первые 5 этажей

Вот и замечательно , значит и рыночная цена метра поднимется ! А как мой дом будет называться красиво -Клеверленд , звучит брендово и ни с каким не спутаешь !

все что не делается, к лучшему)

Спасибо за ответы!  действительно, в продаже появился апарт на 3 этаже. Но все равно странно. Спрос на первые 5 этажей не мог быть настолько разным по отношению к другим этажам - значит их либо держат для продажи позже или их держат для оптового покупателя и им может оказаться гостиница или что угодно.  Разные примеры есть в Москве, еще может какая-то крупная этническая группа купить пару этажей и будет потом вьетнамское общежитие

Цена на 

 

Цена на апартаменты  отличается еще и в зависимости от того на какую сторону выходят окна.На ул Комдива Орлова-дешевле.  У меня апарт. на 4 этаже с видом между домами на Бот сад и Останкинскую башню.Кстати, не понимаю почему некоторые снобы из числа будущих жителей называют кирпичные дома пятиэтажки-хрущевками. Хрущевки- это дома другого типа. Я живу в четырехэтажном кирпичном доме 1948 года  постройки рядом с Садовым кольцом и у меня напротив моего дома точно такие же, как рядом с Клеверлэндом, пятиэтажные дома  из силикатного кирпича, построенные в 1950-1954 г. Являются ли они тоже хрущевками? И их не сносят, а проводят капитальный ремонт без выселения жильцов.А стоимость земли в том районе ( Тверской округ ) значительно выше чем в Марфино. Лично я с уважением отношусь к жителям этих домов, и предлагаю не использовать термин хрущевки к  домам наших  соседей.

По году они точно не хрущевки, скорее сталинки) Просто люди привыкли старые пятиэтажки хрущевками называть, особо не разбираясь.

Посмотрите Сталинки на Котельнической набережной.
Посмотрите около метро Войковская отдельные дома. Широкое основание, ступенчатая пирамида, остроконечные шпили и мотивы кремлевских башен, лепнина. Реально красивые дома!

А у нас рядом с Коевером стоят убогие пятиэтажные аварийные Хрущебы да ещё их плохого кирпича. Долго их не будут эти дома содержать и ремонтировать.
Давайте хоть сами себя обманывать не будем :)

Как выглядят сталинки я знаю. Только не могут же хрущевки построиться до правления Хрущева?)  В принципе, не все пятиэтажки  - это хрущевки и сталинки, их намного больше разновидностей, пусть жители сами разбираются, что у них за дома)

У НИХ НОРМАЛЬНЫЕ ДОМА. Дом 33 корп 5 (рядом с Клевером) построен для работников Ботанического сада.  Высота потолка-3,2 м, кухня 8 кв м, комн 15 и 21 кв м (2-х комн квартира- данные из ЦИАН) и вид на Ботанический сад и Клевер. А у нас потолок 2,6 м (после установки навесного потолка), кухня в комнате, бетонные стены (без принудительной вентиляции не обойтись) да еще и вид на "хрущевки" c одной стороны, и на ЛЭП с другой.Уважаемые Дольщики 2-5 этажа , с видом на эти якобы Х. Радуйтесь, что стоят именно эти дома, и будут стоять долго, а если их снесут-то развернется стройка лет на 5, а потом солнышка не увидите- его закроют двадцатиэтажные дома. Я дольщик с 4 этажа. Давайте вернемся к нашим баранам и перестанем обсуждать соседние дома.

На своем форуме мы будем обсуждать то, что посчитаем нужным. А вы идите обсуждать на форум своих пятиэтажек, которые сами не знаете как называются.

Согласен с Гостем, хорошо что эти пятиэтажки сносить не собираются, и не будут строить новые дома.

Странно , сталинки годами старше и износ выше , а их не трогают , а за хрущёвки взялись ?! Мне лично все равно , у меня окна на К.Орлова , меня больше ЛЭП волнует , когда её закопают ))

У сталинок и в подобных домах толщина внешних стен от 80 см до 1метра, очень теплые, сам в такой живу, окна зимой постоянно открыты. Слышимости между этажами и квартирами почти нет по сравнению с хрущевками и панелями. Планировки просто шикарные, по крайней мере в тех квартирах где бывал. А если кто нормальный ремонт у себя сделал, соседей совсем не слышно, кроме стука и дрели (ну от этого не куда не денешся. Если за домом следили он еще лет сто простоит. Там один минус, и то для пожилых, нет лифта.

Странно , сталинки годами старше и износ выше , а их не трогают , а за хрущёвки взялись ?! Мне лично все равно , у меня окна на К.Орлова , меня больше ЛЭП волнует , когда её закопают ))

Сталинки качественно построены. А хрущевки строились из дешевых панелей, как временное жилье. Это как мерседес и москвич сравнивать.

Народ, сносят не сталинки или хрущёвки, сносят АВАРИЙНЫЕ пятиэтажные дома!!!

При Сталине строили для работников низкого и среднего звена НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ дома, рассчитанные на 50 лет.
Вот они и идут тоже под снос.
Для парт-актива при Сталине строили очень качественные добротные дома с комнатами для прислуги, сммусороповодм на кузне, с лепниной, башенками и даже статуями на крышах.

С нами рядом стоят АВАРИЙНЫЕ пятиэтажные дома. Перекрытия гнилые ДЕРЕВЯННЫЕ, кирпич от времени уже в песок превратился, коммуникации сгнили, а электропроводки из ЛЮМИНИЯ, который на держит современную технику.
Но жители отказались от их сноса.
Нам легче, а им флаг в руки доживать свой век в аварийном жилье.

Дело скорее не в проводке и трубах, которые поменять легче чем новый дом построить. Дело именно в перекрытиях и стенах, их же не заменить.