Ну да, с МОПами конечно же подкачала, такие даже грызуны откажутся прогрызать (видимо это и есть дератизационная система ).
Но если без шуток - МОПы не такие уж и плохие, просто они немного дешевле и хуже от заявленных, через полгода они примелькаются и никто на них не будет обращать внимания. Вопрос с забором более важный, хорошо что застройщик пообещал сделать что-то подобное.
Меня зовут Марина я купила трёшку , так вот я буду подавать в суд , сегодня посмотрела квартиру и много достатков , но особенно меня разочаровали общие зоны коридоры и территория , я даже представить себе не могла что бизнес класс может быть таким уродливым
Любят люди везде недостатки искать, на фотках все очень даже прилично, да и забор будет. Я вот наоборот смотрю на него и жалею, что не взял раньше, цены буквально за месяц на него взлетели. Так что радуйтесь, что вовремя ухватили - перепродать всегда можно
))))) Пацталом....
Т.е., Вы хотите сказать, что вот тут хуже сделано всё? И нам еще повезло? )))
При стоимости квартиры на этапе строительства в одни деньги --- на картинках Юниона ,по Вашему мнению,хуже сделали? )))))В этом дворе даже дети будут более интеллектуально развиты.... сколько растений разных узнают)))
А у нас куча ,типа"альпийская горка"- и то наверно сэкономили на вывозе мусора,вот так она и получилась)))
Не смешите!!! И квартиры еще на Д.Бедного есть - покупайте!
Дело не в "недостатках" , а в том, что обещали одно--а дали другое и с ноткой обмана...
Ну скажите сразу, что будет "эконом +", продадите же,просто контингент иной возможно будет...
Меня зовут Марина я купила трёшку , так вот я буду подавать в суд , сегодня посмотрела квартиру и много достатков , но особенно меня разочаровали общие зоны коридоры и территория , я даже представить себе не могла что бизнес класс может быть таким уродливым
Искренне держу "кулаки" за Вас!!! В стоимость трешки от ЛИ можно купить 3-ку с лучшей планировкой в Вандер парке например!!!
Но виды какие??!!!
Да даже ,как говориться "через дорогу" в Велтоне по мне теперь симпотнее...
Держите нас в курсе Ваших дел, если не затруднит?!
Нда уж...походу я привередничаю))) и у нас действительно лучше сделали, чем у конкурентов?!)))))))
Блин, заставить бы переделать всё......ну это ни в какие рамки не лезет))))
Мне казалось, что такой "дизигн" уже не может быть в 2018 году)))))
О боже что это за жесть , господа может скинемся по 500$ и сделаем вокруг оазис просто я не могу смотреть на этот ужас из своего окна , это же 90 года а ля су
Мда... после наглядного сравнения с Кростом на это больно смотреть...
Для примера еще посмотрите на ЖК Перовский, который вообще как комфорт-класс позиционируется, вот скрин с вебки на внутренний двор. Фото МОПов не могу найти, но они там тоже на уровне
Не о чень понимаю, чем все не довольны. Изначально было понятно, что проект на бизнес-класс не тянет. Это - хороший эконом с небольшим количеством квартир и достаточным количеством парковочных мест в шаговой доступности от метро. Других плюсов нет. Маленькие кухни, дешевая отделка, убогая маленькая территория - все это было видно на на стадии строительства. И ещё весь прилегающий квартал под снос по реговации.
Дело в другом что застройщик обещал бизнес класс с хорошей отделкой и двором я лично это уточнил в офисе а по итогам в конце когда все почти распродал с экономил на банальных вещах - вообщем жуть а не дом получился
О каком бизнес-классе шла речь? Дом с квартирами, в которых кухни по 8-10 метров и облицованный панелями априори не может быть бизнес-классом.
Посмотрите другие дома у ЛИ - и вы поймете, что у них бизнес, а что нет.
Это точечная застройка в конкретном месте, с минимумом территории и паркингом, которого хватает на всех. И при этом за адекватные деньги.
В целом в округе достаточно новостроек на любой вкус. И МОПы не были основополагающими факторами при принятии решения о покупке. Во всяком случае я не знаю людей, для которых в координатах: цена, местоположение, планировки, паркинг, сроки строительства, МОПы - МОПы были бы на первом месте.
Да понятное дело что МОПы не стоят на первом месте, просто обидно когда наблюдаешь повсеместную экономию на проекте и расхождения между "обещания - реальность"
Да понятное дело что МОПы не стоят на первом месте, просто обидно когда наблюдаешь повсеместную экономию на проекте и расхождения между "обещания - реальность"
Экономят сейчас все. И на всем. В целом идет падение платежеспособности населения.
И тот же застройщик мог, может быть, потратить лишний миллион на наши МОПы, а мог оставить себе и конкретные люди, на этот миллион купили своим детям разных вкусностей. И при снижение реальных доходов и роста стоимости потребительской корзины, без изменения ее содержания - застройщику приятней оставить миллион себе, чем сделать приятное нам.
