Мда, это точно. Так к чему в итоге пришли-то? Столько времени уже прошло, неужели ничего не выяснили? На каком этапе разбирательства, если они еще ведутся?
Да я чет пропустил все, а позвонить не судьба. Щас уже поздно, завтра звякну, если не забуду, узнаю... Вроде должны были уже решить этот вопрос, хотя кто их знает...
Недавно приобрёл однушку в доме 1. Считаю это абсолютно правильным и вот почему. Привык жить своим умом , никого не слушать и верить только своим наблюдениям и выводам, поэтому перед покупкой раздумывал больше полугода. Цена и расположение (рядом ж/д ст. Турист) устраивала сразу, смотрел на динамику строительства , часто ездил на стройку . В январе 2016 года в нашем доме (дом 1) была только фундаментная плита . Сейчас - шесть этажей монолита и два этажа наружных стен. Я бы не сказал, что это стахановские темпы, но стройка явно идёт . За период наблюдений (полгода) вот какие изменения я заметил на стройке:
1) На доме 3 - добавилось шесть этажей наружных стен (сейчас доделывают 11 этаж), возобновились работы по монолиту (работы идут на последних 13-14 этажах).
2) На доме 2 - закончено остекление (в том числе балконов), выполнена внутренняя инженерия, отделка МОП, установлены лифты, подведены наружные сети - скорость и объемы просто фантастические (с учетом размера этого дома). В начале мае внутри дома "конь не валялся" , а сейчас похоже , что дело к сдаче идёт. Делаем вывод - застройщик в состоянии сделать внутрянку (учтите размер этого дома - 25 тыс. м2) за полгода. Правда с середины до конца 2015 года работы почти не велись (говорят из-за смены ген подрядчика). Поэтому есть общая задержка по сроку ввода . А где их нет задержек ? Кто-то уже лет 10 ждёт ...
3) Сделан асфальт вокруг домов 2 и 4 и проезд от основной дороги со стороны отдела продаж.
Почти закончена спортивная и детская площадки на кровле автостоянки напротив дома 4 (площадки даже по московским меркам очень достойные).
4) Как строился дом 4 я не видел , был в МОП 1 секции - отделка свежая (обновлено застройщиком в этом году) - вполне сносно. Благоустройство вокруг дома доделано.
Сделана пешеходная дорожка от дома 4 до Деденево (единственный минус - отсутствие наружного освещения, но его сейчас делают).
Решил написать это на все найденные мною форумы , т.к. считаю , что нормальным людям с какой то целью пытаются запудрить мозги , исказить картину - может конкуренты , может ещё какие-то неведомые мне причины есть .
Полностью закончены монолитные конструкции жилого дома №3, работы по наружным стенам будут завершены до 15.07.2017 (заканчивается последний 14 этаж). Наружные инженерные сети: канализация – выполнено, электроснабжение – смонтирована трансформаторная подстанция, закуплен и завезен кабель для прокладки от трансформаторной подстанции до жилого дома №3 (прокладка кабеля начнется в ближайшее время), холодное водоснабжение - выполнено (при строительстве жилого дома №2 сеть холодного водоснабжения подведена к камере, расположенной между домом №3 и отдельностоящей автостоянкой), бытовая канализация – выполнено, горячее водоснабжение и теплоснабжение – выполнено 70% (подключение осуществляется из тепловой камеры, расположенной со стороны дальнего торца дома №4 – заканчивается монтаж трассы). Внутренние инженерные системы (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция) – выполнено 70%, теплоснабжение – ведется монтаж стояков, в ближайшее время начнется установка поэтажных распределительных устройств (изготовлены и оплачены). Ведется остекление фасадов.
Планируемый срок начала выдачи ключей – октябрь 2017 года, ввод в эксплуатацию жилого дома – конец 2017 года.
После окончания работ по монолитным конструкциям и наружным стенам жилого дома №1 (весна 2018), башенный кран будет демонтирован и перенесен в зону строительства домов №13, 15 и детского сада, внутридворовое пространство жилых домов №1,№2,№3 после демонтажа крана (лето 2018) будет благоустроено – появятся спортивная, большая детская площадка, зона отдыха.
Жилой дом №1
Выполнено четыре этажа наружных стен, заканчиваются работы по монолитному каркасу девятого этажа. Работы ведутся без отставания относительно сроков по ДДУ. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – конец 2018 года.
Жилой дом №15
Из пятна застройки демонтирована опора ЛЭП 10кВ (ранее участок данной ЛЭП длиной около 800 метров, проходящей вдоль восточной и северной границ застройки жилого микрорайона «Пятиречье» (через территорию застройки жилых домов №5,6,9,11,13,15 и детского сада) был перенесен за границы участка застройки (в настоящее время выполнен в кабельном исполнении, т.е. убран под землю).
Проведены работы по вертикальной планировке земельного участка под строительство жилого дома №15, строительная площадка огорожена, начаты работы по разработке котлована (земляные работы). Планируемый срок ввода в эксплуатацию – конец 2019 года.
Купил квартиру во доме №2 ЖК "Пятиречье" летом 2016, в начале 2017 дом сдали (построен за три года), в конце лета 2017 поставили на кадастровый учёт, осенью 2017 оформил собственность.
До этого дом №4 был введен в 2014 году (построен за два с половиной года).
Задержки ввода есть везде. Вот только в Пятиречье за них (за задержки ввода) реально платят - кому добровольно, кому через суд. Ни один дольщик введенных домов не скажет, что это не так.
И цены реально низкие для относительно небольшого расстояния от Москвы (40 км от МКАД). Микрорайон строится на пустом участке, но на границе поселка Деденево, в посёлке есть и школы и детские сады (места в них есть свободные).
Строить микрорайон начали около 6 лет назад, два дома введены, два строятся (дом №3 (более 300 квартир) вводят летом этого года, дом №1 (более 300 квартир) - в следующем году, ещё один дом №15 (более 300 квартир) - начато строительство.
Построят со временем детский сад, школу, поликлинику и торговый центр. В двух введённых домах почти 800 квартир и подавляющее большинство вцелом довольны.
Застройщик реально старается, что-то получается, что-то не очень, но ведь строят и вводят!
Купили двухкомнатную квартиру (48,7 м2) за 2,5 млн.руб. (50% внесли, 50% рассрочка) весной 2016 года, весной 2017 подписали акт приема-передачи, осенью 2017 оформили в собственность. Сделали ремонт, живем и радуемся. Свежий воздух, есть где погулять в округе, от Москвы относительно недалеко (за такую то цену!).
Конечно хочется, чтобы побыстрее построили детский сад, школу и прочую инфраструктуру, но понятно, что на это уйдет некоторое время (микрорайон начал строиться в конце 2012 года).
Всем рекомендуем! Дешевле не найдете!
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее