Как бороться с нерадивыми застройщиками

Ну случилось все в общем как я и предупреждал. временная кочегарка , которую запустили перед новым годом благополучно взорвалась. Теперь десять жилых домов и  детский сад отапливаются от еще более временной кочегарки 6 МВт. Преступно не то , что она 6 МВт, а то что она временная и может взорваться в любой момент. Тогда нынешний крым покажется раем. Совет! Через суд опротестовать разрешения на ввод жилых домов. Аргументы-отсутствие постоянных источников теплоснабжения, электроснабжения и канализования. Суд эти аргументы примет на ура. Преимущества. Вы получаете компенсацию за неисполнение договора долевого участия со стороны застройщика причем очень солидную, сопоставимую со стоимостью квартиры. При  этом никто вас не имеет права выселить из квартиры и вы ею пользуетесь при этом за коммуналку можно не платить. 

Когда это случилось? Подробности есть? Завтра с Клиентом буду в одном из домов последней очереди, надо не забыть потрогать батареи.

В новогодние праздники взорвалась временная котельная , та которая строилась рядом с основной. топят сейчас от кочегарки которая между 4 и 5 домами

А большая вроде работает.

Сегодня вечером заеду между домов.

Вроде перезимовали с кочегаркой. пришла весна открывай ворота и новая беда - унесло в речку недостроенные очистные сооружения  с кнс.

как там дела с сооружениями?

как там дела с сооружениями?

уплыли по весне . наверное на север

 

уплыли по весне . наверное на север

 

И что теперь они собираются делать? Будут как то ситуацию исправлять не знаете?

И что теперь они собираются делать? Будут как то ситуацию исправлять не знаете?

конечно будут!!! просто они не имели права вводить  дома без очистных. можно подать иск на администрацию и на застройщика опротестовать акт ввода и получить пеню за несвоевременное исполнение договора. а это как раз стоимость квартиры

На всякий случай выкладываю  контакты юриста:

 

На всякий случай выкладываю  контакты юриста:

 

Не видны ваши контакты, наверное админы форума затерли...

А как долго длиться такой процесс по выбиванию пени в суде и что если застройщик не заплатит, как тогда быть?

День добрый.

Я тот самый юрист. Пишите в личку или на почту dvoretsky.vl собака майл ру

Или звоните 

Не видны ваши контакты, наверное админы форума затерли...

А как долго длиться такой процесс по выбиванию пени в суде и что если застройщик не заплатит, как тогда быть?

два три заседания это от полутора до трех месяцев. а застройщик по решению суда обязан заплатить иначе обанкротят. но подавать или не подавать каждый решает для себя сам. есть свободное время и немного денег это нужно сделать. при этом чем больший срок застройщик не выполнил свои обязательства по договору тем лучше. но в очереди на получения пени лучше быть в первых рядах.

Спасибо Федор за ответ! 

 

 

но в очереди на получения пени лучше быть в первых рядах.

А это еще почему? Тем кто в конце очереди могут не заплатить что ль?

лавинообразный поток судебных исков может привести к банкротству застройщика. это конечно нежелательно, но если они будут воровать , а  не строить возможно и банкротство. а при банкротстве лучше быть в первых рядах. рано или поздно воробьев не сможет прикрывать горе-застройщиков

 

 

лавинообразный поток судебных исков может привести к банкротству застройщика. это конечно нежелательно, но если они будут воровать , а  не строить возможно и банкротство. а при банкротстве лучше быть в первых рядах. рано или поздно воробьев не сможет прикрывать горе-застройщиков

Вон оно как! Теперь понятно, только если застройщик обанкротиться так ни кому из дольщиков не достанется ни шыша будь хоть первым в очереди, с чего он заплатит то!?

Вон оно как! Теперь понятно, только если застройщик обанкротиться так ни кому из дольщиков не достанется ни шыша будь хоть первым в очереди, с чего он заплатит то!?

у застройщиков есть активы -земля , квартиры, недостроенные объекты. сейчас есть тенденция пример СУ 155, набрать денег , вывести активы, а потом обанкротиться. видать лавры балакина не дают кому-то спать

 

 

у застройщиков есть активы -земля , квартиры, недостроенные объекты. сейчас есть тенденция пример СУ 155, набрать денег , вывести активы, а потом обанкротиться. видать лавры балакина не дают кому-то спать

Аа, вы имеете ввиду личное имущество которое по решению суда может быть той же компенсацией для дольщиков! Поняла! 

У СУ-155 были "плечи", которые их можно так сказать, поддержали в трудный момент и дольщиков не оставили без квартир! Случай единичный и на государство надежды мало.

Вот тут можно почитать про су-155  на примере одной из застроек.