Таиланд продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в Азии. В 2025 году интерес к стране не ослабевает: стабильная экономика, гибкие условия покупки для иностранцев и высокий туристический поток делают рынок особенно перспективным. Среди всех регионов Паттайя занимает особое место — это динамично развивающийся курорт, который совмещает преимущества отдыха у моря и удобства современного города.
Skypark Lucean Jomtien Pattaya — престижный жилой комплекс, расположенный всего в 200 метрах от пляжа Джомтьен в Паттайе. Проект реализуется девелопером Lunique Real Estate в сотрудничестве с международной гостиничной сетью Banyan Group, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионального управления. Этот проект стал одним из ярких примеров нового поколения инвестиционной недвижимости, ориентированной на комфорт, качество и устойчивую доходность.
Почему инвесторы выбирают Паттайю
Паттайя давно перестала быть просто туристическим направлением. Сегодня это полноценный город с развитой инфраструктурой, современными жилыми районами, международными школами и медицинскими центрами. До Бангкока и международного аэропорта Суварнабхуми можно добраться менее чем за два часа, что делает локацию удобной как для проживания, так и для краткосрочных поездок.
Развитие региона также поддерживается масштабной государственной программой Eastern Economic Corridor (EEC), направленной на создание высокотехнологичных промышленных зон и улучшение транспортной сети. Всё это повышает инвестиционную привлекательность Паттайи и способствует росту стоимости недвижимости.
Тенденции рынка в 2025 году
В 2025 году наблюдается явный сдвиг в сторону премиальных и управляемых резиденций, сочетающих дизайн, технологии и высокий уровень сервиса. Всё больше девелоперов сотрудничают с международными гостиничными брендами, что повышает доверие со стороны иностранных покупателей и обеспечивает стабильный доход от аренды.
Интерес к проектам у моря остаётся высоким, особенно к объектам с продуманной инфраструктурой — бассейнами на крыше, фитнес-центрами, лаундж-зонами и системами «умный дом».
Доходность и перспективы
Средняя доходность от аренды в Паттайе в 2025 году составляет 5–8 % годовых, а в премиальных проектах с управлением по гостиничным стандартам — ещё выше.
Стоимость недвижимости в прибрежных районах растёт на 7–10 % в год, особенно в сегменте новых комплексов у пляжа. Сочетание высокого спроса, ограниченного количества земельных участков и активного притока туристов создаёт устойчивую основу для роста капитализации.
Рекомендации для инвесторов
-
Выбирайте надёжных застройщиков с реализованными проектами и прозрачной документацией.
-
Рассматривайте комплексы с профессиональным управлением — это снизит риски и повысит доход.
-
Делайте ставку на локацию. Районы Джомтьен и Пра-Тамнак по-прежнему считаются одними из самых перспективных.
-
Диверсифицируйте вложения: приобретение нескольких небольших юнитов часто выгоднее, чем одной большой квартиры.
Итоги
Инвестиции в недвижимость Паттайи в 2025 году — это сочетание надёжности, роста капитала и возможности получения стабильного арендного дохода. Современные проекты, такие как Skypark Lucean Jomtien Pattaya, демонстрируют новый уровень качества и сервиса, формируя образ курортной недвижимости будущего — комфортной, управляемой и доходной.
