Горячая линия
или
Согласно требованиям пожарной безопасности при примыкании разных зон (а разные секции относятся к разным противопожарным зонам) расстояние между окнами зон должно быть более 4 метров.
В случае данных секций одно из окон - это техническая лоджия для размещения кондиционеров.
Получается,что на ней должно быть огнеупорное не открываемое окно,а у вас по проекту там продуваемые решетки.
Если согласно требованиям и разъяснениям ФГБУ ВНИИПО МЧС 2044 потребуют заменить решетки на непроницаемые перегородки что будет с теплоотводом от кондиционеров ?
Заранее благодарен за ответ
В случае данных секций одно из окон - это техническая лоджия для размещения кондиционеров.
Получается,что на ней должно быть огнеупорное не открываемое окно,а у вас по проекту там продуваемые решетки.
Если согласно требованиям и разъяснениям ФГБУ ВНИИПО МЧС 2044 потребуют заменить решетки на непроницаемые перегородки что будет с теплоотводом от кондиционеров ?
Заранее благодарен за ответ
Здравствуйте уважаемый застройщик.
Напоминаю вам, что 30 июня истекает срок передачи Объекта долевого строительства Участнику - 2 (второй) квартал 2025г. (согласно п.4.1. договора участия в долевом строительстве (далее по тексту "ДУДС"). Учитывая, что объект не сдан в эксплуатацию, уважаемый застройщик с большой долей верояности не сможет исполнить взятые на себя обязательства по ДУДС, т.к. 10 июня 2025г. - это крайний день уведомления участников о завершении строительства (создания) Жилого дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче. Прошу уточнить каким образом будет осуществляться такое уведомление и в какие сроки?
Телефонные звонки в агентство NDV, которое занимается реализацией ЖК "Космос" по ДУДС не может прояснить ситуацию со сроками. Звонки совершались 27 мая 2025г., 29 мая 2025г. В связи с этими вводными, хотелось бы получить ответы от уважаемого застройщика, а также комментарии ситуации. Какие перспективы и дальнейшие действия будут предприняты уважаемым застройщиком в этой связи?
Напоминаю вам, что 30 июня истекает срок передачи Объекта долевого строительства Участнику - 2 (второй) квартал 2025г. (согласно п.4.1. договора участия в долевом строительстве (далее по тексту "ДУДС"). Учитывая, что объект не сдан в эксплуатацию, уважаемый застройщик с большой долей верояности не сможет исполнить взятые на себя обязательства по ДУДС, т.к. 10 июня 2025г. - это крайний день уведомления участников о завершении строительства (создания) Жилого дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче. Прошу уточнить каким образом будет осуществляться такое уведомление и в какие сроки?
Телефонные звонки в агентство NDV, которое занимается реализацией ЖК "Космос" по ДУДС не может прояснить ситуацию со сроками. Звонки совершались 27 мая 2025г., 29 мая 2025г. В связи с этими вводными, хотелось бы получить ответы от уважаемого застройщика, а также комментарии ситуации. Какие перспективы и дальнейшие действия будут предприняты уважаемым застройщиком в этой связи?
Я проживаю в соседних домах всю свою жизнь - более 30 лет. И всё это время перекрёсток Ленинского и Лобачевского был ужасным местом.
Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно.
В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах.
Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого.
Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи, потому что берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка.
Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак и скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли.
Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. Удачи :)
Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно.
В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах.
Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого.
Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи, потому что берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка.
Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак и скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли.
Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. Удачи :)
Прикрепленные файлы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, 4ю очередь ЖК Салтыковки Престиж ваша строительная компания будет строить? C уважением, Ольга А.
В ЖК Огни 1 (Мосфильмовская 98, к. 1 и 2). Регулярно падает фасадная плитка. С 2021 года зафиксировано уже 8 случаев (это только случаи, о которых сообщала УК или собственники, предположительно, случаев больше): октябрь 2021, 01.04.2022, март 2022, 17.07.2022, 24.06.2023 – плитка упала на детскую площадку рядом с ребенком, 10.07.2024 – плитка упала на парковку рядом с прохожими, 14.05.2025 – плитка оторвалась от сильного ветра и упала на парковку.
