Хотелось бы собирать в этой теме все плюсы и минусы новостройки которые найдем. Я лично пока нашел один минус, то что в районе много новостроек, когда все сдадутся и люди заселятся. Школы, садики, дороги все будет забито движения будет бешеное.
Я бы сказала что насчет садиков и школы это не проблема, проект бизнес класса, а это значит что будут скорее всего построены садики, но скорее всего частные.
Минусы, это то что пока неизвестно будут ли паркинги, не хочу машину ставить на улице на парковке.
Странно вы рассуждаете, я бы скорее поставила на то, что будет паркинг, чем то, что будут сады или школы. Паркинг это обычная составляющая жк сейчас, даже в экономе часто он есть. И его заметьте продают за деньги. А вот сади и школы это только лишние проблемы и растраты для застройщика
Странно вы рассуждаете, я бы скорее поставила на то, что будет паркинг, чем то, что будут сады или школы. Паркинг это обычная составляющая жк сейчас, даже в экономе часто он есть. И его заметьте продают за деньги. А вот сади и школы это только лишние проблемы и растраты для застройщика
По вашей логике для людей при выборе новостройки, важен паркинг, а не наличие школы или детского сада, это далеко не так. Я лучше буду ставить машину на улице на дороге. Чем мои дети будут сидеть без образования.
В последнее время такая тенденция, что местные власти ставят это одним из условий для застройщиков - комплексы строить только с парковкой (хотя бы по минимуму) и с садиком и школой (если поблизости напряженка с этим). Так что, может и тут "навесили".
Абсолютно нормальный район.
Никакого перенаселения нет, новостроек особо тоже.
Этот и соседние дома - капля в море по жителям .
Другое дело - риск долгостроя - он есть .
Почему вдруг такие выводы на таком этапе строительства, если не секрет?
Лично мое мнение - исходя из своего опыта и образования :-)
Кроме того - наблюдаю за матрицей продаж - она не меняется уже три недели - нет бронирований. Это указавает на низкий интерес к объекту. Если бы хотели быстро строить - поставили бы камеру, начали движение на объекте. А при таком раскладе - вижу высокие риски недостроя в указанные сроки. И место, правда, заколдованное. Два дома рядом - стоят сколько лет без людей...
Риск недостроя или долгостроя - место между ул. Вавилова и ул. Архитекторая Власова плохое.
Там протекают подземные воды. У одного говорят треснул фундамент и теперь будет стоять, медленно покрываясь плесенью... Другие дома не слишком успешно продаются. ЖК Версис то строят, то не строят. Уже 8 лет...
Почему вдруг такие выводы на таком этапе строительства, если не секрет?
Лично мое мнение - исходя из своего опыта и образования :-)
Кроме того - наблюдаю за матрицей продаж - она не меняется уже три недели - нет бронирований. Это указавает на низкий интерес к объекту. Если бы хотели быстро строить - поставили бы камеру, начали движение на объекте. А при таком раскладе - вижу высокие риски недостроя в указанные сроки. И место, правда, заколдованное. Два дома рядом - стоят сколько лет без людей...
Куда вам все сразу то, камеры обычно через несколько месяцев ставят после начала работ не объекте. А на информацию на сайте по квартирам вообще опираться не стоит. Она же через какое то время обновляется. Это надо у манагеров спрашивать.
Куда вам все сразу то, камеры обычно через несколько месяцев ставят после начала работ не объекте. А на информацию на сайте по квартирам вообще опираться не стоит. Она же через какое то время обновляется. Это надо у манагеров спрашивать.
Вы либо оптимист, либо не в теме технологий строительства и продаж ...
Причина оптимизма и другая может быть - тесные связи с продавцом )))
Риск недостроя или долгостроя - место между ул. Вавилова и ул. Архитекторая Власова плохое.
Там протекают подземные воды. У одного говорят треснул фундамент и теперь будет стоять, медленно покрываясь плесенью... Другие дома не слишком успешно продаются. ЖК Версис то строят, то не строят. Уже 8 лет...
зачем тогда изначально брались за проектировку в этом месте, если уже такое случилось? могли бы уже знать и выбрать другое место, а здесь вообще ничего не строить
У кого есть какие мысли насчет кладовых, будут ли они идти вместе с определенными квартирами или будет возможность купить их отдельно и за какую сумму за кв.м.?
У кого есть какие мысли насчет кладовых, будут ли они идти вместе с определенными квартирами или будет возможность купить их отдельно и за какую сумму за кв.м.?
Это мертвая площадь под хлам ))
Будут продавать, конечно. По цене приличной )
Думаю, от 170 до 200
Это мертвая площадь под хлам ))
Будут продавать, конечно. По цене приличной )
Думаю, от 170 до 200
За квадратный метр? Да? Просто В новой звезде, Крост продавал кладовки с ценником таким же как и цена за квадратный метр в жилых квартирах. Это просто ужас. А они там такие маленькие что даже велосипед не поставишь.
За квадратный метр? Да? Просто В новой звезде, Крост продавал кладовки с ценником таким же как и цена за квадратный метр в жилых квартирах. Это просто ужас. А они там такие маленькие что даже велосипед не поставишь.
Надо ориентироваться на цену метра паркоместа
Паритет примерный
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.