Продажи идут только через грас? У МИЦ-а нет на сайте предложений.
А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.
А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.
Не заметил. Выслали мне тут из МИЦ-а недавно предложения по флотилии, цены выше, чем у граса, да и предложения либо хуже, либо аналогичные, нет смысла переплачивать.
А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.
ахахаха
несите чушь бережно , старайтесь её не расплескать
Риэлторы так-же тебя к застройщику отведут, только возьмут свою комиссию с застройщика.
По переуступке естественно дешевле будет и оформлять все будет застройщик (некоторые за это берут деньги). Но тут есть минус - если Вы решите продать квартиру, не дождавшись права собственности - то могут возникнуть проблемы, все зависит от того, как оформляли переуступку. Т.е. переуступка переуступки получается.
Риэлторы так-же тебя к застройщику отведут, только возьмут свою комиссию с застройщика.
По переуступке естественно дешевле будет и оформлять все будет застройщик (некоторые за это берут деньги). Но тут есть минус - если Вы решите продать квартиру, не дождавшись права собственности - то могут возникнуть проблемы, все зависит от того, как оформляли переуступку. Т.е. переуступка переуступки получается.
А как вы оцениваете безопасность этого метода покупки? Не возникнут ли потом проблемы?
Что-то я ничего в этой жизни не понимаю. У риэлторов покупать, пишут, лучше? С чего бы это вдруг? Дешевле? Да вы с ума сошли? Какие риэлторы, посредники, опомнитесь. Не покупайте ни в коем случае. Как человек пишет, они сегодня есть, завтра их нет. С кого вы будете требовать квартиру, если никого не будет?
Покупать по переуступке прав требования нельзя. Никогда. Вообще. Априори. И во веки веков. Если только не собираетесь подарить кругленькую сумму компании, с которой заключили договор. От рисков по переуступкам вы не застрахованы. Эти потенциальные мошенники могут взять и когда захотят просто скрыться и что вы будете делать с этими договорами по переуступкам? Их можно только будет бросить в камин или сходить с ними в уборную.
Переуступка прав требования не означает, что вы получете квартиру. Этот договор означает, что с вами через какое-то время будет заключен нормальный договор, по которому вам полагается квартира. Всё. Конец. Здесь и скрыто всё, что не показано. С вами в тот момент, когда подойдут сроки, никто не будет торопиться заключить нормальный договор. Могут просто взять и грубо кинуть. И им даже ничего за это не будет. по закону. Потому что они обязались только с вами заключить договор "через какое-то время". Ну не заключили они, ну простите.
Тем более как предварительный договор переуступки прав требования (или как они называются) нигде не регистрируется. Они просто ширма. Они, такие договоры, и являлись причиной по которой в законадательство было введено знаменитое 214-ФЗ. Так как по переуступкам проходили серые схемы. Обманывали. Как говорит мой отец "разводили". И, что самое в этом интересное, разводят и дальше. Люди не осведомленные, к сожалению, заключают договора и становятся участниками двойны-тройных, а иногда и никаких продаж. Оно вам нужно?
Заключить можно только договор участия в долевом строительстве. Никакие другие варианты и рассматривать близко не нужно. Даже по ним всё-равно иногда прокрадываются мошенники, где, казалось бы, это сделать невозможно. А по всем остальным существующим схемам - место для обмана просто катастрафическое.
Извините, бред пишете. Договор переуступки обязательно регистрируется у застройщика с официальным уведомлением, а в большинстве случаев заключается новый договор с новым дольщиком. Старый расторгается.
Вот я про такие левые схемы тоже читала в сети и не раз, потому и сомневаюсь, что покупать по переуступке безопасно. Может сейчас уже какие то защитные механизмы есть, но лучше уж у застройщика купить по спокойному ФЗ 214
Извините, бред пишете. Договор переуступки обязательно регистрируется у застройщика с официальным уведомлением, а в большинстве случаев заключается новый договор с новым дольщиком. Старый расторгается.
Что-то я ничего в этой жизни не понимаю. У риэлторов покупать, пишут, лучше? С чего бы это вдруг? Дешевле? Да вы с ума сошли? Какие риэлторы, посредники, опомнитесь. Не покупайте ни в коем случае. Как человек пишет, они сегодня есть, завтра их нет. С кого вы будете требовать квартиру, если никого не будет?
Покупать по переуступке прав требования нельзя. Никогда. Вообще. Априори. И во веки веков. Если только не собираетесь подарить кругленькую сумму компании, с которой заключили договор. От рисков по переуступкам вы не застрахованы. Эти потенциальные мошенники могут взять и когда захотят просто скрыться и что вы будете делать с этими договорами по переуступкам? Их можно только будет бросить в камин или сходить с ними в уборную.
Переуступка прав требования не означает, что вы получете квартиру. Этот договор означает, что с вами через какое-то время будет заключен нормальный договор, по которому вам полагается квартира. Всё. Конец. Здесь и скрыто всё, что не показано. С вами в тот момент, когда подойдут сроки, никто не будет торопиться заключить нормальный договор. Могут просто взять и грубо кинуть. И им даже ничего за это не будет. по закону. Потому что они обязались только с вами заключить договор "через какое-то время". Ну не заключили они, ну простите.
Тем более как предварительный договор переуступки прав требования (или как они называются) нигде не регистрируется. Они просто ширма. Они, такие договоры, и являлись причиной по которой в законадательство было введено знаменитое 214-ФЗ. Так как по переуступкам проходили серые схемы. Обманывали. Как говорит мой отец "разводили". И, что самое в этом интересное, разводят и дальше. Люди не осведомленные, к сожалению, заключают договора и становятся участниками двойны-тройных, а иногда и никаких продаж. Оно вам нужно?
Заключить можно только договор участия в долевом строительстве. Никакие другие варианты и рассматривать близко не нужно. Даже по ним всё-равно иногда прокрадываются мошенники, где, казалось бы, это сделать невозможно. А по всем остальным существующим схемам - место для обмана просто катастрафическое.
продолжаем )))) - несите чушь бережно , стараясь не расплескать , чушь хороша , когда полная !
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