Старт продаж и цены в ЖК Настоящее ( Винницкие кварталы)

Всем доброго дня. Кто нибудь может проинформировать, когда здесь ожидается старт продаж? Как думаете какой ценник здесь выставят? Если цены не завысят,  то думаю спрос будет не плохой, комплекс интересный, застройщик надежный, а это две главные составляющие при выборе жилья.

Ну, если судить по тому факту, что комплекс планируется бизнес класса, то на низкий ценник рассчитывать не приходится. Поживём, увидим! 

Ну, если судить по тому факту, что комплекс планируется бизнес класса, то на низкий ценник рассчитывать не приходится. Поживём, увидим! 

Вангую минимальный ценик будет начинаться от 7 лямов за самую маленькую квартиру. 

Звони в центр инвест, спрашивал на счёт продаж, они не знают...

Если цены будут выше 170 за квадрат, можно спокойно ждать лета и покупать по эскроу. надежнее намного, с учетом полной тишины на объекте и неразберихи с владельцем земли (мосстрой, затем интеко, после центр-инвест). для себя определил - 150—160 за квадрат, оформлю дду на старте (40-50кв.м).

По эскроу конечно надежней, но если стройкой будет заниматься Центр Инвест, то это уже надежность, зато по эскроу уже даже по 170 тысяч за квадрат не купишь, будет намного дороже. По поводу земли не совсем понял, какие проблемы? Если будут все разрешительные доки, то и проблем ни должно быть. 

По эскроу конечно надежней, но если стройкой будет заниматься Центр Инвест, то это уже надежность, зато по эскроу уже даже по 170 тысяч за квадрат не купишь, будет намного дороже. По поводу земли не совсем понял, какие проблемы? Если будут все разрешительные доки, то и проблем ни должно быть. 

Может вопрос и глупый, но что такое эксроу? И чем он так надёжен? Что-то я про такое первый раз слышу! 

Может вопрос и глупый, но что такое эксроу? И чем он так надёжен? Что-то я про такое первый раз слышу! 

В середине года отменяют долевое строительство. Место этого будет эксроу. Вы заключаете договор с застройщиком, кладёте деньги в банк, и после сдачи комплекса, если вас всё устраивает деньги переходят застройщику. Как-то так! 

 

 

Звони в центр инвест, спрашивал на счёт продаж, они не знают..

Как это не знают? Старт продаж должен был быть в феврале, но буквально вчера позвонил, сказали, что перенесли на 1 марта. Так что ждем и держим кулачки, надеюсь на старте будет хорошая цена, собираюсь одну брать для себя, вторую для инвестиций. 

Как это не знают? Старт продаж должен был быть в феврале, но буквально вчера позвонил, сказали, что перенесли на 1 марта. Так что ждем и держим кулачки, надеюсь на старте будет хорошая цена, собираюсь одну брать для себя, вторую для инвестиций. 

Хм, ну посмотрим как говорится, если будут проблемы с документами или подрядчиками, могут опять перенести. До марта уже немного осталось

Там ещё здания не снесены на территории, функционируют. Охрана даже не в курсе стройки. 1 марта видится с трудом.

Полностью согласна, только подготовительные работы занимают несколько месяцев. Так, что ждать придётся минимум до лета. Но ладно, время покажет! 

Сейчас говорят, что старт будет в конце марта, ценник предположительно от 170 тыс. р. Думаю если с таим ценником выйдут, покупать будут хорошо, впереди отмена ДДУ, и ценник будет намного дороже. 

С чего дороже? Куча жилья выведена на рынок, кто столько купит? У них объём большой, который продать надо. Если с таким ценником выйдут, будут долго продавать.

Ну начнем с того, что продажи в марте уже не обещают, говорят в апреле и то не точно, думаю если так и будут откладывать со стартом, то много интересующихся растеряют. Про ценник согласен, если от 170 начнут продавать, то кранты продажам, нужно выставлять не выше чем 140, тогда на старте будет спрос и то застройщик то какой то сомнительный, не каждый рискнет.

Ну начнем с того, что продажи в марте уже не обещают, говорят в апреле и то не точно, думаю если так и будут откладывать со стартом, то много интересующихся растеряют. Про ценник согласен, если от 170 начнут продавать, то кранты продажам, нужно выставлять не выше чем 140, тогда на старте будет спрос и то застройщик то какой то сомнительный, не каждый рискнет.

140 тысяч не будет могу сказать со 100 процентной уверенностью! Это бизнес класс, в Мск нету таких цен в бизнесе, даже на старте. Застройщик вполне себе достойный, кроме того, что за ним стоит Гордеев, который владеет и ПИКом. А это говорит о надежности! 

Полностью согласна, только подготовительные работы занимают несколько месяцев. Так, что ждать придётся минимум до лета. Но ладно, время покажет! 

Подготовительные работы занимают в лучшем случае месяц, а то и меньше. Застройщик же не сносит дома и на их месте строит этот комплекс! Расчистка территории - это довольно не долго! Скорее всего всё упирается в документы, поэтому стройку не начинают

Почему не сносит? Там на территории под застройку (по кадастру) есть административные здания, и не одно.

А где можно посмотреть этот "кадастр"? Где Вы его вообще нашли, сайта же нету... Да, и в интернете тоже ничего, скиньте ссылку или фотку, было бы интересно глянуть

А где можно посмотреть этот "кадастр"? Где Вы его вообще нашли, сайта же нету... Да, и в интернете тоже ничего, скиньте ссылку или фотку, было бы интересно глянуть

Хороший вопрос, мне вот тоже интересно, у меня только одно предположение: в офисе продаж можно увидеть этот документ