Строительные этапы

Согласен, что-то как-то быстро. И на сайтах официальных -на старом и новом,- нет никакой информации. Кажется, будто никто, кроме газетчиков, еще не знает, что объект сдается)))) Перед глазами возникает картина, как прораб встает утром, берет газету в руки, читает новости про сдачу Водного, и говорит "Во блин, уже сдаем! А мы еще отделку не закончили и коммуникации не подключили! Вот это прогресс! Вот это мы молодцы!")))))  

Офигеть... Вот это они реактивные... Коляныч, спасибо за ссылку. Чет аж не верится совсем. У меня нет слов, одни слюни :o Братцы, что-ж это творится, у меня прям разрыв шаблона. Вот так бы каждый застройщик делал. Надеюсь, они не поспешили с гк, и там все нормально по технологиям и по качеству. Будем смотреть внимательно, каждый угол и скос проверим)))))))

Все норм - сертификат не липовый - проверял по своим кналам. Насколько меня проконсультировали - ожидание ГК берёт много времени, а сама инспекция как только началась, идёт быстро. Конторы дорожащие своим именем, больших косяков как правило не делают - так что в средрем по большим конторам, гк проходится без проблем. Еще неделю берет получить сам сертификат на ввод в эксплотацию. Так что тут без чудес.  

 

Удивляет другое - уже как 3 недели МР Груп упорно молчат о получении сертификата - хотя казалось бы в их интересах максимально эту инфу распростронять. Более того даже их брокеры Эстатет дней 10-14  назад не были в курсе что получен сертификат - а для продажников это один из ключевых моментов.  

Интересно, как так получилось, что официальные представители работают менее эффективно, чем администрация интернет-ресурса? Прям мистика какая-то... Может, прав Вадим, и мы с вами как-то не так понимаем документ? Хотя, вы ж консультировались вроде у спецов каких-то - они-то правильно все понимать должны. Будем ждать у моря погоды... 

Вадим, у какого агента уточняли? Есть разные виды агентов - есть специалисты по недвижимости, а есть консалт-менеджеры. Слово "менеджер" здесь ключевое. Люди, особенно в таких конторах, как ЭстАТет или МИЭЛЬ бывают не очень осведомлены в определенных вопросах, и вынуждены выкручиваться. Отсюда и дезинформация и неточные данные. Потому вы уточните, пожалуйста, ваш источник. 

Вы абсолютно правы. Я тут намедни разговаривал со специалистом из другой компании, так он говорит, что сейчас те, кто сдал или сдает ГК, начнут выдавать ключи до нового года. Чем вызвана такая условность, я так и не понял из объяснений, но вот что уже 3 ЖК мне известных, кто комиссию прошел с середины августа, ключи выдавать начнут с конца октября. Стало быть, нам ждать ключей ближе к декабрю, но точно не после НГ.

Вадим, я ж не спец, просто передаю слова человека сведущего так, как он и сказал. В любом случае, кто-то из специалистов окажется неправ, время это покажет. Благо осталось недолго - месяц-два разницы никакой роли не играют. Что в одном случае ключи выдавать будут скоро, что в другом))) 

Вадим, вот-вот)))) наши общие чаяния)))) Вы, кстати, дольщик-то? Или просто гражданин с активной позицией? 

И вам, Коляныч, тот же вопрос))) Давайте уже знакомиться, что-ли, а то сдача на носу, а мы бумажки перебираем. Хоть бы не сглазить...

Мирзахмет, у меня апарт в 4-ом корпусе.

В ДДУ если я правильно понмю написано что ключи будут выдаваться в течении 90 дней с момента получения на ввод в эксплотацию. Значит можем получить ключи до 30 Ноября. Тогда у нас будет возможность оформить право собствености до 2016 и мы попадаем под старые правила о налоге продаж (3 года, вместо 5-ти - с 2016 года будет применяться налог до 5 лет владения).

Хотелось бы понять что со статусом апартов - как переводить в статус квартир, куда обращаться, что надо и тд.

Коляныч, вот есть тема, где обсуждаются правила перевода апартаментов в жилой фонд. Обращаться думаю, надо в Департамент жилищного фонда и жилищной политики Москвы, или в подобную инстанцию. Есть еще смысл узнать у нашего застройщика, есть ли возможность, что он сам будет переводить весь ЖК или частично в жилой фонд, или может, есть информация, попадет ли наш ЖК под "амнистию" - её как раз готовят сейчас в правительстве. Но уповать на наши госструктуры не стоит, лучше начинать пробивать самому - так надежнее.