Старт продаж, цены

Привет всем, решил, что не лишним будет обсудить цены и условия покупки в данном ЖК. 

Стоимость колеблется от 2182400 до 5620200 пока что, предлагают покупать в рассрочку:

1 комнатные квартиры: 1 взнос от 70%, далее рассрочка на 2 месяца без%.

2, 3 комнатные квартиры: 1 взнос от 60%, далее рассрочка на 4 месяца без%.

Ваши мнения по этому поводу?

Здравствуйте! Очень интересно, когда и какие банки дадут аккредитацию. Рассрочка далеко не всем по карману. Кстати, слышал, многие сейчас добавили инфляционные риски в договоры, особенно по рассрочкам, что при падении курса больше чем в два раза будет перерасчет выплат с учетом инфляции. Здесь такое есть/будет?

рассрочка, особенно в однокомнатных квартирах в общем то бессмысленна. Всего то на два месяца. Я бы предпочла подождать с покупкой эти два месяца и купить уже за полную стоимость.

Соглашусь со всеми, рассрочка тут фигня полная, на 2 месяца! Что они издеваются над покупателями или готовятся к 1 апреля? 

А что за инфляционные риски расскажите! Первый раз о таком пункте слышу! Надеюсь ипотечных договоров это не коснется? 

Соглашусь со всеми, рассрочка тут фигня полная, на 2 месяца! Что они издеваются над покупателями или готовятся к 1 апреля? 

А что за инфляционные риски расскажите! Первый раз о таком пункте слышу! Надеюсь ипотечных договоров это не коснется? 

Да в договорах ДДУ появился у некоторых застройщиков пункт, что падение курса рубля в два раза и больше считается форс-мажором и влечет за собой перерасчет выплат по рассрочке. Не очень приятная мелочь, хотя такой обвал маловероятен в ближайшее время. Вот мне и интересно, будет ли в договорах ДДУ в этом ЖК такой пункт.

Да в договорах ДДУ появился у некоторых застройщиков пункт, что падение курса рубля в два раза и больше считается форс-мажором и влечет за собой перерасчет выплат по рассрочке. Не очень приятная мелочь, хотя такой обвал маловероятен в ближайшее время. Вот мне и интересно, будет ли в договорах ДДУ в этом ЖК такой пункт.

куда еще больше падать рублю? он итак уже на дне, если еще начнет опускаться, то это грозит уже дефолтом, а там в любом случае будет перерасчет. Если уже решили включить такие риски, то очевидно, что в скором времени банки подхватят инициативу и тоже сделают у себя такой пункт в договорах.

А разве это законно? Дефолт нам не грозит, что вы, долгов то у государства не как в 90е, поэтому не думайте об этом. А вот еще упасть процентов на 30 рубль вполне может, на счет 50% не знаю, вряд ли. Как думаете, скоро ипотека подтянется? 

куда еще больше падать рублю? он итак уже на дне, если еще начнет опускаться, то это грозит уже дефолтом, а там в любом случае будет перерасчет. Если уже решили включить такие риски, то очевидно, что в скором времени банки подхватят инициативу и тоже сделают у себя такой пункт в договорах.

Если это дно, тогда я -Валентина Терешкова. До дна еще далеко. При фактическом дефолте перерасчета не будет, это не по закону. Не подхватят, потому что при определенных финансовых "перспективах" банки реагируют первыми, так что расслабьте булки.

Если это дно, тогда я -Валентина Терешкова. До дна еще далеко. При фактическом дефолте перерасчета не будет, это не по закону. Не подхватят, потому что при определенных финансовых "перспективах" банки реагируют первыми, так что расслабьте булки.

тогда что могут предпринять банки при худшем раскладе, если рубль продолжит падать, а доллар перевалит за сто? Как думаете?

Скорее всего опять поднимут ставки на кредиты, как при скачке рубля, поэтому если кто планирует брать ипотеку -лучше брать пока действует ставка гос поддержки, потом может оказаться все гораздо дороже. 

тогда что могут предпринять банки при худшем раскладе, если рубль продолжит падать, а доллар перевалит за сто? Как думаете?

Банки будут принимать волевые решения о банкротстве и валить за бугор, а вот правительство будет кидать новые резервы на подержание курса, либо доведут до преддефолтного состояния и введут вторую деноминацию, возможно вместе с казахами и белорусами (были разговоры о введении единой валюты в таможенном союзе). Но это вряд ли, в связи с более-менее успешной сирийской кампании рубль укрепился немного.

Скорее всего опять поднимут ставки на кредиты, как при скачке рубля, поэтому если кто планирует брать ипотеку -лучше брать пока действует ставка гос поддержки, потом может оказаться все гораздо дороже. 

Да как только будет возможность и повод, ставки рванут вверх вместе с ценами на все блага, доступные человечеству. Пока что год у на есть на раздумья, а потом время покажет.

Странно, с одной стороны, что цены не повышают, хотя стройка движется хорошими темпами, ценник пока остается на месте. С другой стороны, это замечательно, потому что редко встретишь по таким ценам ЖК с подобными характеристиками.

Странно, с одной стороны, что цены не повышают, хотя стройка движется хорошими темпами, ценник пока остается на месте. С другой стороны, это замечательно, потому что редко встретишь по таким ценам ЖК с подобными характеристиками.

сейчас скоро, буквально на днях, откроется официальный сайт и там обязательно известят о скорейшем повышении стоимости.

сейчас скоро, буквально на днях, откроется официальный сайт и там обязательно известят о скорейшем повышении стоимости.

Так на сайте у застройщика в новостях нет ничего, как тогда эта информация в обход оригинального источника попадет на рекламный сайт?

Конечно). gefestholding.ru. Это и есть оригинальный, официальный сайт. Других быть не может)

Для Нового Катуара, насколько я знаю, не делали отдельного сайта, вся информация была на сайте застройщика.  А на другие объекты не делали тоже? 

Добрый день. Сайт планируется для ЖК Новый Катуар, так как проект большой. ЖК Микояна имеет два корпуса со встроенной котельной-отдельного сайта не делали, клиенты привыкли к официальному сайту. Супонево на стадии 87% сданных домов - имеется официальный сайт и лэндинг. Если в поисковике набирать квартиры супонево или от застройщика..........много различных вариантов, то можно нас легко найти с сайтом исключительно по СУпонево.

Добрый день. Сайт планируется для ЖК Новый Катуар, так как проект большой. ЖК Микояна имеет два корпуса со встроенной котельной-отдельного сайта не делали, клиенты привыкли к официальному сайту. Супонево на стадии 87% сданных домов - имеется официальный сайт и лэндинг. Если в поисковике набирать квартиры супонево или от застройщика..........много различных вариантов, то можно нас легко найти с сайтом исключительно по СУпонево.

Спасибо за ответ. Значит, будем всю информацию черпать с сайта застройщика. Скажите, насколько часто планируется делать фотоотчеты строительства?