Проблема была в страхах, в незнании этой процедуры "Аукцион", а не в капризах и желании сэкономить.
На рынке недвижимости давно существует это понятие, но оно ассоциируется совсем с другим. Кстати, ЖК Авиаторов стартовал в мае 2015, Лучей ещё не было. Да и сравнивать котлован и готовое не совсем корректно.
Немного разные целевые аудитории.
А Вы не знаете, почему Мосреал не стал привлекать Бест и Эст на реализацию.
Жалко, что из-за недостаточной рекламы, некоторые квартиры останутся без претендентов.
Про Пресню +++, в крайнем случае, если цена слишком поднимется в ходе торгов, можно отступить.
Обеспечительный платёж вернут.
Здесь тема совсем неактивна, может если сделать подфорумы по каждому ЖК, с кратким описанием, с планировками, может люди и подтянутся. В любом случае, после торгов появятся первые собственники.)
Да. На авиаторов раньше появились. Но люди многие ждали лучей еще задолго до продаж. Подготовка к стройке началась явно раньше там. А потом, когда лучи дешево вышли, аукцион еще шел. И конечно тут есть выбор.
А на пресне возможно никогда уже мск готовый дом по такой цене продавать не будет. Полей тут нет для застройки.
Не знаю,почему не привлек. Возможно, зря. С другой стороны эти агенства порой "гарантируют" стартовую цену. То бишь вводят в заблуждение покупателей. Хотя вряд ли в этом дело.
Далеко не все в итоге соблюдают ограничение, которое установили себе до аукциона, когда видишь интерес к чему-то со стороны других людей, сам невольно начинаешь его испытывать.
Ну так люди разные. Те, кто знают, что удержатся, могут спокойно рисковать. Риска то тут и нет. Нервным и азартным тогда лучше во вторичку (только она переоценена и хлам по схожей цене).
Вообще, порог для выхода тут высок. Особенно по пресне. Можно хоть на 50 т. За метр повышать. Главное, чтоб у повышальщика деньги были.
Да и если убрать этот фактор, то вторичка рисковее в плане юридических тонкостей и накладнее, а новостройки ждать надо.
Подфорумы создаёт администрация, я обратилась по Саларьево и сразу же сделали.)
Но там информации мало для обсуждения.
А по аукционным, дома построены, есть просмотры, планировки, внешний вид, всё можно потрогать и сфотографировать. Даже кадастровые паспорта доступны для изучения.)
Думаю, что администратору будет достаточно точного адреса и фото ЖК, а дальше сами пользователи накидают инфу.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну вот есть тут обсуждение. Пусть бы сделали. Неужто обязательно просить нужно.
Саларьево то еще поле полем!!! А тут уже все готовое.
А Вам не кажется, что кроме вас двоих здесь никто не интересуется вашими аукционами. Хоть бы Ники сменили для приличия. Вы на другом форуме тоже по этой теме выступаете. Напишите сразу "Сотрудник Мосреалстроя" Ха-Ха-Ха!
А Вам не кажется, что кроме вас двоих здесь никто не интересуется вашими аукционами. Хоть бы Ники сменили для приличия. Вы на другом форуме тоже по этой теме выступаете. Напишите сразу "Сотрудник Мосреалстроя" Ха-Ха-Ха!
Не кажется, наоборот, удивляют самоуверенные выводы. Зайдите на сайт росэлторга и изучите его, тогда, возможно, поймёте, что аукционы от КП УГС интересны - квартиры покупают. Ситуации у людей бывают разные, кому то именно такие предложения и подходят. Форумы - это, в идеале, обмен информацией, за что умные и воспитанные говорят "Спасибо". А для Вас почему-то Ха-Ха-Ха.
А Вам не кажется, что кроме вас двоих здесь никто не интересуется вашими аукционами. Хоть бы Ники сменили для приличия. Вы на другом форуме тоже по этой теме выступаете. Напишите сразу "Сотрудник Мосреалстроя" Ха-Ха-Ха!
Если вы про форум инвесторов, то на домкад.ру это не я! Я другой человек. Меня тоже очень удивило, что там такой же ник. По той же теме.
Тем временем 40 квартир на пресне ушли по номиналу. Думаю многие бы предпочли по одинаковой цене готовый дом. Просто еще не все в курсе аукционов.
Вы, кстати, вообще неясно кто. "гость" откуда-то пришедший и почему то втирающий негатив.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.