Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Условия покупки


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12

#1 Сидоров

Сидоров

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2015 - 11:33

Хотелось бы в этой ветке поделиться вариантами и опытом покупки жилья в этом прекрасном комплексе. Хотелось бы побольше узнать о возможностях ипотеки, рассрочки, сроках оформления, акциях  и т.п. насколько знаю, в апреле застройщик предлагал акцию на покупку квартиры на  специальных условиях,  в виде процентной скидки-комплимента от общей стоимости покупки. Не знаю, действует ли эта акция сейчас, кто знает, прошу делиться.



#2 Зануда

Зануда

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 05 Июнь 2015 - 18:05

На данный момент, как я знаю, уже есть ипотека от Сбера, с государственной поддержкой имеем 11,9% годовых на срок до 30 лет Возраст заемщика вполне демократичный -- от 21 до 75 лет, так что можно дерзать.



#3 Полина.А.Т

Полина.А.Т

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 13:42

На сегодня  помимо Сбера, Банка Молсквы и Банка ВТБ24, ЖК «RedSide» аккредитовал еще и Банк «ГЛОБЭКС» , который оформляет кредит по ставке 12% годовых, сроком на 30 лет, при первичном взносе 20%от всей стоимости квартиры. 

 

А вот ставки Сбера

55f7f5ed58c61_.jpg

А это ставки Банка Москвы и ВТБ24

55f7f73c4cbeb_1.jpg



#4 Андрей

Андрей
  • Гости

Отправлено 28 Декабрь 2015 - 02:19

Добрый день. Думаем над покупкой и вот в договоре смущает пункт: 

"Рассматривать предложения Застройщика об изменении условий Договора (изменение Цены Договора, сроков передачи Объекта долевого строительства и др.), а также иные обращения Застройщика. При возникновении необходимости Застройщик направляет Участнику долевого строительства проект дополнительного соглашения об изменении условий Договора. Участник долевого строительства в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения проекта дополнительного соглашения рассматривает поступивший проект, подписывает его и возвращает Застройщику."

 

Получается дольщик прям обязан рассматривать, это очень странно. 

У кого были какие мысли в этом направлении и можно ли этот пункт подкорректировать?



#5 Ros

Ros

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2015 - 09:38

Андрей, такие пункты есть в любом договоре, это нормально, ведь там написано, что Вы должны будите рассмотреть предложения застройщика, но это совсем не означает, что Вы обязаны будите с ним соглашаться и подписывать дополнительные соглашения. В основном дополнительное соглашение застройщик составляет, когда переносит сроки, и рассылает всем дольщикам, те кто не собирается подавать на застройщика в суд за срыв срока и требовать неустойку, те дольщики подписывают доп соглашение, ну а те кто собирается взыскивать неустойку, те не подписывают, так как к этому их принудить никто не сможет, и после того как дом введут в эксплуатацию, они могут подавать в суд.



#6 Расход

Расход

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 14 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 15:03

На данный момент вот такие условия на покупку квартир в комплексе. Все довольно прилично, но только до 31 июля.57935d22dca8f_1.jpg



#7 Nika_K

Nika_K

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2016 - 19:45

Кто в курсе, подскажите: что за тема с обязательным оформлением аккредитива при покупке квартиры в этом комплексе?

#8 Ахилес

Ахилес

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2016 - 09:08

Кто в курсе, подскажите: что за тема с обязательным оформлением аккредитива при покупке квартиры в этом комплексе?

 

Не только в этом комплексе, а во всех вообще то. 



#9 Nika_K

Nika_K

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2016 - 11:06

Не только в этом комплексе, а во всех вообще то.


А поподробнее, пож-та?
Год назад покупала квартиру у Ведиса по ДДУ - никаких аккредитивов.

#10 Матсока

Матсока

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2016 - 12:49

А поподробнее, пож-та?
Год назад покупала квартиру у Ведиса по ДДУ - никаких аккредитивов.

 

Кто в курсе, подскажите: что за тема с обязательным оформлением аккредитива при покупке квартиры в этом комплексе?

 

А что это такое вообще может кто объяснить?



#11 Nika_K

Nika_K

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 10:15

А что это такое вообще может кто объяснить?


Без проблем: при заключении договора долевого участия (то есть при покупке квартиры) застройщик требует открытие аккредитива в конкретном банке: Аресбанк.
На счете в банке покупатель квартиры размещает полную сумму по ДДУ. Сразу после подписания ДДУ.

Когда ДДУ зарегистрирован и зарегистрированеый договор предъявлен в банк - банк перечисляет деньги за квартиру застройщику.

Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.

#12 Матсока

Матсока

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 10:48

Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.

 

ну так в таких случаях ваши деньги застрахованы же, и будут выплачены государством.



#13 Nika_K

Nika_K

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2016 - 22:08

ну так в таких случаях ваши деньги застрахованы же, и будут выплачены государством.


Не смешно :)

Сумма застрахованная? Цена однокомнатной квартиры? Эти две суммы отличаются в несколько раз. А Вы говорите - застрахована.

Я прекрасно понимаю застройщика, использующего аккредитив, но это реальный минус для сделки со стороны покупателя.


Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании