Удобное уютное семейное гнездышко на площади 150 кв. м создать вполне реально. Узнаем о проектах коттеджей таких габаритов с мансардой.
Плюсы и минусы домов до 150 кв. м с мансардой
Сооружение дома на своем участке – заманчивая идея. Многих пугает дороговизна строительства, но есть бюджетные варианты, которые можно воплотить в жизнь без разорительных трат. Дом до 150 кв. м с мансардой является одним из таких проектов. У коттеджа этого типа следующие преимущества перед другими жилыми частными домами:
- Малое «пятно застройки». За счет мансарды жилая площадь строения увеличивается, а на участке оно занимает мало место. На стандартных 6 сотках земли, которые отводятся под дачный участок, помимо дома, можно разместить баню, беседку, зону отдыха, сад, огород, гараж, другие хозяйственные постройки.
- Низкие затраты на возведение коттеджа. Дом с мансардой не считается двухэтажным строением. Для его обустройства не нужно делать монолитные тяжелые фундаменты, оборудовать несущие конструкции из железобетонных блоков и перекрытий. Можно обойтись «малой кровью» – поставить сооружение на сваи, стены сделать из легких материалов. Не потребуется сооружать чердачные перекрытия, что снизит стоимость строительства на 20 – 30%.
- Современный дизайн. Возводить дома с мансардой модно и практично. В интернете можно найти разнообразные типовые проекты коттеджей, которые удовлетворят самым взыскательным вкусам владельцев участка.
- Расширение жилой площади дома за счет мансарды. На верхнем этаже здания можно обустроить спальни, столовую, бильярдную, мастерскую, кабинет, другие помещения, на которые в одноэтажном доме места не хватает.
- Невысокие затраты на отопление. При грамотно оборудованной теплоизоляции верхнего этажа, дом может обогреваться во многом за счет верхних комнат.
- Возможность обустройства мансарды в готовом доме. Жильцам не придется съезжать на время работ, сооружение жилых комнат наверху займет 1 – 1,5 месяца.
У мансарды в доме площадью до 150 кв. м есть и недостатки. В жилой комнате должно быть светло. Это значит, что придется побеспокоиться о сооружении окон, через которые в помещение бы проникали солнечные лучи. Конфигурация мансарды такова, что стены комнаты – одновременно скаты крыши. Значит, придется делать оконные проемы в кровле. Это трудоемкая и ответственная работа. Стеклопакеты должны выдерживать массу снега, дождь, град. Их прочность должна быть такой же, как у кровли. Обустройство мансардных окон обходится «в копеечку».
Сэкономить можно, если соорудить прямые окна на выносных консолях, которые параллельны стенам дома, а не располагаются на крыше. Но «слуховые оконца» затрудняют доступ солнечных лучей в мансарду, поэтому придется позаботиться об источниках искусственного освещения.
Чем отличаются типовые проекты домов с мансардой от индивидуальных
Каждый владелец участка хочет построить красивый уютный дом, функциональный и практичный, в котором будет удобно всем членам семьи. В интернете можно найти множество разнообразных проектов домов на 150 кв. м с мансардным этажом. Это оптимизированные варианты, которые сделаны специалистами с учетом усредненных потребностей семьи.
Типовые проекты призваны обеспечить нормальные условия для постоянного проживания людей – необходимость приватного пространства для каждого члена семьи, уровень освещенности в детских комнатах, удобство размещения подсобных помещений, санузлов и лестниц, грамотное расположение коммуникаций. В доме с жилым чердаком площадью до 150 кв. м может жить семья из 3 – 4 человек с домашними питомцами. Если пространство организовано правильно, то места хватит всем, в том числе гостям.
Минус типовых проектов в том, что они усреднены и не учитывают многих факторов, например, экстремальных морозов на севере, которые могут доходить до – 50 градусов, жаркой погоды на юге России. Типовые проекты рассчитаны на средний ландшафт – ровный участок с твердой почвой и глубоким залеганием подземных вод. Реальность отличается от средних значений – например, дом может стоять на склоне с болотистыми почвами, водянистым грунтом. Для таких условий типовой проект не подойдет.
Индивидуальные эскизы составляются по пожеланиям заказчика с учетом реальных обстоятельств. Учитываются следующие факторы:
- наличиеи дальность расположения инженерных коммуникаций;
- тип почвы;
- размеры и конфигурация участка;
- глубина залегания вод;
- степень промерзания грунта зимой.
Геологические изыскания и другие дополнительные работы удорожат проект, зато дом, который разработан специалистами, будет отвечать всем чаяниям владельца участка,и простоит много лет.
Варианты планировочных решений в домах с мансардным этажом на 150 кв. м
На небольшой площади можно разместить все необходимые помещения. К дому можно пристроить гараж с входом изнутри коттеджа. Перед холлом расположить крытую или открытую веранду. На первом этажеразместить кухню, гостиную, санузел, спальню. Второй этаж – приватная зона. Здесь обустраивают взрослые, детские спальни, кабинет, санузел, гостевые комнаты. Лестница наверх может идти из гостиной, холла или выноситься наружу для экономии жилой площади.
Если в доме есть цокольный этаж, то это освобождает владельцев коттеджа от необходимости размещать на первом этаже дома служебные помещения – бойлерную, мастерскую, прачечную, кладовую. Они переносятся вниз. Также на цокольном этаже можно соорудить баню с небольшим бассейном, оборудовать кинозал или винный погребок с баром.
Мансарда может идти вдоль всего дома, или размещаться над частью коттеджа. Иногда жилой чердак выступает за пределы фасада здания, и тогда требуются дополнительные крепления. В качестве опор используются столбы или колонны. Если к дому пристроен гараж, то на его крыше можно соорудить открытую террасу с выходом из мансарды, поставить цветы в горшках, дачную мебель. Зачастую мансарды оборудуются балкончиками с навесом. Ажурные кованые ограждения украшают фасад дома, делают его нарядным и праздничным.
Материалы для строительства дома с мансардой
Коттедж с жилым чердаком относится к малоэтажной застройке, поэтому для возведения несущих конструкций можно применять легкие материалы. Каркасные или обычные дома из бруса пользуются популярностью. Профилированное бревно – экологически чистый материал, который отличается хорошими теплоизоляционными свойствами. Деревянный дом – необыкновенно уютный и комфортный. Для его сооружения не нужен монолитный дорогостоящий фундамент, а строительство займет всего 2 – 3 месяца. Недостаток домов из бруса – чувствительность древесины к внешним воздействиям, грызунам, насекомым, плесени и грибку. Стены придется регулярно обрабатывать специальными растворами.
Дома из пено- и газобетонных блоков с мансардой обойдутся недорого. Материал отличается хорошими тепло- и звукоизолирующими свойствами. У блоков есть только один недостаток – они не выносят высокой нагрузки. Это нужно учитывать при сооружении мансарды. Если предполагается делить чердак на комнаты перегородками, то они должны быть из легкого материала, например, гипсокартона. При отделочных работах и обустройстве теплоизоляции также следует подбирать материалы с небольшим весом.
Кирпичные дома с мансардой строятся «на века», в них будет жить не одно поколение семьи. Кирпич – прочный, долговечный и красивый материал, который не поддается вредителям, не чувствителен к перепадам влажности и температуры. Но для возведения коттеджа придется сооружать прочный фундамент, а строительство может занять 1 – 2 года.
