Хотелось бы в этой ветке поделиться вариантами и опытом покупки жилья в этом прекрасном комплексе. Хотелось бы побольше узнать о возможностях ипотеки, рассрочки, сроках оформления, акциях и т.п. насколько знаю, в апреле застройщик предлагал акцию на покупку квартиры на специальных условиях, в виде процентной скидки-комплимента от общей стоимости покупки. Не знаю, действует ли эта акция сейчас, кто знает, прошу делиться.
На данный момент, как я знаю, уже есть ипотека от Сбера, с государственной поддержкой имеем 11,9% годовых на срок до 30 лет Возраст заемщика вполне демократичный -- от 21 до 75 лет, так что можно дерзать.
На сегодня помимо Сбера, Банка Молсквы и Банка ВТБ24, ЖК «RedSide» аккредитовал еще и Банк «ГЛОБЭКС» , который оформляет кредит по ставке 12% годовых, сроком на 30 лет, при первичном взносе 20%от всей стоимости квартиры.
Добрый день. Думаем над покупкой и вот в договоре смущает пункт:
"Рассматривать предложения Застройщика об изменении условий Договора (изменение Цены Договора, сроков передачи Объекта долевого строительства и др.), а также иные обращения Застройщика. При возникновении необходимости Застройщик направляет Участнику долевого строительства проект дополнительного соглашения об изменении условий Договора. Участник долевого строительства в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения проекта дополнительного соглашения рассматривает поступивший проект, подписывает его и возвращает Застройщику."
Получается дольщик прям обязан рассматривать, это очень странно.
У кого были какие мысли в этом направлении и можно ли этот пункт подкорректировать?
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Андрей, такие пункты есть в любом договоре, это нормально, ведь там написано, что Вы должны будите рассмотреть предложения застройщика, но это совсем не означает, что Вы обязаны будите с ним соглашаться и подписывать дополнительные соглашения. В основном дополнительное соглашение застройщик составляет, когда переносит сроки, и рассылает всем дольщикам, те кто не собирается подавать на застройщика в суд за срыв срока и требовать неустойку, те дольщики подписывают доп соглашение, ну а те кто собирается взыскивать неустойку, те не подписывают, так как к этому их принудить никто не сможет, и после того как дом введут в эксплуатацию, они могут подавать в суд.
Без проблем: при заключении договора долевого участия (то есть при покупке квартиры) застройщик требует открытие аккредитива в конкретном банке: Аресбанк.
На счете в банке покупатель квартиры размещает полную сумму по ДДУ. Сразу после подписания ДДУ.
Когда ДДУ зарегистрирован и зарегистрированеый договор предъявлен в банк - банк перечисляет деньги за квартиру застройщику.
Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.
Минус этого мероприятия в том: что деньги надо заранее размещать в банке.. И нести на себе риск банкротства / отзыва лицензии банка в период регистрации договора.
ну так в таких случаях ваши деньги застрахованы же, и будут выплачены государством.
Ну для кого то это класс, а для кого то нет, у меня лично свободных денег нету. А доплачивать всем по разному придётся.
Не ну класс... купил 50 метров, а построили 100)))
А вообще это шутка, лишних денег ни у кого нет.
Только хотелось бы увидеть письмо... "доверяй но проверяй"
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее