Готовится к сдаче 1-я очередь, через год уже 2-я, одного въезда со стороны Новобутовской будет явно недостаточно, учитывая количество квартир и соответсвенно желающих заехать/выехать из ЖК встанет намертво съезд с Варшавского шоссе, ул. Грина и , соответственно Новобутовская (это ещё транзит в Ю. Бутово)...
В перспективе будет два заезда к ЖК со стороны БДД:
1. Продление ул. Ак. Глушко до Новобутовской (мимо храма и корпусов 2,1)это проект города, будет реализовываться предположительно в период строительства участка СБВ через Бутово, точные сроки пока не известны, тут свои плюсы и минусы, но это неизбежно и следует принимать как данность...
2. Дорога мимо/через площадку для обучения вождения, далее по территории двух гаражных комплексов, до угла корпуса 4.1, это та дорога, обязательства по строительству которой взял на себя застройщик...
Вопросы: когда начнётся строительство дороги нашим застройщиком?
Решен ли вопрос гаражными комплексами и землёй под ними?
Если нет, то когда и как он будет решаться?
Оба гаражных комплекса организованные, активно эксплуатируемые, гаражей много, я думаю автовладельцы просто так не дадут разломать свои гаражи и построить дорогу...
Есть ли какие-то постановления о сносе, статусе земель под ними?
Вопрос серьезный и может затянуться не на один год (если земля, например, в долгосрочной аренде), без заезда со стороны БДД попасть на транспорте в ЖК будет очень проблематично...
Мероприятия по реализации проекта планировки территории выполняются
в два этапа.
Первый этап реализации - освобождение территории для строительства
первоочередных объектов капитального строительства и улично-дорожной
сети, включающее снос зданий, строений, сооружений в соответствии с
таблицей «Адресный перечень объектов капитального строительства,
предлагаемых к сносу», строительство многоквартирной жилой застройки на
участке № 1, строительство объекта дошкольной образовательной организации
на 230 мест на участке № 18, строительство объекта общеобразовательной
организации на 550 мест на участке № 19, строительство объекта торговли на
участке № 5, строительство объекта многофункционального центра на участке
№ 7, строительство улично-дорожной сети с прокладкой инженерных
коммуникаций и благоустройством территории на участках № 12, 13, 22,
озеленение и благоустройство территорий на участках № 31, 39, 40, 49.
Второй этап реализации - реконструкция производственно
административного комплекса на участках № 6 и № 15, реконструкция
производственно-складского комплекса на участке № 17, реконструкция
административно-производственных зданий на участках № 50 и № 51,
строительство инновационного бизнес-центра на участке №11, строительство
торгово-складского и офисного комплекса на участках № 17, 20, строительство
объектов коммунального назначения - гаражей-стоянок на участках № 9, 30,
34, строительство проездов с прокладкой инженерных коммуникаций и
благоустройством территории на участках № 8, 21, озеленение и
благоустройство территорий, в том числе природного комплекса на участках
№ 16, 18, 19, 32, 33, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 57.
Утверждённый проект это очень хорошо, я про конкретику, когда и кто будет сносить эти гаражи, какой сейчас статус этой земли, если земля в аренде и гаражи стоят там законно, то судебные тяжбы могут длиться годами...
Утверждённый проект это очень хорошо, я про конкретику, когда и кто будет сносить эти гаражи, какой сейчас статус этой земли, если земля в аренде и гаражи стоят там законно, то судебные тяжбы могут длиться годами...
в соседней теме про реновацию писали на каком этапе работы сейчас, буквально последние несколько сообщений
в соседней теме про реновацию писали на каком этапе работы сейчас, буквально последние несколько сообщений
Асфальтированный «Пятачок» на пересечении БДД и Глушко это будущая хорда к Новобутовской (продление Глушко), там пока со строительством храмового комплекса и его территорией вопрос не решится, скорее всего ничего делать и не будут, в любом случае, эту дорогу будет делать город.
Территория под реновацию тоже хорошо, но там ни слова о дороге...
Если нет никаких решений/постановлений о сносе гаражных комплексов, нет никаких аукционов по сносу и т.д., то дорогу, обещанную застройщиком ждать ещё долго...
Если сейчас этот вопрос не начнут двигать, то через год, к сдаче второй очереди, Новобутовская окончательно встанет вместе с Грина и съездом с Варшавского шоссе.
Асфальтированный «Пятачок» на пересечении БДД и Глушко это будущая хорда к Новобутовской (продление Глушко), там пока со строительством храмового комплекса и его территорией вопрос не решится, скорее всего ничего делать и не будут, в любом случае, эту дорогу будет делать город.
Территория под реновацию тоже хорошо, но там ни слова о дороге...
Если нет никаких решений/постановлений о сносе гаражных комплексов, нет никаких аукционов по сносу и т.д., то дорогу, обещанную застройщиком ждать ещё долго...
Если сейчас этот вопрос не начнут двигать, то через год, к сдаче второй очереди, Новобутовская окончательно встанет вместе с Грина и съездом с Варшавского шоссе.
Да уж...Транспортная доступность прихрамывает на все четыре лапы. Чтобы выехать из ЖК в сторону Варшавки через Новобутовскую, надо будет повернуть налево, что не будет прибавлять скорость выезда. Только светофор спасет :)
Да уж...Транспортная доступность прихрамывает на все четыре лапы. Чтобы выехать из ЖК в сторону Варшавки через Новобутовскую, надо будет повернуть налево, что не будет прибавлять скорость выезда. Только светофор спасет :)
Светофор не спасёт, т.к. Новобутовская и так стоит почти весь день в сторону ЮБ (из-за поворота на Изюмскую), с заселением 1-й очереди коллапс неизбежен...
