Условия покупки

Сообщений в теме: 12
02 Июнь 2015 - 11:33

Хотелось бы в этой ветке поделиться вариантами и опытом покупки жилья в этом прекрасном комплексе. Хотелось бы побольше узнать о возможностях ипотеки, рассрочки, сроках оформления, акциях  и т.п. насколько знаю, в апреле застройщик предлагал акцию на покупку квартиры на  специальных условиях,  в виде процентной скидки-комплимента от общей стоимости покупки. Не знаю, действует ли эта акция сейчас, кто знает, прошу делиться.

05 Июнь 2015 - 18:05

На данный момент, как я знаю, уже есть ипотека от Сбера, с государственной поддержкой имеем 11,9% годовых на срок до 30 лет Возраст заемщика вполне демократичный -- от 21 до 75 лет, так что можно дерзать.

15 Сентябрь 2015 - 13:42

На сегодня  помимо Сбера, Банка Молсквы и Банка ВТБ24, ЖК «RedSide» аккредитовал еще и Банк «ГЛОБЭКС» , который оформляет кредит по ставке 12% годовых, сроком на 30 лет, при первичном взносе 20%от всей стоимости квартиры. 

 

А вот ставки Сбера

55f7f5ed58c61_.jpg

А это ставки Банка Москвы и ВТБ24

55f7f73c4cbeb_1.jpg

28 Декабрь 2015 - 02:19

Добрый день. Думаем над покупкой и вот в договоре смущает пункт: 

"Рассматривать предложения Застройщика об изменении условий Договора (изменение Цены Договора, сроков передачи Объекта долевого строительства и др.), а также иные обращения Застройщика. При возникновении необходимости Застройщик направляет Участнику долевого строительства проект дополнительного соглашения об изменении условий Договора. Участник долевого строительства в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения проекта дополнительного соглашения рассматривает поступивший проект, подписывает его и возвращает Застройщику."

 

Получается дольщик прям обязан рассматривать, это очень странно. 

У кого были какие мысли в этом направлении и можно ли этот пункт подкорректировать?

28 Декабрь 2015 - 09:38

Андрей, такие пункты есть в любом договоре, это нормально, ведь там написано, что Вы должны будите рассмотреть предложения застройщика, но это совсем не означает, что Вы обязаны будите с ним соглашаться и подписывать дополнительные соглашения. В основном дополнительное соглашение застройщик составляет, когда переносит сроки, и рассылает всем дольщикам, те кто не собирается подавать на застройщика в суд за срыв срока и требовать неустойку, те дольщики подписывают доп соглашение, ну а те кто собирается взыскивать неустойку, те не подписывают, так как к этому их принудить никто не сможет, и после того как дом введут в эксплуатацию, они могут подавать в суд.

23 Июль 2016 - 15:03

На данный момент вот такие условия на покупку квартир в комплексе. Все довольно прилично, но только до 31 июля.57935d22dca8f_1.jpg

04 Декабрь 2016 - 19:45
Кто в курсе, подскажите: что за тема с обязательным оформлением аккредитива при покупке квартиры в этом комплексе?
05 Декабрь 2016 - 09:08

Кто в курсе, подскажите: что за тема с обязательным оформлением аккредитива при покупке квартиры в этом комплексе?

 

Не только в этом комплексе, а во всех вообще то. 

05 Декабрь 2016 - 11:06

Не только в этом комплексе, а во всех вообще то.


А поподробнее, пож-та?
Год назад покупала квартиру у Ведиса по ДДУ - никаких аккредитивов.
05 Декабрь 2016 - 12:49

А поподробнее, пож-та?
Год назад покупала квартиру у Ведиса по ДДУ - никаких аккредитивов.

 

Кто в курсе, подскажите: что за тема с обязательным оформлением аккредитива при покупке квартиры в этом комплексе?

 

А что это такое вообще может кто объяснить?

08 Декабрь 2016 - 10:15

А что это такое вообще может кто объяснить?


Без проблем: при заключении договора долевого участия (то есть при покупке квартиры) застройщик требует открытие аккредитива в конкретном банке: Аресбанк.
На счете в банке покупатель квартиры размещает полную сумму по ДДУ. Сразу после подписания ДДУ.

Когда ДДУ зарегистрирован и зарегистрированеый договор предъявлен в банк - банк перечисляет деньги за квартиру застройщику.

Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.
08 Декабрь 2016 - 10:48

Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.

 

ну так в таких случаях ваши деньги застрахованы же, и будут выплачены государством.

11 Декабрь 2016 - 22:08

ну так в таких случаях ваши деньги застрахованы же, и будут выплачены государством.


Не смешно :)

Сумма застрахованная? Цена однокомнатной квартиры? Эти две суммы отличаются в несколько раз. А Вы говорите - застрахована.

Я прекрасно понимаю застройщика, использующего аккредитив, но это реальный минус для сделки со стороны покупателя.
Ответить
Еще про ЖК «RedSide»