Но все же стоит быть осторожными в этом плане, ведь некому не хочется что бы дом начал садиться и потрескалась штукатурка со стяжкой, я думаю что надо повременить с ремонтом и посмотреть. Да застройка малоэтажная, но она кирпично-монолитная, а это много весит, тем более когда люди начнут нагружать сотнями кубов штукатурки и стяжки - может быть усадка. Стяжка и штукатурка одной в одной квартире на 40 м2, может весить под 7 тонн, вот и считайте какая будет нагрузка.
По сравнению с весом самого каркаса здания штукатурка и стяжка это уже молочи! Так что, если каркас стоит и все нормально, то штукатурка и стяжка уже ничего не дадут плохого.
Валентиновка-парк у королёвцев огромной популярностью пользуется, насколько я слышал. Город разрастается, население увеличивается, а застроек не так уж и много. а здесь ЖК по нормальному ценнику и совсем близко! Все побежали скупать свежие квартирки :D
Есть одно НО! почва в этой местности не совсем подходит для масштабного строительства из-за грунтовых вод, пролегающих в паре метров от поверхности. Местные дачники это активно подтверждают B) Или это всеобщий заговор во избежание обилия соседей :ph34r:
Вон чего местные дачники свирепствуют! А я никак понять не мог. Вроде наоборот радоваться должны, может дороги лучше сделают, магазинов, школ, садиков больше будет. А ведь и верно, пенсионерам уже не нужны ни садики, ни школы, ни магазины, ни дороги! Они живут на дачах круглый год и главное, чтобы по ним чужие не лазили!
Да ну, кто сейчас, имея деньги на квартиру попрется по заборам дачным штаны рвать? Надуманно. Просто нежелание, чтобы кому-то тоже было хорошо, людьми двигает... Жаль, конечно. Надеюсь, отляжет со временем... Мы в первой очереди успели квартиру взять. Ждем-с сентября)
на каждом форуме Гранеля творится такая каша. сваливают все в кучу и канализацию и грунтовые воды... кто-нибудь разобрался, что там происходит на самом деле?
Мне тоже это интересно, конкретно на такие вещи отвечали? Техусловия выполнены?
По сравнению с весом самого каркаса здания штукатурка и стяжка это уже молочи! Так что, если каркас стоит и все нормально, то штукатурка и стяжка уже ничего не дадут плохого.
А сколько сам каркас? Тут ведь еще некоторые квартиры свободной планировке, так что возведение стен достаточно потянет. А если действительно дом стоит на водах, то фундамент может быть подмыт и тогда этот сценарий вполне вероятен. Но утешают новые технологии по фундаменту.
ТУ выполнены на 90% как нам сказали на стройке. Врезаться будут в канализацию в районе колодца 13 ж.б.коллектора ʺБолшево-Щелковоʺ.
Как то в это слабо вериться. Труба же по другую сторону от железки проходит... как это они будут туда канализацию отводить? Вряд ли застройщик получит на это разрешение! учитывая, что мы живём в России, есть вероятность, что канализация так и останется на территории ЖК.
Да ну перестаньте, надо было посмотреть или попросить у застройщика все документы, а то все покупают через ГВСУ у которых ничего не допросишься. Вот ТУ на водоотвод.
Местные дачники продолжают делать свои мелкие пакости: на форумах пишут разную дэзу о грунтовых водах, ломают забор вокруг стройки, валят свой мусор под этот самый забор, отговаривают приезжих покупать здесь квартиры под разными предлогами. Им так не хочется иметь рядом многоквартирный дом! Конечно, их понять можно!
Маленькая дорожка, что ведет в Королев (она единственная) встанет намертво. Вот что больше всего беспокоит.
Да ну, кто сейчас, имея деньги на квартиру попрется по заборам дачным штаны рвать? Надуманно. Просто нежелание, чтобы кому-то тоже было хорошо, людьми двигает... Жаль, конечно. Надеюсь, отляжет со временем... Мы в первой очереди успели квартиру взять. Ждем-с сентября)
Вы в первой очереди? Присматриваемся к этому ЖК, может выразите своё мнение: стоит того или нет? Вам лично, пока всё нравится?
