Одно дело единичные претензии и по фигне - типа окна поцарапали. Другое дело, когда эти претензии повторяются из дома в дом. Но если честно, меня не столько качество у них настораживает, сколько хаос с проектами планировки. Мне как-то не улыбается покупать квартиру изначально с одним видом, а потом с видом на соседнюю башню, которую вклинили совершенно внезапно.
Коллеги, здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста мнением.
Так получается, что ЮАО у меня в приоритете, а выбор на рынке не очень большой: ПИК, Ясный и Фреш.
ПИК не нравится потому, что панель.
Ясный симпатичен, но уж очень близко к Каширке.
Остаётся Фреш.
Но тут несколько моментов. Основная сумма для покупки у меня на депозите. Если снимать досрочно, то потеряю в деньгах. Срок вклада заканчивается в декабре 2018.
В то же время опасаюсь, что цена на квартиры вырастет и проценты по вкладу не покроют рост.
Как думаете, сильно вырастет цена к декабрю? Может плюнуть и не рисковать? Или все же подождать и не терять накопленные проценты?
Ещё останавливает, что застройщик ещё не определился окончательно с проектом. Почитал обсуждения в соседней ветке, очень напрягло. Полгода прошло, а окончательных рендеров нет.
Уж очень как-то все неопределенно.
Извините за многословность, но вопрос для меня серьезный. Хочу выслушать мнение со стороны.
Заранее спасибо за ответы!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Как вы считаете насколько целесообразна покупка в этом ЖК однушки или студийки как вложение с целью перепродажи к весне-осени 2019 года.?? Спасибо.
Я думаю что за год цена здесь сильно не измениться, да и не факт что вы успешно ее перепродадите весной-осенью следующего года т.к. в любом случае будет конкуренция со стороны застройщика. Проще деньги на депозит положить.
Справедливости ради стоит отметить что цены на однокомнатные квартиры действительно немного понизились, только не знаю с чем это связанно, может потому-что более дорогие разобрали, а может просто подкорректировали. Цены на квартиры другой комнатности либо особо не поменялись, либо незначительно поднялись в цене. Но это вполне логично, ведь генподрядчик только заезжает на стройку.
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
Это Вы вводите в заблуждение, ну или сами заблуждаетесь.
И про 2% роста в месяц.
И про 40-50% к концу стройки.
Сами посчитайте: двушка 60 м за 9 млн * 50% = 13,5 млн. Это 225 тыс за м. Здесь таких цен не будет, это все-таки Зябликово. Максимум, на что здесь можно расчитывать это 190 тыс за метр в бетоне. Это примерно 27% роста.
Вы повремените здесь про космические прибыли мечтать ) на 2% здесь цена поднялась не за месяц, а за 3 или 4 месяца
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Так, что зря Вы так улыбаетесь.
Можете поделиться ссылкой на это сообщение, а то я его что-то не нахожу, а так охотно хотелось бы поверить в это )
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".