Финансовые вопросы ЖК

В ЖК «Квартал 9-18» стартовала ипотечная программа  от ОАО «Сбербанк России». Жители ЖК «Квартал 9-18» могут теперь оформить прямую ипотеку в залог приобретаемого в комплексе жилья.

В декабре 2012 года объявлен старт продаж квартир в ЖК "9-18"! А мы узнали об этом только в феврале! Странно?

500 квартир было забронировано еще до официального старта продаж. Поэтому старт продаж прошел как-то незаметно!

А как продают квартиры, по ДДУ или через кооператив?

А как продают квартиры, по ДДУ или через кооператив?

Прямая ипотека от ОАО «Сбербанк России» значительно активизировала  молодые семьи на покупку квартир в этом комплексе. Мы когда пришли в офис продаж и увидели там массу желающих купить квартиру, то даже забыли задать вопросы, которые готовили дома, а первым задали один вопрос: а что осталось на сегодняшний день?  И были сильно разочарованы ответом! Осталось совсем немного квартир, процентов 20-25! Поэтому времени на долгие раздумия у нас и не было.  А еще своими глазами увидели "живую" стройку и тоже были приятно удивлены увиденному: 

Ипотека распространяется на самые популярные по метражу квартиры от 35 до 60 кв. м

Ипотека от Сбербанка предоставляется по льготным условиям для молодых семей. Например, по программе «Молодая семья» ОАО «Сбербанк России» ипотечный кредит предоставляется супругам, хотя бы одному из которых нет 35 лет.  Созаемщиками супругов могут выступать  родители. Если же у молодой семьи есть еще и ребенок, то первый взнос может доходить до 10% от стоимости жилья. 

Для нас такие условия стали просто находкой! Ведь обычные покупатели обязаны внести первый взнос не менее 30% стоимости жилья! Мы бы такие условия "не потянули" финансово.

Кто знает какие сейчас цены?

И еще сейчас скидка в 9% на 18 квартир, это вообще шок, кто-то купил недавно без скидки, а кто-то покупает сегодня и со скидкой, это чистый обман. Я понимаю что такие времена сейчас, но это в любом случае, только ухудшает ситуацию на рынке недвижимости. Если я покупаю квартиру как инвестицию, то для меня это удар.

И еще сейчас скидка в 9% на 18 квартир, это вообще шок, кто-то купил недавно без скидки, а кто-то покупает сегодня и со скидкой, это чистый обман. Я понимаю что такие времена сейчас, но это в любом случае, только ухудшает ситуацию на рынке недвижимости. Если я покупаю квартиру как инвестицию, то для меня это удар.

Почему шок и удар и в чем обман? Застройщик пытается максимально продать квартиры и как можно быстрее, чтобы деньги максимально вложить, пока они не обесцениваются. А конкуренция между ЖК высокая, вот и делают акции и скидки