Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва

Спасибо за подробные ответы.
Все подсчитал, выходит неплохо.

Смущает только огромный перечень услуг от УК:
· внутренняя уборка помещений; · внешняя уборка фасада, окон, кровли; · благоустройство территории; · вывоз мусора; · вывоз снега; · дератизация и дезинсекция; · уход за зелеными насаждениями; · обеспечение безопасности в здании.Подскажите, пожалуйста, можно ли будет отказаться от части этих услуг?
Мне как жильцу нужен только вывоз мусора.

Как обычно происходит в апарт-комплексах?
Спасибо.

А в чем разницы, это все решается в любой собственности 2/3 от желания собственников. Ведь кроме собственников апартаментов, никто не полномочен. Я вот тут подумал, мне кажется коммуналка и прочее будет, возможно дешевле даже в отличии от жилых помещений, собственников то больше, значит и цена должна быть дешевле.

Комстрин г...о, не верти данному застройщику, обещает много, потом вводят дом в эксплуатацию, когда тот еще не готов и прилегающая территория, которую он должен был сделать, тоже! Буду писать во всех комплексах, которые он "делает"! прежде чем подписать договор, запросите официально подтвержденную проектную документацию, заверенную печатями.....поверьте вы ее не получите! а если и получите, поверьте вместо заявленных потолков в 3 м, получите 2,8!!!! договор они подпишут за один день! окажут "консультационные услуги", а когда будете подписывать акт приемки передачи с вами будут разговаривать одни секретарши! НИКТО больше не выйдет! настоящие бандиты! + могут всунуть в ваш дом УК, которую никто не принимал! договор с УК также внимательно читайте!!!!

Уважаемые соседи. В последнее время строительство гостиничных апартаментов, расположенных в непосредственной близости от нас, ведется довольно активно, и как следствие, увеличилось количество шума, создаваемого в процессе строительства.

Согласно санитарным нормам (СН 2.2.4/2.1.8.562-96 от 31.10.1996 и СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010), максимально возможный уровень шума в жилых посещениях не должен превышать 55 дБ в дневное время (с 7:00 до 23:00) и 45 дБ в ночное время (с 23.00 до 7.00). На улице - 70 и 60 дБ соответственно.

Замеры уровня шума у 6 корпуса регулярно показывают значительное превышение этой нормы (пиковые значения превышают 80 дБ в квартирах, чьи окна выходят непосредственно на стройку).

Также существует закон №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» (от 12.07.2002) с изменениями (закон №68 от 09.12.2015), согласно которым с 01.01.2016 г. «не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни» (ст.2, п.1.1).

Но по этому закону застройщика, как источника шума, скорее всего привлечь к ответственности вряд ли удастся, поскольку строительная площадка это немного другая зона ответственности (нужно будет проконсультироваться с юристами).

Поэтому активно жалуемся на сам факт шума:
- в полицию (если шумят в неположенное время);
- участковому;
- в подразделение департамента природопользования и охраны окружающей среды
- в Объединение административно-технических инспекций Москвы (ОАТИ) (если шумят ночью);
- на сайте Сердитого гражданина
И не забываем активнее голосовать за петицию Андрея Пивоварова против незаконного строительства на change.org , а также просим проголосовать знакомых