И в данном случае идет несоответствие "ожиданий" к "действительности"... но как говорил один бывший известный футболист: "ваши ожидания - ваши проблемы".
И в данном случае идет несоответствие "ожиданий" к "действительности"... но как говорил один бывший известный футболист: "ваши ожидания - ваши проблемы".
Всё так. Однако, представители Лидер-инвест, при каждой возможности рассказывают про клубный дом бизнес класса)
Строгой формулы соответствия бизнес-классу нет, это ряд критериев, причём для разных людей критерии могут быть разными. В итоге сравниваются соседние проекты бизнес-класса по наиболее яркой лакмусовой бумажке - придомовая территория, внутренние МОПы.
У всех свои плюсы/минусы. Например, входные группы и внутреннее оформление территории жк Родной город значительно лучше, я думаю согласятся все, кто там был. Но там башни-муравейники, "курчатник" под окнами. Или ЖК Хорошевский. На картинках тоже всё классно. Но в 100 метрах огромные ТЭЦ. ЖК Перовский на картинке выше - красиво, но это восток)
Надеюсь нам поставят нормальный забор, а не 50см ограждение для клумб, дом не будет иметь недостатков по качеству строительства. Тогда как был для меня, так и останется - самый интересный вариант по совокупности критериев.
Надеюсь нам поставят нормальный забор, а не 50см ограждение для клумб,
Вот тут вырисовывается не однозначная картинка!!!
Поставят забор, например... но, т.к. шлагбаум уже стоит перед заездом в подз.паркин - то это говорит о том, что забор ,если и будет - то "с дырками")))
Не будет на въезде и выезде ворот...((( а это значит, что ходить по территории может любой!!!! А вот как раз этого и не хочется!!! вот это и придется самим допиливать....Если бы я ошибался, то уже были бы подведены коммуникации для авт.ворот и вызывных панелей, а их что то не видно((((
Вот тут вырисовывается не однозначная картинка!!!
Поставят забор, например... но, т.к. шлагбаум уже стоит перед заездом в подз.паркин - то это говорит о том, что забор ,если и будет - то "с дырками")))
Не будет на въезде и выезде ворот...((( а это значит, что ходить по территории может любой!!!! А вот как раз этого и не хочется!!! вот это и придется самим допиливать....Если бы я ошибался, то уже были бы подведены коммуникации для авт.ворот и вызывных панелей, а их что то не видно((((
Согласен, самим допиливать много чего придется, на то наверное и расчет, потому-что УК на этом получает приличное кол-во денег. Выходит что сейчас застройщику априори выгодно делать объекты с изъянами, чтоб потом через УК еще дополнительно срубить денег
Lemmy_X, вы самый большой скептик среди нас, я уже поняла ))
Предлагаю все-таки отнестись с бОльшим позитивом к ситуации. Обидно конечно, что ЛИ сэкономил на отделке, но делать уже нечего, придется это принять как факт. Либо продать квартиру, никому это не возбраняется. Насчет сообщения выше о судах это конечно смешно, шансов 0, почитайте форум ТУ2018, у них были аналогичные порывы, в итоге пшик. Все, что не прописано в ДДУ, повод послать лесом. Приведенные примеры других ЖК с лУчшей территорий это конечно здорово, и таких можно найти гораздо больше, вот только лично для меня определяющим параметром в первую очередь был локейшен, поэтому тот же Вандер мне и задаром не нужен, терпеть не могу Молодежную. Я искала кв исключительно в секторе от Звенигородки до Волоколамки, и не знаю кто пишет про то, что можно было взять лучше, но на тот момент, когда я покупала, за ТЕ деньги я лучшего не нашла, либо дороже либо не устраивали другие параметры. Крост был точно дороже, по крайней мере на подходящие мне трешки, при меньшей площади и жуткой муравейности (для меня это два их главных минуса). Лично меня параметры мой квартиры устраивают, они были ясны при покупке и зафиксированы в ДДУ, так что пенять на квартирографию сейчас странно. Вобщем, метраж и локейшен это те константы, которые, к счастью, от застройщика не зависят (в плане изменить). Все остальное компромисс. Конечно хотелось заявленного "бизнеса", но мне с самого начала было очевидно, что например как в Юниноне, не будет точно. Но и не так как сейчас. У нас сейчас в простом муниципальном доме двор оформлен "богаче", что уж тут... Короче, я для себя ситуацию "проехала", хочется уже быстрее получить ключи и начать ремонт ))
Lemmy_X, вы самый большой скептик среди нас, я уже поняла ))