В части случаев УК обвиняет собственников и неправильный монтаж отверстия для кондиционера. Однако даже те собственники, на которых УК подала за это заявление в полицию, заявляют, что выполнили все рекомендации, а плитка упала, потому что не была закреплена. Мастера, выполняющие работы по гарантии (в том числе от вас, от застройщика), и альпинисты также отмечают, что есть незакрепленные плитки, которые можно выдавить руками.
В связи с этим просим организовать проверку фасада на предмет гарантийных неисправностей и правильной фиксации плит, его правильной эксплуатации и совместно с УК устранить проблему. Мы с собственниками взяли этот вопрос на контроль и готовим обращение в прокуратуру.
В части случаев УК обвиняет собственников и неправильный монтаж отверстия для кондиционера. Однако даже те собственники, на которых УК подала за это заявление в полицию, заявляют, что выполнили все рекомендации, а плитка упала, потому что не была закреплена. Мастера, выполняющие работы по гарантии (в том числе от вас, от застройщика), и альпинисты также отмечают, что есть незакрепленные плитки, которые можно выдавить руками.
В связи с этим просим организовать проверку фасада на предмет гарантийных неисправностей и правильной фиксации плит, его правильной эксплуатации и совместно с УК устранить проблему. Мы с собственниками взяли этот вопрос на контроль и готовим обращение в прокуратуру.
Нарушен фасад, на балконе щели!
Прикрепленные файлы
Добрый день.
Приносим извинения за доставленные неудобства. Нарушение устранено.
С уважением, ГК «Гранель».
Приносим извинения за доставленные неудобства. Нарушение устранено.
С уважением, ГК «Гранель».
Купила квартиру в Тринити 2 с отделкой, секция 6, подъезд 6А, сегодня 09.05.24 была на объекте и зашла в свою квартиру , там ужасный ужас - живут мигранты, 3 спальных места, трусы на батарее!!! Электрические приборы для приготовления еды, куча еды, разбрызганное масло от жарения!! На каком основании вы позволяете мигрантам проживать в моей квартире?!
Застройщик предоставил комментарий:
Добрый день. Просим Вас написать нам на электронную почту press@granelle.com номер Вашего ДДУ и ФИО.
Мы проведем проверку по Вашей ситуации и дадим обратную связь.
Ваш вопрос будет взят на особый контроль. Оставайтесь с нами!
С уважением, ГК "Гранель".
Добрый день. Просим Вас написать нам на электронную почту press@granelle.com номер Вашего ДДУ и ФИО.
Мы проведем проверку по Вашей ситуации и дадим обратную связь.
Ваш вопрос будет взят на особый контроль. Оставайтесь с нами!
С уважением, ГК "Гранель".
Здравствуйте. На данный момент все сетевые продуктовые магазины сосредоточены в дальней локации от Осташковского шоссе. Идти далеко и не удобно. Планируется ли постройка торгового центра или продуктового магазина Перекресток в ЖК Императорские Мытищи? и если да, то в какой локации.
В настоящее время продолжается развитие коммерческой инфраструктуры в локации. В стадии согласования размещение новых объектов, в том числе в сфере торговли. С уважением, ГК «Гранель».
В прошлом году купила у вас одну квартиру в жк новая Рига ! В этом году забронировала две квартиры, в жк Ильинойс, одну тоже купила а вторую не смогла в итоге, но внесла за регистрацию каждой 40.000 . Обещали вернуть их если изменится что-то у меня. Мои покупатели квартиры не вышли на сделку и я не получила деньги на покупку второй квартиры, в этом году купила только одну у вас. Верните мои 40.000 как обещали за несостоявшуюся покупку второй квартиры!! я их оплачивала кредиткой и уже выплачиваю проценты!!! Общаются по хамкски, с моего номера секретариат не берет трубки даже если говорят что я первая в очереди никто не отвечает специально!!! Звоню с другого номера тут же отвечают!! А потом и с того уже не берут!!!! После предоставления полного пакета документов на возврат, тянули время! Писали глупости!! То перепишите заявление подчерк не читаемый(вполне читаемый), то вы не приложили чек(приложила сразу) то нет анкеты(была сразу анкета в первом письме) писали глупости хотя я все приложила сразу!!!!!!!
Все нервы вымотали!!!!Я никогда больше не куплю в гранель квартиру и никому не посоветую!!!! ВЕРНИТЕ МОИ ДЕНЬГИ УЖЕ ЖДУ ВОЗВРАТ С 29.12.2023 года!!!!!ЖАЛЕЮ ЧТО КУПИЛА У ВАС ДВЕ КВАРТИРЫ ЗА ДВА ГОДА!! СЕЙЧАС СНОВА ПОЯВИЛИСЬ СРЕДСТВА И Я УЖЕ КУПИЛА У ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА КВАРТИРУ А НЕ У ВАС !! ПРИНЦИПИАЛЬНО!!
ВЕРНИТЕ МНЕ МОИ ДЕНЬГИ! Почта для связи 9639999s@mail.ru
Все нервы вымотали!!!!Я никогда больше не куплю в гранель квартиру и никому не посоветую!!!! ВЕРНИТЕ МОИ ДЕНЬГИ УЖЕ ЖДУ ВОЗВРАТ С 29.12.2023 года!!!!!ЖАЛЕЮ ЧТО КУПИЛА У ВАС ДВЕ КВАРТИРЫ ЗА ДВА ГОДА!! СЕЙЧАС СНОВА ПОЯВИЛИСЬ СРЕДСТВА И Я УЖЕ КУПИЛА У ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА КВАРТИРУ А НЕ У ВАС !! ПРИНЦИПИАЛЬНО!!
ВЕРНИТЕ МНЕ МОИ ДЕНЬГИ! Почта для связи 9639999s@mail.ru
Официальный ответ ГК «Гранель»:
Здравствуйте! Благодарим Вас за интерес к нашим проектам!
Сообщаем, что Вам направлен денежный перевод. Приносим извинения за задержку.
С уважением, ГК "Гранель".
Здравствуйте! Благодарим Вас за интерес к нашим проектам!
Сообщаем, что Вам направлен денежный перевод. Приносим извинения за задержку.
С уважением, ГК "Гранель".
Написано в ук, в центральном офисе, онлайн - 739 заявлений!!!) 2 года борьбы за продувающий угол внутри квартиры! Гасло пламя от зажигалки! Провели работы изнутри, после сделанного ремонта, спустя годы унижений и нервов(одна стена монолит, вторая блоки,,,при раздроблении изнутри было видно, что блоки нервные, поэтому и задувал ветер с улицы),,,но не устранили причину , а причина - утепление угла с двух сторон С ВНЕШНЕЙ СТОРОНЫ ФАСАДА!!! Ведь ветер задувал с улицы).
Прошла очередная комиссия по холодному углу 01.12.2023 года! Я не согласна с решением! Угол, с двух сторон по 60 см - 18''С, после этого расстояния 22'С, во всей квартире 24'С! Л- логика! Внутри провели работы пол года назад, искреннее спасибо! Но не устранили причину продувания !!!!!Акт не подписан! Требую провести комиссию повторно, при более минусовой температуре! Необходимо УТЕПЛЕНИЕ УГЛА С ОБЕИХ СТОРОН С ВНЕШНЕЙ СТОРОНЫ, 60 САНТИМЕТРОВ С ОДНОЙ СТОРОНЫ УГЛА И 60 САНТИМЕТРОВ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ! Неужели застройщику так трудно это сделать?
Нууу, и вишенька на тортике! 29.11.2023 года с вытяжки на кухне поливать вода, испорчена часть кухонного гарнитура, обои, отделка! Проверена квартира выше - все хорошо! Проверены мои коммуникации - всё отлично! Причина неизвестна!
Прошла очередная комиссия по холодному углу 01.12.2023 года! Я не согласна с решением! Угол, с двух сторон по 60 см - 18''С, после этого расстояния 22'С, во всей квартире 24'С! Л- логика! Внутри провели работы пол года назад, искреннее спасибо! Но не устранили причину продувания !!!!!Акт не подписан! Требую провести комиссию повторно, при более минусовой температуре! Необходимо УТЕПЛЕНИЕ УГЛА С ОБЕИХ СТОРОН С ВНЕШНЕЙ СТОРОНЫ, 60 САНТИМЕТРОВ С ОДНОЙ СТОРОНЫ УГЛА И 60 САНТИМЕТРОВ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ! Неужели застройщику так трудно это сделать?
Нууу, и вишенька на тортике! 29.11.2023 года с вытяжки на кухне поливать вода, испорчена часть кухонного гарнитура, обои, отделка! Проверена квартира выше - все хорошо! Проверены мои коммуникации - всё отлично! Причина неизвестна!
Для решения вопроса, Ваш контакт передан представителю застройщика.
