Строительная компания Л1 на территории Северо-западного региона считается одной из самых крупных. До 2011 года холдинг назывался ЛЭК. Основан он был в 1989 году. Через несколько лет работы в сфере недвижимости компания стала инвестировать в рамках программы проведения градостроительного эксперимента в районе Дачное. В этот период компания возвела более десяти жилых зданий.
В конце прошлого столетия Л1 заняла позицию главного, эксклюзивного оператора в Санкт-Петербурге, специализирующегося на переселении граждан с Крайнего Севера. На протяжении нескольких лет холдинг занимал лидирующее место по объемам сданного жилья на территории Северной столицы.
Застройщик Л1 (ЛЭК) придерживается главного правила, которое заключается в максимальной прозрачности для партнеров и клиентов. На многих объектах устанавливаются веб-камеры, на форумах ведутся блоги, где оперативно выкладывается нужная информация.
Все новостройки компании «Л1» по состоянию на май 2016 года:
ЖК "Морская Симфония"
ЖК "Граф Орлов"
ЖК "Премьер Палас"
ЖК "Империал"
ЖК "Классика"
ЖК "Лондон Парк"
ЖК "Звездный"
ЖК "Маршал"
ЖК "Серебряные зеркала"
В этой теме вы можете оставить о компании «Л1» отзывы, поделиться новыми данными о ней, высказать свое мнение.
Купили квартиру в ЖК "У метро Звездная" и сразу начались задержки со строительством, просто нереальная напасть. Ладно, кое как перетерпели, дождались пока сдадут. И что вы думаете, сделано через пень колоду. Менеджеры по телефону и на объекте говорят, что все косяки,указанные проверяющей комиссией, были устранили. Ждут повторную, готовятся весной получить разрешение на ввод. Не очень похоже, что так оно и будет, если честно
Купили квартиру в ЖК "У метро Звездная" и сразу начались задержки со строительством, просто нереальная напасть. Ладно, кое как перетерпели, дождались пока сдадут. И что вы думаете, сделано через пень колоду. Менеджеры по телефону и на объекте говорят, что все косяки,указанные проверяющей комиссией, были устранили. Ждут повторную, готовятся весной получить разрешение на ввод. Не очень похоже, что так оно и будет, если честно
Не совсем понял, извините. Они что, год устранять будут замечания комиссии? Может вы ошиблись?
А вообще, странная ситуация. Я слышал о них, что строят всегда без задержек и качественно. Но видно у всех бывают проколы.
Даже не смотря на то, что там сейчас задержка фактически на год, и что там множество квартир, в своё время на более раннем этапе было возможно прикупить квартиру бизнес класса за 68 тысяч рублей\метр! Представляете себе? Да сейчас эконом дороже стоит. И это не какая-нибудь отшиба, 15 минут до метро
Друзья покупали в свое время квартиру в Изумрудном острове. Ближе к концу стройки начались проблемы, стройка увязла капитально. Полгода они терпели, потом продали по переуступке. Жк по итогу полтора года в сумме достраивали, вот вам и задержки
Друзья покупали в свое время квартиру в Изумрудном острове. Ближе к концу стройки начались проблемы, стройка увязла капитально. Полгода они терпели, потом продали по переуступке. Жк по итогу полтора года в сумме достраивали, вот вам и задержки
И так у них практически по всем объектам. Вот тебе и крупный застройщик с репутацией... Не могут найти нормальных подрядчиков для строительства.
И так у них практически по всем объектам. Вот тебе и крупный застройщик с репутацией... Не могут найти нормальных подрядчиков для строительства.
Да дело видимо не в подрядчиках, всегда можно найти хороших если захотеть, просто они сами такие безответственные раз не могут ни один жк сдать в срок да еще и с нормальным качеством....
Похоже, форум заброшен и нуждается в отчетах живых дольщиков.
