не будем считаться обманутыми дольщиками. А значит, государственные программы поддержки нам "не светят". Если я ошибаюсь, поправьте меня, пожалуйста. А вообще, хотелось бы услышать мнение юриста - специалиста в данном вопросе.
Ведь речь идет об АПАРТАМЕНТАХ, а у них иной юридический статус, нежели у жилых квартир
Вроде все правильно говорите. И наверное у всех такие вопросы возникают, но застройщик вроде надежный долгостроев не было (я о Кортросе. Здесь же они?).
Я все жду закона об апартах, о котором уже давно говорят, вроде скоро должны принять. Может там совсем другой статус пропишут, будет полегче.
Оформляют по ДДУ - почитайте ФЗ-214 : варианта два - или страхование или банковская гарантия. Новое строительство и свежие документы 2017 г. - всё оформлено что комар носа не подточит, а не за взятки как раньше у всех застройщиков было. Все документы выложены на сайте https://novaalekseev.../documentation/
В каком смысле? Можно самому выбирать из двух вариантов?
На нежилое помещение НЕ оформляется Страхование. При покупке квартиры и машиноместа (которое не считается жилым помещением) оформляется ДДУ на обе покупки. Но Страхование - только на квартиру. В последующем, различны также ставка налогообложения, расценки на обслуживание. Для апартаментов будут и иные ежемесячные расценки (тарифы) на воду и электричество. Причина та же - нежилое помещение.
На нежилое помещение НЕ оформляется Страхование. При покупке квартиры и машиноместа (которое не считается жилым помещением) оформляется ДДУ на обе покупки. Но Страхование - только на квартиру.
Стало быть и неустойку застройщику не придется платить, если просрочит апарты? Раз страхования нет
Стало быть и неустойку застройщику не придется платить, если просрочит апарты? Раз страхования нет
Если просрочит - будет платить неустойку. Страхование тут не причем. По 214ФЗ застройщик обязан платить неустойку исходя из ставки рефинансирования. Это так же указывается в договоре.
Если просрочит - будет платить неустойку. Страхование тут не причем. По 214ФЗ застройщик обязан платить неустойку исходя из ставки рефинансирования. Это так же указывается в договоре.
А вы в курсе дороги? Тут были слушанья, собираются спрямлять Староалексеевскую как раз за ЖК и этот дом окажется между дорог. Почему на всех рендерах этой дороги нет? Нам хотят потом сюрприз устроить? А дорогу уже в 2020 обещают!!!
Я хотел было купить здесь, а теперь очень задумался :(
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее