Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Новости Фонда коллективных инвестиций Metropolitan Property

коллективные инвестиции Metropolitan Property ГК Пионер ГМСН ПИК Тушино 2018 ТЭН ГК Эталон ГК АФИНА МИЦ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 194

#41 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 10 Июль 2015 - 21:39

Предложение АО "Лидер-Инвест" от 06.07.2015 г. о специальных условиях для Участников Фонда в проектах "Дом на Рогожском валу" и "Дом на Нагатинской" - ниже.

Скидка относительно небольшая - 5%. Пул квартир был составлен АО "Лидер-Инвест" по собственному усмотрению. Состав пула можно гибко изменить в процессе дальнейших переговоров. Застройщик планирует выручить сумму ок. 200-230 млн. руб., и готов беседовать о рассрочке платежа до 30-45 суток с момента подписания ДДУ.

Участников Фонда, рассматривающих указанное предложение АО "Лидер-Инвест", просим сообщить о конкретных квартирах, планируемых к приобретению. Полную квартирографию можно посмотреть на сайте Застройщика.

После формирования пула квартир, предполагаемых Участниками к приобретению, Фонд проведет с Застройщиком переговоры по дополнительной оптимизации коммерческих условий и предоставлению иных преференций для Участников.

 

 

55a00f0835f1b_060720151.jpg55a00f180e2ae_060720152.jpg



#42 uskos

uskos

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 11 Июль 2015 - 14:52

Коллеги!

Есть какие-то новости по ЖК Ландыши?


  • metropolitan2014 это нравится

#43 ruzik

ruzik

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 11 Июль 2015 - 18:06

 

По ценам на ЖК "Золотая Звезда" официальный запрос будет направлен Застройщику 08.06.2015 г.

Запросы будут выкладываться в закрытой группе. Сейчас идет процесс регистрации Участников Фонда на Форуме и включение их в закрытую группу.

 

 

 

Добрый день!

Подскажите, есть ли ответ от Эталона по условиям покупки в ЖК Золотая Звезда и как попасть в "закрытую группу"?


  • metropolitan2014 это нравится

#44 Номер_13

Номер_13

    Всеведущий

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 223 сообщений

Отправлено 11 Июль 2015 - 22:10

Эталон сейчас спрос щупает, собирает пул заявок на объект от конечников и инвесторов, собирается выходить на рынок в августе-сентябре. Думаю, как нащупает спрос, выставит в продажу, тогда и можно начинать переговоры.
  • metropolitan2014 это нравится

#45 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 13 Июль 2015 - 18:41

Коллеги!

Есть какие-то новости по ЖК Ландыши?

 

Руководство МИЦ не может дать непротиворечивые комментарии о причинах слабых темпов строительства, а также о ценовой политике. С даты старта продаж - 14.11.2014 г. - стройка не вышла из котлована. Цены (после вычета скрытых и явных скидок) находятся практически на первоначальном уровне. Указанные факторы не выглядят привлекательными для инвесторов. Принято решение повременить с переговорами и не форсировать их дальнейший ход до осени либо изменения в ценовой политике и получения прозрачной информации относительно хода строительства и планов реализации этапов строительства.



#46 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 13 Июль 2015 - 18:46

Добрый день!

Подскажите, есть ли ответ от Эталона по условиям покупки в ЖК Золотая Звезда и как попасть в "закрытую группу"?

 

По ЖК "Золотая Звезда" (ГК "Эталон") инвестиционная заявка подана Застройщику. Ответа по ценам пока нет.

В закрытую группу входят все Участники Реестра. Таким образом, для того, чтобы получать "закрытые" материалы, Вам необходимо прежде всего быть принятым в ряды Участников Реестра. Как это сделать, можно почитать здесь.



#47 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 14 Июль 2015 - 23:27

По информации Capital Group, они отказались от участия в акции «Черная пятница», так как не увидели никакого практического и экономического смысла в этом.

Тем временем, по данным http://refriday.ru/ свое участие в акции уже подтвердили 26 компаний, в том числе  ГК «Интеко», «Донстрой», MR Group, Группа ПСН, «A101 Девелопмент», ГК «Пионер», KR Properties. Подробнее здесь.



#48 jake(

jake(

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 21 Июль 2015 - 12:13

По ЖК "Золотая Звезда" (ГК "Эталон") инвестиционная заявка подана Застройщику. Ответа по ценам пока нет.

В закрытую группу входят все Участники Реестра. Таким образом, для того, чтобы получать "закрытые" материалы, Вам необходимо прежде всего быть принятым в ряды Участников Реестра. Как это сделать, можно почитать здесь.

Да по Золотой Звезде еще непонятно когда выйдет в свет проект. Правда Эталон на фоне хорошего ebitda по последним отчетам, в состоянии несколько таких проектов построить.

 

Эталон сейчас спрос щупает, собирает пул заявок на объект от конечников и инвесторов, собирается выходить на рынок в августе-сентябре. Думаю, как нащупает спрос, выставит в продажу, тогда и можно начинать переговоры.

Да по Эталон-сити они начали 3 корпус строить, хотя второго продали всего 20%, а еще 6 запланировали. Это к тому что на спрос им наплевать, деньги есть.