Мы регулярно ходим на стройку, это общий поход с застройщиком и представителями стройкомитета. Потом выкладываем отчет для остальных будущих соседей, кто не смог поприсутствовать. Вот отчет с нашего последнего похода:
Поход на стройку 08.11.2016 г. Кратко, 1) Подано тепло в корпуса 1 и 2 тепло от автономной тепловой станции от ГУП тэк планируют подать до конца года, по корпусу 3 для подачи тепла начали монтаж Итп и подготовку помещений Итп 2) Водоснабжение и водоотведение по корпусам 1 и 2 смонтировано ведется работа по подключению, по корпусу 3 выполняются внутренние сети металл 3)электроэнергия по корпусам 1 и 2 сети выполнены 4) отделочные работы Моп выполняются только по корпусам 1 и 2 5) по корпусам 1 и 2 выполнена установка дверей на переходных балконах, выполнено утепление и оштукатуривание наружных стен, на корпусе 1 выполнено утепление пожарных лестниц на корпусе 2 выполнено частично 6) квартирные двери смонтированы в к 1 по 2 корпусу выполняют 7) фасад жилой части выполняется результат виден включая наружную сторону подковы фасад трк выполняется, проблема с подрядчиком по Просвещению решена сменой подрядчика 9) фок заливается перекрытие 1 этажа работа реально идет 10) лифты по корпусу 1 и 2 смонтированы идут пуско-наладочные работы, по корпусам 3 и 4 детально информацию получим на следующем походе 11) электроэнергия внутри-площадочные сети, выполнена коробка ртп все бктп смонтированы с оборудованием, установка оборудования ртп ноябрь-декабрь 12) кровля трк то что должно быть выполнено для сдачи корпусов 1 и 2 выполнено 13) зенитные фонари и выходы будут выполняться и в холодный период 14) благоустройство со стороны Кустодиева и Просвещения внесены изменения в проект работы выполняются, правда снегом засыпало. Итого по составу выполняемых работ логика есть, включая выполняемые работы по теплоснабжению.
Поход на стройку 07.12.2016 г. Кратко. 1) По корпусу 1 выполняют отделку МОП красят стены начали делать подвесные потолки, запитали теплом все радиаторы, лифты пусконаладку закончили лифты запущены, корпус уже на финише 2) По корпусу 2, доделывают кирпичные короба в МОП, доделывают стяжку в моп, теплом радиаторы запитали, делают электрику в квартирах, делают пожарные лестници, двери установлены, в сравнении с прошлым походом видно что работа идет активно, с учетом поданного тепла времени закончить внутренние работы достаточно 3) По корпусам 1 и 2 кровля ТРК, делают окрытие (палатку) с подачей тепла для выполнения финишных слоев, пригласили инспекторов ГАСН пожарник и СЭС для получения и устранения замечаний к вводу, работают сотрудники "БТИ" обмеры, по обоим корпусам выполняются ГРЩ это главные распределительные щиты -электрика. Итого по корпусам 1 и 2 на сегодня я вижу что они собираются ввести их в эксплуатацию весной (в противном случае не выполняли бы кровлю с окрытием, не тратили деньги на подачу тепла и не вели бы так активно отделочные работы). По корпусам 3 и 4 выполняют ИТП (индивидульные тепловые пункты) правда в этот раз мы в них не попали что бы посмотреть динамику , был обед и двери закрыты, подача тепла планируют в этом отпительном сезоне, работы по итп и внутренним тепловым сетям будут выжным показателем, остальное написано в отчете о стройке (правда я не понял в какой секции была положена плитка в МОП). По фасадам работа ведется, с внешней стороны подковы динамика видна, фасад будут ковырять до последнего. По ТРК, по фасаду на просвещения ускорения работ с выходом второго подрядчика я не увидел обясняют перепроектировнием, фасад ТРК Руднева Кустодиева поэтический, начали стеклить со стороны поэтического, утепление выполнено, фасадные плиты начнут монтировать в январе. ФОК выполнено перекрытие первого этажа, льют второй этаж.
.И.И., спасибо Вам за отчеты! Я слежу только по камере и заметил, что вечерами что-то варят на общих балконах башни. Это ограждения или что, не знаете?
По нему получается, что в башнях почти все серьезные работы закончены. То, что осталось, за пару-тройку месяцев можно доделать. Так что, если не застопорятся, весной могут уже начинать вводить первую очередь..
Наконец-то подарок от Л1 - готовы замеры квартир в башнях.
Владельцам квартир ЖК "Лондон Парк"
[23.01.2017]
Уважаемые клиенты, доводим до Вашего сведения, что в рамках подготовки объекта к вводу в эксплуатацию, Проектно-инвентаризационное бюро выдало Компании Техническую документацию по поэтажным планам, ведомость помещений и их площадей по корпусам 1-1, 1-2.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.