Дорога это да, тем более что еще Мортон планирует строиться недалеко от валентиновка парк, но будет видно, вроде там сейчас чисто и без пробок, а дальше сами знаете. Сейчас на сайте ГВСУ появилась возможность прогуляться по квартирам, очень интересно посмотреть что и как, есть все виды квартир
Дорога это да, тем более что еще Мортон планирует строиться недалеко от валентиновка парк, но будет видно, вроде там сейчас чисто и без пробок, а дальше сами знаете. Сейчас на сайте ГВСУ появилась возможность прогуляться по квартирам, очень интересно посмотреть что и как, есть все виды квартир
Кстати о птичках, обратил внимание вот на что, кое где вообще не стоят батареи, а в однухе где они стоят, за ними не шпаклевали по какой-то причине... И как теперь быть хозяевам. В тех остальных хоть пошпаклевано. Что бы я не вырезал фото, перейдите по ссылке и посмотрите сами.
В июне 2015 года для покупателей квартир в компании "ГВСУ-Риэлти" действуют специальные условия приобретения квартир в первой очереди ЖК "Валентиновка парк"
1- акционные списки квартир с выгодой до 500 000 руб.
2- Скидка при использовании мат.капитала - 400.000 руб.
3- купон выходного дня! при посещении офиса продаж на объекте выдается дополнительная скидка 1%.
Подробнее об акциях и условиях приобретения в офисе продаж "ГВСУ-Риэлти"
Вот это скидки! А что это за квартиры по спискам? Их можно увидеть или это только на объекте показывают, просто 500 000 это очень интересно, но наверняка какой-то подвох есть.
Вот это скидки! А что это за квартиры по спискам? Их можно увидеть или это только на объекте показывают, просто 500 000 это очень интересно, но наверняка какой-то подвох есть.
Добрый день! вся информация в отделе продаж "ГВСУ-Риэлти"
84951507777 и на сайте "ГВСУ-Риэлти" в разделе ЖК "Валентиновка парк"
Спасибо за своевременно озвученную инфу, выбор стоял между двумя новостройками, но узнав про такую скидку в размере 460 тысяч рублей, сделал выбор в пользу ЖК "Валентиновка парк". Так же здесь можно купить квартиру внеся сумму от 1,2 млн. руб. (первоначальный взнос от 40%), а остальное выплачивать в рассрочку. Молодцы ребята, очень приятно, что у Вас такой подход к своим покупателям.
Всем привет! Только собираюсь подписывать ДДУ. Нашёл там такой интересный пункт - если получится по факту разница в метраже, то она никем не компенсируется. Странный какой-то пункт. У всех так? Я боюсь, что это будет игра в одни ворота и строить будут с заранее меньшим метражом. Не будет же Застройщик в ущерб себе делать "лишние" метры!
Как то в это слабо вериться. Труба же по другую сторону от железки проходит... как это они будут туда канализацию отводить? Вряд ли застройщик получит на это разрешение! учитывая, что мы живём в России, есть вероятность, что канализация так и останется на территории ЖК.
Да ну перестаньте, надо было посмотреть или попросить у застройщика все документы, а то все покупают через ГВСУ у которых ничего не допросишься. Вот ТУ на водоотвод.
Альбинос, ну так всё правильно, не пустили врезаться в коллектор. Вы хоть внимательно прочитайте ТУ, скан которого вы даёте, там черным по белому написано: даётся разрешение на врезку в приемный резервуар-"гаситель".
Да нет, тут что-то не так. Это же старое ТУ, срок истёк, может всё и поменялось. Я знаю, что на территории "Валентиновка парк" есть готовые КНС, вот даже фото нашёл в интернете, на сайте Застройщика что-то о них молчок:
А из них уже будет перекачиваться в общий коллектор. В принципе, здесь же на форуме появляется представитель Застройщика, было бы хорошо, если бы он внёс ясность в этом вопросе. А то много вокруг этого домыслов всяких и слухов.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды