Течи в подземной парковке

Уважаемый представитель Застройщика!

Прошу вас раскрыть на данном форуме ответы на следующие вопросы:
1. Какую эксплуатирующую компанию (с указанием ОГРН и контактных данных) Застройщик предлагает участникам долевого строительства до момента выбора собственниками помещений способа управления домом?

2. Какой тариф за обслуживание дома будет предложен собственникам?

3. Какой набор услуг будет входить в тариф?

Уважаемый представитель Застройщика, ваши ответы на вопросы по прокладке системы кондиционирования не понятны.

В соответствии с утверждённым заданием на проектирование объекта, разработанной проектной и рабочей документации должны быть предусмотрены места для размещения наружных блоков, что под собой подразумевает закладные для крепления и необходимые коммуникации для прокладки и подключениям систем кондиционирования.

В связи с чем вопрос:
1. Будет ли Застройщик устранять отклонения от проекта и добиваться от проектировщика выпуска корректировки рабочей документации, а от подрядчика реализацию выявленных недочетов ?

2. На каком основании управляющая/эксплуатирующая коммерческая организация, которая не обладает специальными познаниями и допусками к проведению проектных работ и экспертизы проектной документации, имеет право согласовывать изменение конструктива дома ?

Из предыдущего ответа застройщика по поводу системы кондиционирования стало ясно, что наружные блоки кондиционеров будут расположены на техническом балконе.
Также в ответе было указано, что кронштейнов или корзин для наружных блоков на техническом балконе предусмотрено не будет, коммуникаций системы кондиционирования от технического балкона до квартир предусмотрено также не будет. Установка наружных блоков и прокладка коммуникаций предусмотрены силами собственников квартир.
Вопросы:
1. Поскольку стена балкона обшита утеплителем и фасадными панелями, то закрепить наружные блоки к наружной части стены не представляется возможным. Демонтаж панелей и утеплителя приведет к порче внешнего вида дома и снижению теплоизоляционных свойств. Прошу разъяснить, каким образом по проекту должно производиться крепление наружных блоков к стене технического балкона?
2. Как должны быть проложены коммуникации от квартир до технического балкона через МОПы? Будут ли в МОПах предусмотрены специальные места (шахты, короба) для прокладки этих коммуникаций?
3. Каким образом будет производиться переход коммуникаций из внутренних помещений этажа на технический балкон? Предусмотрены ли для этого специальные каналы для вывода коммуникаций, или собственники должны будут сами сверлить отверстия под трубопроводы по месту?

Прошу Лидер Инвест пояснить, когда дольщикам будут переданы ключи от квартир. Прошлый ответ от официального лица указывал на четвертый квартал 2018 года. Сейчас на официальном сайте указан новый срок - первый квартал 2019 года. А в письмах дольщикам срок по передачи объекта указан "в течение второго квартала 2019 года". Сколько в итоге составит просрочка по передаче ключей относительно первоначальной даты в ДДУ (3 квартал 2018 года)? Три квартала или, может быть, год? Поясните пожалуйста.

Могли бы вы прояснить сделующие вопросы:
1. Как будет организована система кондиционирования? Где будут размещаться наружные блоки кондиционеров. Если они будут размещаться на этажном балконе, то сколько корзин там будет? Будет ли каждая корзина закреплена за определенной квартирой? Будут ли коммуникации доведены до квартир?
2. Какой ввод электричества будет в квартиры? 1 или 3 фазы? Какая мощность выделена на квартиру?
3. Какой тип подъездного домофона будет установлен?
4. Будет ли общедомовая система очистки воды? Если да то какие ее характеристики.
5. Как будет производится подключение к интернет, ТВ?
6. Будут ли установлены счетчики на тепло и воду? Будет ли с них автоматический съем показаний?