Одно дело единичные претензии и по фигне - типа окна поцарапали. Другое дело, когда эти претензии повторяются из дома в дом. Но если честно, меня не столько качество у них настораживает, сколько хаос с проектами планировки. Мне как-то не улыбается покупать квартиру изначально с одним видом, а потом с видом на соседнюю башню, которую вклинили совершенно внезапно.
Коллеги, здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста мнением.
Так получается, что ЮАО у меня в приоритете, а выбор на рынке не очень большой: ПИК, Ясный и Фреш.
ПИК не нравится потому, что панель.
Ясный симпатичен, но уж очень близко к Каширке.
Остаётся Фреш.
Но тут несколько моментов. Основная сумма для покупки у меня на депозите. Если снимать досрочно, то потеряю в деньгах. Срок вклада заканчивается в декабре 2018.
В то же время опасаюсь, что цена на квартиры вырастет и проценты по вкладу не покроют рост.
Как думаете, сильно вырастет цена к декабрю? Может плюнуть и не рисковать? Или все же подождать и не терять накопленные проценты?
Ещё останавливает, что застройщик ещё не определился окончательно с проектом. Почитал обсуждения в соседней ветке, очень напрягло. Полгода прошло, а окончательных рендеров нет.
Уж очень как-то все неопределенно.
Извините за многословность, но вопрос для меня серьезный. Хочу выслушать мнение со стороны.
Заранее спасибо за ответы!
Как вы считаете насколько целесообразна покупка в этом ЖК однушки или студийки как вложение с целью перепродажи к весне-осени 2019 года.?? Спасибо.
Я думаю что за год цена здесь сильно не измениться, да и не факт что вы успешно ее перепродадите весной-осенью следующего года т.к. в любом случае будет конкуренция со стороны застройщика. Проще деньги на депозит положить.
Справедливости ради стоит отметить что цены на однокомнатные квартиры действительно немного понизились, только не знаю с чем это связанно, может потому-что более дорогие разобрали, а может просто подкорректировали. Цены на квартиры другой комнатности либо особо не поменялись, либо незначительно поднялись в цене. Но это вполне логично, ведь генподрядчик только заезжает на стройку.
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
Это Вы вводите в заблуждение, ну или сами заблуждаетесь.
И про 2% роста в месяц.
И про 40-50% к концу стройки.
Сами посчитайте: двушка 60 м за 9 млн * 50% = 13,5 млн. Это 225 тыс за м. Здесь таких цен не будет, это все-таки Зябликово. Максимум, на что здесь можно расчитывать это 190 тыс за метр в бетоне. Это примерно 27% роста.
Вы повремените здесь про космические прибыли мечтать ) на 2% здесь цена поднялась не за месяц, а за 3 или 4 месяца
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Так, что зря Вы так улыбаетесь.
Можете поделиться ссылкой на это сообщение, а то я его что-то не нахожу, а так охотно хотелось бы поверить в это )
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.