  • metropolitan2014 это нравится

#49 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 29 Июль 2015 - 13:23

Руководство Фонда провело рабочую встречу с ООО "Д-Инвест" - Застройщиком, созданным по инициативе и поддержке спортивного клуба "Динамо" - по вопросу приобретения апартаментов и обеспечения специальных коммерческих условий в ЖК "Березовая Аллея", расположенного в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад».

Представители Застройщика готовят коммерческое предложение для Участников Фонда. Участникам Фонда будет доступен по специальным ценам весь объем апартаментов, включая те из них, которые не находятся в реализации (закрыты для продаж) для розничных покупателей.

 

Любопытная статья в журнале Forbes "Бизнес в бело-голубом: как «Динамо» превратилось в крупного девелопера".



#50 dvs4

dvs4

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 29 Июль 2015 - 14:01

Впервые слышу об этом проекте, там конечно Ботанический сад лакомое место сейчас, тем более с будущим ТПУ, застроят наверняка так, что яблоку упасть негде будет.


  • metropolitan2014 это нравится

#51 DmitryK

DmitryK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 06 Август 2015 - 02:28

Рассматривается ли фондом приобретение квартир в ЖК Город (на улице 800-летия Москвы)?


  • metropolitan2014 это нравится

#52 Номер_13

Номер_13

    Всеведущий

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 223 сообщений

Отправлено 06 Август 2015 - 18:09

С ПИКом ещё не гутарили на счёт Ярцевской и Маршала Захарова?


  • metropolitan2014 это нравится

#53 100watt

100watt

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 106 сообщений

Отправлено 06 Август 2015 - 18:29

Я знаю что они общались, ждут ответа, условий. Информация по Ярцевской 24...


  • metropolitan2014 это нравится

#54 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 11 Август 2015 - 17:43

Рассматривается ли фондом приобретение квартир в ЖК Город (на улице 800-летия Москвы)?

ЖК "Город", безусловно, подкупает ценами. Но: 

1. Имеет очень посредственную локацию;

2. НДВ может и не выставить указанных цен (пока собирает информацию);

3. Большая часть Участников Фонда скептически относится к инвестиционным перспективам указанного проекта (прежде всего из-за наличия посредника - НДВ, а также локации).



#55 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 11 Август 2015 - 18:14

С ПИКом ещё не гутарили на счёт Ярцевской и Маршала Захарова?

 

По обоим объектам ПИК выставит коммерческие предложения. По информации от нашего источника в ПИК, формирование коммерческого предложения идет очень небыстро. Возможно, смотрят на текущий спрос и будут отталкиваться от него при формировании предложения для Фонда.

В целом, у Фонда не сложилось понимание того, что у ПИК есть какая-то взвешенная стратегия ценообразования и работы с инвесторами. Правда, в нынешних условиях, это, скорее, правило, а не исключение. Подавляющее количество Застройщиков не имеют четкого понимания, что сейчас делать и как работать с профессиональными инвесторами.



#56 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 13 Август 2015 - 18:10

ООО "Д-Инвест" (Застройщик) представило коммерческое предложение для Участников Фонда Metropolitan Property по ЖК "Березовая Аллея". Данное предложение размещено в конфиденциальной (закрытой) части форума здесь.

 

Участников Фонда, планирующих инвестирование в ЖК "Березовая Аллея", просим определиться с выбором помещений и сообщить в срок до 31.08.2015 г.

 

Указанное предложение может быть продублировано Участникам Фонда на электронную почту (по запросу).



#57 Номер_13

Номер_13

    Всеведущий

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 223 сообщений

Отправлено 14 Август 2015 - 13:52

На 6 кор. ЖК на Мельникова 2-а проприетарных агентства дают скидки до 30%, мож, пора спасать застройщика коллективно?


  • metropolitan2014 это нравится

#58 metropolitan2014

metropolitan2014

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 324 сообщений
  • ГородMoscow

Отправлено 15 Август 2015 - 23:30

На 6 кор. ЖК на Мельникова 2-а проприетарных агентства дают скидки до 30%, мож, пора спасать застройщика коллективно?

 
Действительно, на
сайте ООО «Промстройинвест М» (входит в ГК Моспромстрой) такая информация о ЖК на улице Мельникова недавно появилась. С представителями ООО «Промстройинвест М» будут проведены консультации на предмет возможности предоставления Застройщиком специальных условий для Участников Фонда. Соответствующий запрос будет направлен не позднее 18.08.2015 г.



#59 Haelgi

Haelgi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 21 Август 2015 - 13:53

В сентябре Пик также выводит в продажу ЖК на Рублевском шоссе вл. 101-105. Может добавить к заявке и данный комплекс, который намного интереснее Ярцевской?
  • metropolitan2014 это нравится

#60 _pahan

_pahan

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 24 Август 2015 - 11:03

А с чего вы взяли что по нему продажи начнутся в сентябре? Пик уже строил там дом, вроде как не особо пошло дело, до сих пор еще продают квартиры.




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!



Темы с аналогичным тегами коллективные инвестиции, Metropolitan Property, ГК Пионер, ГМСН, ПИК, Тушино 2018, ТЭН, ГК Эталон, ГК АФИНА, МИЦ

scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании