1. Допускается продажа объектов минуя 214-ФЗ, а это значит, что сделка с приобретением не регистрируется, застройщик не отчитывается о своей деятельности в контролирующий орган (целевое расходование денег, порядок исполнения обязательств перед покупателями)
2. В случае банкротства застройщика, покупателя апартаментов не включат в реестр пострадавших граждан, все взаимоотношения в рамках ГК
3. Тарифы на коммунальные платежи устанавливаются как для нежилых помещений, разница составляет до 30-40%.
4. Имущественный налог.
Сейчас идут активная законодательная работа по приравниванию апартаментов к жилью, но при этом на застройщика падает ряд нагрузок (в т.ч. строительство объектов соц. обеспечения) - что на сегодняшний момент дает застройщику возможность реализовывать объект на 15-20% ниже стоимости, чем у жилого дома.
Для меня огромным минусом является то, что в апартаментах нет прописки. Это очень усложняет ситуацию, особенно тем, кому некуда прописываться кроме как в свое жильё, например как в моем случае. Мне вот здесь всё нравится и все устраивает, но я отказалась от покупки здесь жилья именно по этой причине.
Ирина, сделайте временную регистрацию и всё, в чём проблема. Вы разницы никакой не почувствуете, если сравнивать с пропиской. Просто надо будет года через три или пять (вот это точно не помню) продлевать её.
Пожалуйста, подскажите, у этих апартаментов какая ставка налога на имущество - 0.5 процентов или 2 процента? Смотрела на сайте Росреестра кадастровую стоимость - 40 кв метров около 5 млн рублей. То есть кадастровая стоимость в два раза ниже чем у аналогичных квартир. Но процент налога выше. Вопрос в том, насколько выше...
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.