Все о проекте застройки

Проект очень схож с комплексом "Нахабино Ясное".  В ЖК "Нахабино Сквер" планируют построить 17 4-х этажных жилых домов.  Только в "Ясном" размах стройки внушительнее, чем в "Сквере".  Так что очень хорошо сравнивать их.

Расположение ЖК «Нахабино сквер» не менее удачное, чем ЖК "Нахабино Ясное".  "Сквер" находится  близко к своим соседям: г. Истра (17 км), с. Павловская Слобода (4 км), г. Нахабино (1 км).
Это обеспечит его жителей всеми необходимыми объектами инфраструктуры  на начальном этапе заселения. А позже будут введены в эксплуатацию и свои объекты инфраструктуры.

Меня смущают перегородки между квартирами. Тонкие они какие-то! Не будет-ли все слышно, что у соседей делается?

Меня смущают перегородки между квартирами. Тонкие они какие-то! Не будет-ли все слышно, что у соседей делается?

Глупости какие! Везде такие же перегородки ставят и ничего. Межквартирные перегородки - из пенобетонных блоков, а межкомнатные простенки - из пазогребневых блоков.

Междуэтажные перекрытия монолитные литые железобетонные, а - фуфло какое-то! Каркас деревянный покрыт металлочерепицей.  Через 15-20 лет эта металлочерепица проржавеет, а деревянные балки сгниют или их шешель поточит. И будут жильцы за свой счет крышу менять. Нет, это ерунда, а не крыша!

Зато счетчики электрической энергии на всех домах комплекса будут двух тарифные. Это очень хорошая штука. Позволяет использовать ночную электроэнергию по более дешевому тарифу.

Зато счетчики электрической энергии на всех домах комплекса будут двух тарифные. Это очень хорошая штука. Позволяет использовать ночную электроэнергию по более дешевому тарифу.

Да, ночью тариф пониженный, днем обычный, а в часы максимума энергосистемы (а это утром и вечером!) тариф повышенный. Днем все на работе и эл. энергия практически не потребляется, а вот утром и вечером тариф почти в два раза дороже. Ну, и чего хорошего? Ночью ведь не будешь пылесос  и машину включать. Это электрообогрев квартиры ночью выгодно включать и все. Кстати, а как решен вопрос с отоплением домов в этом ЖК?

 

Да, ночью тариф пониженный, днем обычный, а в часы максимума энергосистемы (а это утром и вечером!) тариф повышенный. Днем все на работе и эл. энергия практически не потребляется, а вот утром и вечером тариф почти в два раза дороже. Ну, и чего хорошего? Ночью ведь не будешь пылесос  и машину включать. Это электрообогрев квартиры ночью выгодно включать и все. Кстати, а как решен вопрос с отоплением домов в этом ЖК?

 

Отопление и горячее водоснабжение квартир осуществляется с помощью индивидуальных двухконтурных газовых котлов. Это очень удобно и экономично. Каждый сам устанавливает  себе необходимый режим отопления .

А где эти котлы устанавливают в квартире или на балконе?

А где эти котлы устанавливают в квартире или на балконе?

На балконах котлы не устанавливают, нельзя! Там их можно легко разморозить в случае малейшего перебоя с электроэнергией зимой. Поэтому котлы устанавливают на кухнях квартир.

 

На балконах котлы не устанавливают, нельзя! Там их можно легко разморозить в случае малейшего перебоя с электроэнергией зимой. Поэтому котлы устанавливают на кухнях квартир.

 

А что, котлы и, следовательно, отопление квартиры не работают в случае перебоев с электроэнергией? Газ и вода то продолжают поступать в квартиру.

 

А что, котлы и, следовательно, отопление квартиры не работают в случае перебоев с электроэнергией? Газ и вода то продолжают поступать в квартиру.

 

У всех газовых двухконтурных котлов имеется электронный блок управления и поджига, а так же насос циркуляционный. При отключении электроэнергии котел автоматически отключается.

А если зимой случится авария и будет отключение электроэнергии, то что, квартиры будут мерзнуть, а котлы размораживаться?

А если зимой случится авария и будет отключение электроэнергии, то что, квартиры будут мерзнуть, а котлы размораживаться?

Квартиры мерзнуть не будут. Будут мерзнуть жильцы в них, а квартиры резко остывать. Но, чтобы в квартире температура воздуха опустилась ниже 0 градусов - это надо крепкий мороз и двое-трое суток! За двое-трое суток аварию в электросетях обязательно устранят. Главное на это время перекрыть вентиляционный воздуховод от котла, чтобы не порвало чугунные секции самого котла.

 

Квартиры мерзнуть не будут. Будут мерзнуть жильцы в них, а квартиры резко остывать. Но, чтобы в квартире температура воздуха опустилась ниже 0 градусов - это надо крепкий мороз и двое-трое суток! За двое-трое суток аварию в электросетях обязательно устранят. Главное на это время перекрыть вентиляционный воздуховод от котла, чтобы не порвало чугунные секции самого котла.

 

Хм! А если жильцы зимой уехали в командировку или на новогодние праздники, случилось отключение электроэнергии на 3-4 дня, а дома никого нет и дымоход от котла никто не перекрыл? Что тогда будет?

 

Хм! А если жильцы зимой уехали в командировку или на новогодние праздники, случилось отключение электроэнергии на 3-4 дня, а дома никого нет и дымоход от котла никто не перекрыл? Что тогда будет?

 

Может быть авария, если на улице ко всему еще и сильный мороз! Вода в котле может замерзнуть и разорвать чугунные секции котла. Главное, чтобы через лопнувшие секции котла позже не затопило квартиру водой! Вот это уже страшнее! Такое редко, но бывает!

Вот те на! Так это что теперь из-за этого индивидуального котла зимой и квартиру на долго нельзя оставлять?

Вот те на! Так это что теперь из-за этого индивидуального котла зимой и квартиру на долго нельзя оставлять?

Ну почему? При такой аварии может порвать и регистры отопления в системе центрального отопления. Точнее, в такой ситуации регистры обычно не успевают размерзнуться и лопнуть, а вот трубы стояков в междуэтажных панелях частенько перемерзают и лопаются! Особенно если панели пустотные. Так что зимой с водяной системой отопления (хоть центральной, хоть индивидуальной) лучше, когда кто-то присматривает за квартирой в случае временного отсутствия хозяев. Серьезные аварии с электроснабжением бывают не так уж и часто, а вот индивидуальный котел как ни крути, а эффективнее центральной системы отопления. В конце концов, из индивидуальной системы отопления при длительном отъезде зимой вы можете легко слить воду и спокойно ехать себе, а вот из центральной системы - хорошо, если это сделает домовой сантехник! Так что, индивидуальная система отопления все равно надежнее и эффективнее центральной системы отопления.