Всем доброго дня. Кто нибудь может проинформировать, когда здесь ожидается старт продаж? Как думаете какой ценник здесь выставят? Если цены не завысят, то думаю спрос будет не плохой, комплекс интересный, застройщик надежный, а это две главные составляющие при выборе жилья.
Если цены будут выше 170 за квадрат, можно спокойно ждать лета и покупать по эскроу. надежнее намного, с учетом полной тишины на объекте и неразберихи с владельцем земли (мосстрой, затем интеко, после центр-инвест). для себя определил - 150—160 за квадрат, оформлю дду на старте (40-50кв.м).
Если цены будут выше 170 за квадрат, можно спокойно ждать лета и покупать по эскроу. надежнее намного, с учетом полной тишины на объекте и неразберихи с владельцем земли (мосстрой, затем интеко, после центр-инвест). для себя определил - 150—160 за квадрат, оформлю дду на старте (40-50кв.м).
По эскроу конечно надежней, но если стройкой будет заниматься Центр Инвест, то это уже надежность, зато по эскроу уже даже по 170 тысяч за квадрат не купишь, будет намного дороже. По поводу земли не совсем понял, какие проблемы? Если будут все разрешительные доки, то и проблем ни должно быть.
По эскроу конечно надежней, но если стройкой будет заниматься Центр Инвест, то это уже надежность, зато по эскроу уже даже по 170 тысяч за квадрат не купишь, будет намного дороже. По поводу земли не совсем понял, какие проблемы? Если будут все разрешительные доки, то и проблем ни должно быть.
Может вопрос и глупый, но что такое эксроу? И чем он так надёжен? Что-то я про такое первый раз слышу!
Может вопрос и глупый, но что такое эксроу? И чем он так надёжен? Что-то я про такое первый раз слышу!
В середине года отменяют долевое строительство. Место этого будет эксроу. Вы заключаете договор с застройщиком, кладёте деньги в банк, и после сдачи комплекса, если вас всё устраивает деньги переходят застройщику. Как-то так!
Звони в центр инвест, спрашивал на счёт продаж, они не знают..
Как это не знают? Старт продаж должен был быть в феврале, но буквально вчера позвонил, сказали, что перенесли на 1 марта. Так что ждем и держим кулачки, надеюсь на старте будет хорошая цена, собираюсь одну брать для себя, вторую для инвестиций.
Как это не знают? Старт продаж должен был быть в феврале, но буквально вчера позвонил, сказали, что перенесли на 1 марта. Так что ждем и держим кулачки, надеюсь на старте будет хорошая цена, собираюсь одну брать для себя, вторую для инвестиций.
Хм, ну посмотрим как говорится, если будут проблемы с документами или подрядчиками, могут опять перенести. До марта уже немного осталось
Сейчас говорят, что старт будет в конце марта, ценник предположительно от 170 тыс. р. Думаю если с таим ценником выйдут, покупать будут хорошо, впереди отмена ДДУ, и ценник будет намного дороже.
Сейчас говорят, что старт будет в конце марта, ценник предположительно от 170 тыс. р. Думаю если с таим ценником выйдут, покупать будут хорошо, впереди отмена ДДУ, и ценник будет намного дороже.
С чего дороже? Куча жилья выведена на рынок, кто столько купит? У них объём большой, который продать надо. Если с таким ценником выйдут, будут долго продавать.
С чего дороже? Куча жилья выведена на рынок, кто столько купит? У них объём большой, который продать надо. Если с таким ценником выйдут, будут долго продавать.
Ну начнем с того, что продажи в марте уже не обещают, говорят в апреле и то не точно, думаю если так и будут откладывать со стартом, то много интересующихся растеряют. Про ценник согласен, если от 170 начнут продавать, то кранты продажам, нужно выставлять не выше чем 140, тогда на старте будет спрос и то застройщик то какой то сомнительный, не каждый рискнет.
Ну начнем с того, что продажи в марте уже не обещают, говорят в апреле и то не точно, думаю если так и будут откладывать со стартом, то много интересующихся растеряют. Про ценник согласен, если от 170 начнут продавать, то кранты продажам, нужно выставлять не выше чем 140, тогда на старте будет спрос и то застройщик то какой то сомнительный, не каждый рискнет.
140 тысяч не будет могу сказать со 100 процентной уверенностью! Это бизнес класс, в Мск нету таких цен в бизнесе, даже на старте. Застройщик вполне себе достойный, кроме того, что за ним стоит Гордеев, который владеет и ПИКом. А это говорит о надежности!
Полностью согласна, только подготовительные работы занимают несколько месяцев. Так, что ждать придётся минимум до лета. Но ладно, время покажет!
Подготовительные работы занимают в лучшем случае месяц, а то и меньше. Застройщик же не сносит дома и на их месте строит этот комплекс! Расчистка территории - это довольно не долго! Скорее всего всё упирается в документы, поэтому стройку не начинают
Подготовительные работы занимают в лучшем случае месяц, а то и меньше. Застройщик же не сносит дома и на их месте строит этот комплекс! Расчистка территории - это довольно не долго! Скорее всего всё упирается в документы, поэтому стройку не начинают
Почему не сносит? Там на территории под застройку (по кадастру) есть административные здания, и не одно.
Почему не сносит? Там на территории под застройку (по кадастру) есть административные здания, и не одно.
А где можно посмотреть этот "кадастр"? Где Вы его вообще нашли, сайта же нету... Да, и в интернете тоже ничего, скиньте ссылку или фотку, было бы интересно глянуть
А где можно посмотреть этот "кадастр"? Где Вы его вообще нашли, сайта же нету... Да, и в интернете тоже ничего, скиньте ссылку или фотку, было бы интересно глянуть
Хороший вопрос, мне вот тоже интересно, у меня только одно предположение: в офисе продаж можно увидеть этот документ
Хороший вопрос, мне вот тоже интересно, у меня только одно предположение: в офисе продаж можно увидеть этот документ
На кадастровой карте, а не в офисе продаж. В интернете прямой доступ. На участке, отведённом под застройку, на данный момент находятся здания административные.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.