Окей, скажите, где сейчас не дорого? Реальные цены в любом приличном жк сейчас начинаются от 2 млн и выше. это без разницы: эконом или комфорт.
с чего вы взяли что это псевдо-комфорт? укажите список критериев, как вы это определили?
предлагайте свои варианты хороших комплексов)
Первая цитата вообще не моя. Будьте внимательны при цитировании!
По поводу комфорт-эконом, в договоре будет прописаны ттх вашей бетонной коробки и условия ее получения через какое-то время. Все остальное проверить до сдачи дома нельзя. Никак.
Новостройка - это строительный полуфабрикат. Это догма, с которой надо смирится и принять.
Застройщик умеет рисовать красивые картинки? Да, все застройщики стараются показать свой объект с лучшей стороны. Новизны не вижу. Предпосылок вбухивать туда много денег в виде отделки МОПов, озеленения и благоустройства
не видится.
Само по себе место достаточно глухое, хоть и не далеко от мкад. В свое время я сотню раз объезжал пробку на мкаде дороге, с которой будет граничить этот жк.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Какие олени? Дорога до ЖК в любом случае будет. А в перспективе и метро под боком. Да и без метро не вижу проблем с транспортной доступностью. Только в ней дело?
Какие олени? Дорога до ЖК в любом случае будет. А в перспективе и метро под боком. Да и без метро не вижу проблем с транспортной доступностью. Только в ней дело?
Что значит будет? Она и сейчас есть через уже забитую коммунарку.
Разрешение на строительство говорит о сроках 6 и 4 корпуса - конец 2019 - начало 2020.
Что значит будет? Она и сейчас есть через уже забитую коммунарку.
Разрешение на строительство говорит о сроках 6 и 4 корпуса - конец 2019 - начало 2020.
3 года ждать предлагаете?))
Вообще ГК конец 18 (3 квартал 18 для 6 корпуса), вы хоть о том ЖК речь ведете - про ЖК Москвичку? А то может мы разное обсуждаем...
Если речь про забитую Коммунарку, то не понимаю почему вы советуете лучше её, чем Москвичку, в чем разница? Забитость будет одна и та же (кстати, после реконструкции участка Калужского шоссе стало намного легче, а как доделают развязку со мкадом станет еще лучше), а в плане метро у москвички лучше перспективы, чем у старой коммунарки.
Вообще ГК конец 18 (3 квартал 18 для 6 корпуса), вы хоть о том ЖК речь ведете - про ЖК Москвичку? А то может мы разное обсуждаем...
Если речь про забитую Коммунарку, то не понимаю почему вы советуете лучше её, чем Москвичку, в чем разница? Забитость будет одна и та же (кстати, после реконструкции участка Калужского шоссе стало намного легче, а как доделают развязку со мкадом станет еще лучше), а в плане метро у москвички лучше перспективы, чем у старой коммунарки.
Тому, что написано в ПД я не верю, потому что это бумага в принципе ни о чем.
Задекларировать в проекте можно что угодно.
А вот разрешение это оф-я бумага.
Если вы утверждаете что 3 квартал 18-го, то зачем разрешение до 19?
Вокруг места нет ничего, лес и поля.
Я не в восторге и от самой коммунарке, но если сравнивать чудо москвичку, то
лучше уж коммунарку.
Проектная декларация тоже оф-я бумага.
Довод про застройщика еще можно было бы понять - действительно там далеко не все однозначно. Но вы про застройщика ничего не говорите, а сетуете, что окончание стройки через 3 года (что не факт), при этом у других застройщиков тоже есть (причем официальный) срок окончания 2019.
Т.е. какие-то странные доводы - то единственным аргументом были олени (транспортная доступность), то вдруг оказалось что дело в том что построится не прямо сейчас... Как-то непрофессионально звучит. Хотелось бы какие-то весомые аргументы, а так больше на эмоции и вкусовщину похоже.
Довод про застройщика еще можно было бы понять - действительно там далеко не все однозначно. Но вы про застройщика ничего не говорите, а сетуете, что окончание стройки через 3 года (что не факт), при этом у других застройщиков тоже есть (причем официальный) срок окончания 2019.
Т.е. какие-то странные доводы - то единственным аргументом были олени (транспортная доступность), то вдруг оказалось что дело в том что построится не прямо сейчас... Как-то непрофессионально звучит. Хотелось бы какие-то весомые аргументы, а так больше на эмоции и вкусовщину похоже.
Да очень официальная. Такая официальная, что к ней можно хоть каждый день штамповать "изменение к ПД".
Я не сетую, я утверждаю, что 3 года это долго, стандартные сроки 1,5-2.
Это время ожидания где-то нужно жить, у кого-то ипотека станет дешевле после окончания стр-ва. Срок строительства - это мегаважно.
ДА, олени - это мегаважно ибо это расположение объекта чуть ли не главная ценообразующая составляющая. Чтобы добраться даже до коммунарки нужны деньги и время.
Анализировать застройщика, у которого с ваших слов не все так однозначно, вообще не вижу смысла.
Есть аналоги рядом лучше, быстрее, как следствие, дешевле. Собственно, о чем я и написал сразу после вопроса.
Купила в Химках жк Дом у реки. Однушку 40м за 2300. Монолит-кирпич. Не пожалела ни разу. Сдача в конце 2017. Без отделки. Загород. До станции 15 мин на автобусе. Пробок нет.
Добрый день.
Рассматриваю Юго-Западное направление,Калужское шоссе. Цель - постоянное проживание семьёй и будущимт детьми. Очень хочется трёшку. Работа у меня в Москве, супруга будет искать рядом с домом. Хотелось бы вселиться в 2019-20 годах. Рассматриваю Скандинавию и Лучи в Солнцево. В Лучах подкупает близость к метро, наличие хоть какой-то инфраструктуры, но по деньгам еле хватате на двушку. Смущает депо, промзона. В Скандинавии за эти деньги можно взять на комнату больше и подумать о машиноместе. Но в Скандинавии готовность инфраструктуры пока вызывает некоторые вопросы. Транспортная доступность хуже. Однако до родителей и дачи сильно ближе. Весы пока склоняются в сторону Скандинавии. На какие ЖК ещё стоит обратить внимание?
Добрый день! Нужна Студия, на однушка не хватит, посоветуйте пожалуйста, цель - инвестирование, до 2 млн. Присматриваюсь к ЭКО видному 2, что посоветуете, стоящее ли приобретение там?
Добрый день! Нужна Студия, на однушка не хватит, посоветуйте пожалуйста, цель - инвестирование, до 2 млн. Присматриваюсь к ЭКО видному 2, что посоветуете, стоящее ли приобретение там?
Мне кажется Эко Видное 2 хороший вариант за свою цену, учитывая что комфорт и строит МР. Будет и своя инфраструктура. Если по деньгам проходите, берите, пока не подняли цены
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.