О проекте ЖК "Берег"

Рядом с ЖК "Берег" уже строятся и облагораживаются ЖК "Правый берег" и ЖК " Левый берег". Так что надо смотреть внимательно и не путать их с ЖК "Берег".

На застраиваемой территории запроектировано:

- 6 семи-восьми этажных жилых домов;

- 5 угловых семи-восьми этажных пятисекционный жилых домов,

- крытые автостоянки на 800 машиномест.

Сколько всего квартир будет в этом ЖК и для кого они предназначены? Для военных и чиновников?

Сколько всего квартир будет в этом ЖК и для кого они предназначены? Для военных и чиновников?

Весь жилой комплекс рассчитан на 1 223 квартиры 

А как в нем будет решаться вопрос автостоянок? Подземный паркинг, отдельно стоящий или крытая стоянка. Что-то на сайте застройщика я ничего не нашел или не внимательно смотрел?

А как в нем будет решаться вопрос автостоянок? Подземный паркинг, отдельно стоящий или крытая стоянка. Что-то на сайте застройщика я ничего не нашел или не внимательно смотрел?

800 машиномест на крытых стоянках.

И какие же квартиры в этом ЖК?

И какие же квартиры в этом ЖК?

Квартиры общей площадью от 27 до 319 кв. м. А сколько комнат в ней сделать - это решает сам покупатель.

А сколько по количеству и по площади запланировано нежилых помещений на первых этажах жилых зданий?

А сколько по количеству и по площади запланировано нежилых помещений на первых этажах жилых зданий?

Количество нежилых помещений определяется только возможностью отдельных входов в них. Если делать небольшие бутики или офисы по типу "аквариумов", - то много. А общая их площадь во всем ЖК - 18385 кв. м.

Сколько всего квартир будет в этом ЖК и для кого они предназначены? Для военных и чиновников?

Целью проекта строительства является - обеспечение квартирами участников строительства. Так что чиновники и военные там точно будут, но в каком соотношении с обычными покупателями - трудно сказать.

Украшением ЖК «Берег» являются пентхаусы, расположенные на крышах домов, общей площадью  от 200 до 300 м2, плюс террасы до 300 м2. Но это будет не для простых смертных. Стоимость этих пентхаусов просто сумасшедшая!

Украшением ЖК «Берег» являются пентхаусы, расположенные на крышах домов, общей площадью  от 200 до 300 м2, плюс террасы до 300 м2. Но это будет не для простых смертных. Стоимость этих пентхаусов просто сумасшедшая!

Да, красиво жить не запретишь. И не боятся же наши чиновники покупать такие квартиры и открыто демонстрировать свои реальные доходы!

 

Да, красиво жить не запретишь. И не боятся же наши чиновники покупать такие квартиры и открыто демонстрировать свои реальные доходы!

 

А чего им бояться? В России давно открыто заявлен капитализм. Если есть люди, которые в месяц получают по 100 млн. рублей, то будут и пентхаузы и квартиры за десятки млн. долларов! А мне больше нравится то, что в России начали строиться красивые дома, города стали хорошеть. Что хорошего было в серых хрущевках и убогих разбитых улочках с ромашками на газонах?!

Мне очень нравятся виды из окон комплекса. Канал им. Москвы, по которому все время проплывают красивые корабли и яхты. В моей квартире окна выходят  на Восток. Восход солнца здорово наблюдать над каналом им. Москвы. Над ним часто утром сильные туманы над водой. Зрелище великолепное!

Жилой комплекс вообще очень удачно расположен. На Севере от ЖК протекает река Клязьма, На ее берегах видно деревню Ивакино. На Востоке канал. С Запада находится дорога из г. Химки в аэропорт Шереметьево-2. На Северо-Запад от ЖК - расположен международный Центр "Олимпиец". Нет никаких промышленных объектов, кладбищ и шумных автострад. Тишина и чистый воздух.

Что очень интересно, на этом ЖК междуэтажные перекрытия не льют из монолитного железобетона! Ложат как и раньше пустотные железобетонные панели перекрытий! Странно. Везде уже отказались от такого способа. Он и более трудоемкий в монтаже и при отделке с ним куда больше хлопот.

Этот метод имеет самый главный недостаток: панели перекрытий имеют стандартную длину и ширину и проектантам приходится учитывать этот нюанс. А при литье монолитных междуэтажных перекрытий этого недостатка нет. Но, зато, пустотные панели имеют куда больший коэффициент тепло-изоляции и звукоизоляции. Так что для жильцов это "плюс". Единственное, что на потолках опять придется шпаклевать швы, которые время от времени будут трескаться и осыпаться.  Монолитные потолки лишены этого недостатка.

В комплексе есть 4 уже построенных и сданных в эксплуатацию дома  (ул. Береговая д.1, д.2, д.3, д.4). На квартиры оформлены свидетельства о праве собственности. Так что рядом уже не стройплощадка, а заселенные дома.  Строящийся сейчас дом № 9 обещают  ввести в эксплуатацию до конца 2014 года. А весь комплекс должны сдать до конца 2015 года.

Судя по фото уже построенных зданий и картинкам ЖК, это не типовые дома, а построенные по индивидуальному проекту?

Да, все дома в комплексе спроектированы индивидуально. Что придает всему комплексу особую привлекательность. Дома привязаны к окружающей местности и поэтому очень гармонично вписываются в нее. Между домами достаточно свободное пространство, большие придомовые территории, просторные и ухоженные детские дворовые площадки.