Предлагаю все-таки отнестись с бОльшим позитивом к ситуации. Обидно конечно, что ЛИ сэкономил на отделке, но делать уже нечего, придется это принять как факт. Либо продать квартиру, никому это не возбраняется. Насчет сообщения выше о судах это конечно смешно, шансов 0, почитайте форум ТУ2018, у них были аналогичные порывы, в итоге пшик. Все, что не прописано в ДДУ, повод послать лесом. Приведенные примеры других ЖК с лУчшей территорий это конечно здорово, и таких можно найти гораздо больше, вот только лично для меня определяющим параметром в первую очередь был локейшен, поэтому тот же Вандер мне и задаром не нужен, терпеть не могу Молодежную. Я искала кв исключительно в секторе от Звенигородки до Волоколамки, и не знаю кто пишет про то, что можно было взять лучше, но на тот момент, когда я покупала, за ТЕ деньги я лучшего не нашла, либо дороже либо не устраивали другие параметры. Крост был точно дороже, по крайней мере на подходящие мне трешки, при меньшей площади и жуткой муравейности (для меня это два их главных минуса). Лично меня параметры мой квартиры устраивают, они были ясны при покупке и зафиксированы в ДДУ, так что пенять на квартирографию сейчас странно. Вобщем, метраж и локейшен это те константы, которые, к счастью, от застройщика не зависят (в плане изменить). Все остальное компромисс. Конечно хотелось заявленного "бизнеса", но мне с самого начала было очевидно, что например как в Юниноне, не будет точно. Но и не так как сейчас. У нас сейчас в простом муниципальном доме двор оформлен "богаче", что уж тут... Короче, я для себя ситуацию "проехала", хочется уже быстрее получить ключи и начать ремонт ))
Про суды Вы не правы. Почитайте форум жильцов "Дом на Нагатинской" от того же "Лидер Инвеста". Народ успешно судится и по доплате за дополнительные метры и с навязыванием УК. Все решения есть в открытом доступе. Можете погуглить.
Про суды Вы не правы. Почитайте форум жильцов "Дом на Нагатинской" от того же "Лидер Инвеста". Народ успешно судится и по доплате за дополнительные метры и с навязыванием УК. Все решения есть в открытом доступе. Можете погуглить.
Лишние метры и то, что не прописано в ДДУ это две большие разницы. В ТУ же как раз пытались судиться на тему МОП ов, несоответствия их «ожиданиям» и рендерам. И да, изучала их (Нагатино) тему, пока очевидны «успехов» не вижу. Вобщем кому судиться охота, флаг в руки.
Лишние метры и то, что не прописано в ДДУ это две большие разницы. В ТУ же как раз пытались судиться на тему МОП ов, несоответствия их «ожиданиям» и рендерам. И да, изучала их (Нагатино) тему, пока очевидны «успехов» не вижу. Вобщем кому судиться охота, флаг в руки.
Зря не видите... цитата из судебного решения "предлагая потенциальным участникам долевого строительства приобрести квартиру на более привлекательных условиях, чем другие субъекты товарного рынка, ООО “Нагатинский” привлекало граждан к участию в проекте. Из дальнейшего ухудшения условий приобретения квартир при отсутствии объективных на то причин следует вывод о намеренном введении застройщиком в заблуждение потенциальных участников долевого строительства".
А судится или нет это уже каждый решает конечно сам. Хотя своими действиями застройщик сам подталкивает дольщиков к этому.
Lemmy_X, вы самый большой скептик среди нас, я уже поняла ))
Короче, я для себя ситуацию "проехала", хочется уже быстрее получить ключи и начать ремонт ))
Станешь тут.. не только скептиком ,но и параноиком))))
Походу центральный офис с этим домом зашуганый, вот и несут чушь...отсюда и скептизм.
Нам тоже локация этого дома импонирует,и отсутствие муровейности...
Но при заключении ДДУ и внесении ресурсов, мной были заданы четкие вопросы, и получены были диаметрально противоположные ответы текущим реалиям!!!
Например в начале строительства на сайте был указан Европейский производитель облицовочных материалов и я понимал, что именно это я покупаю,за это деньги и отдаю...а по факту...зайдите в раздел технология строительства---там уже бренд фиброцементных плит отсутствует! думаю понятно почему?
Потом в проектной документации за 16-год, расписано было по пунктам, что где именно устанавливается....в частности в разделе : 16.2. Перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме
4. вход в здание, ограждение на калитке
АРМ, модули, панели вызова, кабельная продукция Поставщик «VIZIT» или аналог-----это за 16год.
И тот же пункт:
4 Многоквартирный дом
АРМ, модули, панели вызова, кабельная продукция Поставщик «VIZIT» или аналог-----это за 18год.
Т.е., если раньше хоть как то конкретикой отдавало, то сейчас ее просто нет,убрали....а зачем?
Обещают этими пунктами Видеодомофонную связь,интересно для кого?)))написано "панели вызова"...значит не одна будет...посмотрим.....
И много таких непоняток...
Вот и мнимость возникает...
Тоже пытаемся проехать ситуацию, но осадок остается....
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