Не хочется платить вступительный взнос в кооператив
1) прежний и новый члены ЖСК подписывают договор купли-продажи пая, где фиксируется разница между оплаченной суммой пая и его рыночной стоимостью;
2) прежний член подает заявление о выходе из ЖСК;
3) новый член подает заявление о вступлении в члены ЖСК (в соответствии с.ч. 2 ст. 121 ЖК РФ гражданин признается членом ЖСК с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией));
4) после вступления в ЖСК новый член выплачивает сумму пая в ЖСК;
5) ЖСК перечисляет сумму пая в счет возврата средств бывшему члену;
6) ЖСК и бывший член такового подписывают соглашение об отсутствии претензий, а новый член ЖСК получает членскую книжку и вносит последующие паевые взносы (при необходимости).
Таким образом, обойти вопрос уплаты членского взноса не представляется возможным.
Договор ЖСК. Пошел третий месяц, как застройщик не устраняет недостатки по квартире, указанные в акте осмотра. Сроки устранения не называет, говорит, ждите.
Претензию застройщику написали, ответа пока нет.
Подскажите, какие должны быть наши действия. Если подавать в суд, то что можно требовать кроме безвозмездного устранения недостатков?
Добрый день! реально ли взыскать неустойку за нарушения сроков сдачи дома в буграх по договору ЖСК по вине застройщика? По какой формуле рассчитывается судом неустойка, если просрочка больше года? Сколько примерно длится такой суд в буграх с момента подачи заявления? Во сколько примерно обойдутся затраты на юристов? Есть ли разница в этом случае юрист или адвокат будет представлять мои интересы? Спасибо за качественный ответ!
Договор ЖСК был подписан 28 августа 2014 г. с застройщиком о2 сроки все прошли строительство не идет, сейчас предлагают подписать ДДУ но договор односторонний и в плохой редакции деньги уже в застройщика договор написан под себя, протокол разногласий подписывать застройщик не хочет ссылаюсь на рос реестр что вернет договор обратно что подписан протокол это действительно так, получается что гос орган по закону меня никак не защищает