Только вот соседи пока этого не понимают или не хотят понимать )))
Светофор не спасёт, т.к. Новобутовская и так стоит почти весь день в сторону ЮБ (из-за поворота на Изюмскую), с заселением 1-й очереди коллапс неизбежен...
Только вот соседи пока этого не понимают или не хотят понимать )))
Соседям, чтобы добраться до МКАД, не надо будет тормозить Новобутовскую :)
P.S. - Сейчас 21:00 и Новобутовская не стоит в сторону ЮБ. Проезжал мимо, видел :)
одна участница форума поделилась информацией, что у нее есть подруга, которая владеет гаражом в промзоне, соседствующей с нашим ЖК. Так вот этой подруге сообщили, что она должна освободить гараж, вроде как, к лету 2018 года в связи с тем, что их будут сносить. Ну и по тому месту, где расположены гаражи, пройдет дорога.
На официальном форуме Гринады в закрытой ветке одна участница форума поделилась информацией, что у нее есть подруга, которая владеет гаражом в промзоне, соседствующей с нашим ЖК. Так вот этой подруге сообщили, что она должна освободить гараж, вроде как, к лету 2018 года в связи с тем, что их будут сносить. Ну и по тому месту, где расположены гаражи, пройдет дорога.
Было бы неплохо увидеть это решение/постановление о сносе...
Повторюсь, дорога точно будет, даже две, вопрос в сроках, очень хотелось бы к сдаче 2-й очереди...
Соседям, чтобы добраться до МКАД, не надо будет тормозить Новобутовскую :)
P.S. - Сейчас 21:00 и Новобутовская не стоит в сторону ЮБ. Проезжал мимо, видел :)
«Посчастливилось» прожить год в доме на первой линии Балаклавского проспекта, 18 этаж, отличный вид из окна (то что бросилось в глаза сразу)...
И только потом круглосуточный гул под окном, мотоциклисты летом, а главное, гарь и копоть, которые материализовывались на окнах и внутри квартиры, повторюсь 18 этаж, хорошие окна (двухрамные, по финской технологии), в итоге только кондиционер, никаких открытых окон, даже в жару...
Только это с учетом того, что по Балаклавке фуры и КАМАЗы почти не катаются...
Это я к тому, что мало кто из соседей из Эталона и СП представляет что им предстоит, при плохом раскладе, уж лучше пол часа на Новобутовской постоять, чем жить на пересечении двух магистралей для грузового транспорта...
«Посчастливилось» прожить год в доме на первой линии Балаклавского проспекта, 18 этаж, отличный вид из окна (то что бросилось в глаза сразу)...
И только потом круглосуточный гул под окном, мотоциклисты летом, а главное, гарь и копоть, которые материализовывались на окнах и внутри квартиры, повторюсь 18 этаж, хорошие окна (двухрамные, по финской технологии), в итоге только кондиционер, никаких открытых окон, даже в жару...
Только это с учетом того, что по Балаклавке фуры и КАМАЗы почти не катаются...
Это я к тому, что мало кто из соседей из Эталона и СП представляет что им предстоит, при плохом раскладе, уж лучше пол часа на Новобутовской постоять, чем жить на пересечении двух магистралей для грузового транспорта...
Боюсь, что в связи с непонятной ситуацией с парковками у вас в ЖК полчаса придется стоять только на выезд. Да, а окна у меня на лес, в самом дальнем корпусе от дороги
одна участница форума поделилась информацией, что у нее есть подруга, которая владеет гаражом в промзоне, соседствующей с нашим ЖК. Так вот этой подруге сообщили, что она должна освободить гараж, вроде как, к лету 2018 года в связи с тем, что их будут сносить. Ну и по тому месту, где расположены гаражи, пройдет дорога.
А в которой из "промок"? Которая ближе к Варшавке или к Глушко?
Боюсь, что в связи с непонятной ситуацией с парковками у вас в ЖК полчаса придется стоять только на выезд. Да, а окна у меня на лес, в самом дальнем корпусе от дороги
Если территорию все же сделают «закрытой», проблем с парковками не должно быть, главное что бы за год-полтора заезд с БДД построили
Осенью подходили к сторожу в будке на въезде в гаражный кооператив (та ,что прямо напротив храма) - спросили, слышали ли они что-нибудь про строительство дороги. Они сказали, что да, слышали, дорога в реальных планах на стройку, их будут сносить в следующем (уже текущем) году.
Владельцы гаражей за автоплощадкой на Глушко (у нас есть там знакомые) в прошлом году получили постановление о сносе, и у них отключили электричество.
А в которой из "промок"? Которая ближе к Варшавке или к Глушко?
Об этом история умалчивает. Либо это гаражи у церкви, либо гаражи, которые ближе к жилому сектору.
Я как-то недавно общался со сторожем маленького гаражно-ракушечного кооператива, который расположен у башни 4.1. Так вот он сказал, что пока об их сносе ничего конкретного не слышал.
не путайте дорогу от ЖК к БДД её делает застройщик.
а около церкви делает город
Мой первый пост в этой теме как раз об этом, что две разные дороги, одна города, вторая застройщика...
Весь вопрос в сроках.
Вчера в офисе вообще сказали что от застройщика будет дорога не к БДД, а к ул. Грина и только вместе с 3-й очередью ее будут делать, вроде как пока отделку фасадов корпусов 4,1 и 4,2 не завершат строить нельзя...
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды