Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
ну в принципе в пределах 30 % цена вполне вырастит
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Да сейчас погода пожалуй еще хуже чем зимой - днем плюс, а ночью может ниже нуля опуститься, для бетона это не самые лучшие условия.
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
Он может быть подземным, но не под домами находиться. Может и здесь так будет.
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
Неправильно выразилась. Ну да, получается, что так.
Жаль, плана паркинга нигде не вижу, тогда было бы более понятно.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.