С 18 декабря 18 года? ( кто то наезжал на меня на форуме, утрись)
Невеликие деньги, что бы скандалить за коморку всего то 3т лишних, может у кого то больше, я бы присоеденилась. Самой, из за 3т, портить отношения не хочется.
Короче, раз уж начал писать тут (платы за обслуживание это, наверное, косвенно тоже касается): вытащили меня местные элеткрики (при подсказках изнутри, как открыть дверь), и на том спасибо, "настоящие" лифтеры так и не приехали. Мне предложили дождаться директора подрядной организации, обслуживающий лифты и высказать все, что я о них думаю, ему лично. Ждать я не стал, у меня обратный поезд (предлагали даже на вокзале встретиться). И на десерт: ключ, который они дали, чтобы изнутри открыть люк на крыше (см. аттач)
Короче, раз уж начал писать тут (платы за обслуживание это, наверное, косвенно тоже касается): вытащили меня местные элеткрики (при подсказках изнутри, как открыть дверь), и на том спасибо, "настоящие" лифтеры так и не приехали. Мне предложили дождаться директора подрядной организации, обслуживающий лифты и высказать все, что я о них думаю, ему лично. Ждать я не стал, у меня обратный поезд (предлагали даже на вокзале встретиться). И на десерт: ключ, который они дали, чтобы изнутри открыть люк на крыше (см. аттач)
Обалдеть((( это какой лифт, в каком крыле? Я его обходить буду)))
Обалдеть((( это какой лифт, в каком крыле? Я его обходить буду)))
Теперь как раз на этом более безопасно ездить. В одну воронку мина же не попадает второй раз или как? )))
Обслуживание замечательное, за успешное оперативное спасение застрявшего жильца без участия лифтовой службы ( а они как бы должны были бы учавствовать, если предполагается качественное обслуживание дома ), нужно выписать работникам УК премию за счёт жильцов!)))
Я конечно мог бы понять, что из-за начавшихся ремонтов на лифты нагрузка пошла усиленная, но когда был на осмотре ещё 14.01, уже тогда был разговор, что мол этот лифт не работает, а тот недавно ломался...
С 18 декабря 18 года? ( кто то наезжал на меня на форуме, утрись)
Невеликие деньги, что бы скандалить за коморку всего то 3т лишних, может у кого то больше, я бы присоеденилась. Самой, из за 3т, портить отношения не хочется.
Самое разумное оплатить пока как выписали и писать заявление в УК с просьбой отперерасчёте.
Иван_Славин, Al-Eshka, Silent_Bob и еще 1 это нравится
Вот по этой причине я лифты и не люблю. Какие бы они не были, а всё равно там провести пару часов своего свободного времени точно никто не желает. Самое интересное, что врядли получится добиться какой-то моральной компенсации.
Недавно был в комплексе разговаривал с представителями УК о тарифах.
Была озвучена цена 98 рублей за кв.м. площади принадлежащего помещения.
На вопрос, что входит получен ответ, содержание, эксплуатация, охрана.
Бонусом за эти деньги обещали поставить СКУД (система контроля доступа), шлагбаум и забор.
Что хочется сказать про ставку в 98 р/кв.м. - точно знаю, что ставка в районе 100 рублей за квадрат это уровень элитного жилья, расположенного в центре. Причём в эти деньги включено практически круглосуточно санитарное содержание т.е. полы моют, так часто, что даже в самый грязный месяц зимы в доме чисто. В каждом подъезде грязезащитные ковры. В лифтовых холлах на паркинге продуктовые тележки как в Ашане, в домах уже есть СКУД и видео наблюдение. В каждом подъезде консьерж, гражданин РФ в возрасте до 50 лет. Кроме того, в таких домах инженерное оборудование и лифтовое хозяйство на порядок дороже.
Все вышеизложенные доводы могу аргументированно обосновать с предоставлением документов.
Зачем я это написал? Затем, что на мой взгляд ставка в 98 р/кв.м для этого дома это перебор. Исходя из того, что я увидел ставка должна быть как минимум в 2 раза ниже т.е. не дороже 49 р/кв.м.
Договор с УК на эту сумму подписывать не будут принципиально. Хотят пусть взыскивают через суд, посмотрим как у них это получиться.
P.s. Уважаемые соседи давайте не забывать что ставка 98 рублей не включает в себя затраты на коммунальные ресурсы потраченные на общедомовые нужды или ОДН. А у нас ОДН будут явно большие. Итого по моим прогнозам ежемесячная плата за коммуналку для апартов в 18 кв.м. составит около 3 500 рублей и это без учёта ком ресурсов потраченных в самих апартаментах.
Если делать вывод из всего написанного, то у нас есть 2 варианта. Либо нынешняя УК снижает ценник, либо мы её меняем. Желающих управлять этим домом будет масса.
После того как Комстрин/Технострой девел. собрали основные денежки с продажи апартаментов - они решили немножко всё упростить (удешевить)
И в конце сентября 17 решили что лифты Otis нам не нужны )
пс: изначально проектировали Моспроект-4 и спроектировали хорошо, но гостиницу, как было задание ))
От лифтов Отис у нас остались только тарифы на обслуживание.
Кому-нибудь, куда-нибудь в какой-нибудь форме приходили счета за февраль (вода, свет, отопление)?
Сейчас УК просит оставлять данные по ГВС и ХВС на охране, но я им еще дублирую на имэйл. А вот обратной связи как-то не наблюдается. Спросил в офисе ну где же они, ну когда же смогу заплатить - ясного ответа не получил, вроде как платежки не дошли.
Мониторю почту и почтовый ящик - пусто. Расстроиться, что-ли....
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04