Одно дело единичные претензии и по фигне - типа окна поцарапали. Другое дело, когда эти претензии повторяются из дома в дом. Но если честно, меня не столько качество у них настораживает, сколько хаос с проектами планировки. Мне как-то не улыбается покупать квартиру изначально с одним видом, а потом с видом на соседнюю башню, которую вклинили совершенно внезапно.
Коллеги, здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста мнением.
Так получается, что ЮАО у меня в приоритете, а выбор на рынке не очень большой: ПИК, Ясный и Фреш.
ПИК не нравится потому, что панель.
Ясный симпатичен, но уж очень близко к Каширке.
Остаётся Фреш.
Но тут несколько моментов. Основная сумма для покупки у меня на депозите. Если снимать досрочно, то потеряю в деньгах. Срок вклада заканчивается в декабре 2018.
В то же время опасаюсь, что цена на квартиры вырастет и проценты по вкладу не покроют рост.
Как думаете, сильно вырастет цена к декабрю? Может плюнуть и не рисковать? Или все же подождать и не терять накопленные проценты?
Ещё останавливает, что застройщик ещё не определился окончательно с проектом. Почитал обсуждения в соседней ветке, очень напрягло. Полгода прошло, а окончательных рендеров нет.
Уж очень как-то все неопределенно.
Извините за многословность, но вопрос для меня серьезный. Хочу выслушать мнение со стороны.
Заранее спасибо за ответы!
Как вы считаете насколько целесообразна покупка в этом ЖК однушки или студийки как вложение с целью перепродажи к весне-осени 2019 года.?? Спасибо.
Я думаю что за год цена здесь сильно не измениться, да и не факт что вы успешно ее перепродадите весной-осенью следующего года т.к. в любом случае будет конкуренция со стороны застройщика. Проще деньги на депозит положить.
Справедливости ради стоит отметить что цены на однокомнатные квартиры действительно немного понизились, только не знаю с чем это связанно, может потому-что более дорогие разобрали, а может просто подкорректировали. Цены на квартиры другой комнатности либо особо не поменялись, либо незначительно поднялись в цене. Но это вполне логично, ведь генподрядчик только заезжает на стройку.
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
40-50% реальная цифра.. 80 - завышенная явно. Ценник когда начнут строить (а строить начнут очень скоро потому что ген. подрядчик уже озвучен) вырастит, и совершенно точно за год уйдёт выше 10% от тех цен которые имеем сейчас.. Там же человек спрашивал о том стоит ли покупать сейчас и не вырастут ли цены за год на 10-15% так вот за год они запросто вырасти могут на эту цифру. Они уже от старта выросли, а когда начнётся активная фаза стройки темболее вырастут.. Зачем человека в заблуждение вводите?
Это Вы вводите в заблуждение, ну или сами заблуждаетесь.
И про 2% роста в месяц.
И про 40-50% к концу стройки.
Сами посчитайте: двушка 60 м за 9 млн * 50% = 13,5 млн. Это 225 тыс за м. Здесь таких цен не будет, это все-таки Зябликово. Максимум, на что здесь можно расчитывать это 190 тыс за метр в бетоне. Это примерно 27% роста.
Вы повремените здесь про космические прибыли мечтать ) на 2% здесь цена поднялась не за месяц, а за 3 или 4 месяца
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Вы кстати зря улыбаетесь. На форуме приводился конкретный пример покупки в мае студии за 3,3 млн и последующий ее рост до 3,8 млн. И это всего за полгода, когда была неопределенность с подрядчиком и фасадами.
А сейчас эти неопределенности сняты. Достойный подрядчик, достойные фасады.
Так, что зря Вы так улыбаетесь.
Можете поделиться ссылкой на это сообщение, а то я его что-то не нахожу, а так охотно хотелось бы поверить в это )
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!