Всем здравствуйте!
Вот какой немаловажный вопрос возник. Квартиры строятся без балконов/лоджий. На этаже лифтовой и лестничный холл (в 5 и 7 секции) без окон. Т.е. никакого места для курения нет. Выходит, что все мои курящие соседи будут коптить прямо на этаже. Потому что я не верю, что 32 этажа по 11 квартир на этаже окажутся все не курящими либо будут каждый раз на улицу бегать (новые ремонты у себя в квартире тоже никто закуривать не станет).
На вопрос, продумывалось ли это как-то проектировщиками, менеджер ответил просто "нет".
Складывается впечатление, что о комфорте вообще мало думали, когда рисовали такой проект (если вспомнить также тему с лифтами), и начинаешь резонно опасаться, что подобные нюансы и дальше по ходу стройки начнут всплывать, и вообще понижает общее доверие к застройщику и к его прекрасно нарисованному нью-йоркскому кварталу в марьино.
Есть у кого-нибудь мысли на этот счет или какая полезная информация, может, от других менеджеров?
Всем здравствуйте!
Вот какой немаловажный вопрос возник. Квартиры строятся без балконов/лоджий. На этаже лифтовой и лестничный холл (в 5 и 7 секции) без окон. Т.е. никакого места для курения нет. Выходит, что все мои курящие соседи будут коптить прямо на этаже.
Ну вы вот прям сейчас взяли и всех будущих соседей свиньями обозвали. Курильщики тоже люди и тоже с головой, думаю (сама не курю). Если даже и будут такие индивидуумы появляться, думаю можно донести до соседа, что делать так нехорошо. Тем более штрафы за курение в подъезде еще никто не отменял
Ну вы вот прям сейчас взяли и всех будущих соседей свиньями обозвали. Курильщики тоже люди и тоже с головой, думаю (сама не курю). Если даже и будут такие индивидуумы появляться, думаю можно донести до соседа, что делать так нехорошо. Тем более штрафы за курение в подъезде еще никто не отменял
Я просто реально на вещи смотрю :) все разом курить бросят? - нет. Все курильщики будут раз в полчаса одеваться и выходить на улицу, чтобы выкурить сигарету? - тоже нет. И какой у них остается вариант? Только лестничная площадка. Которая ровно посередине этажа и в которой окон нет.
Я просто реально на вещи смотрю :) все разом курить бросят? - нет. Все курильщики будут раз в полчаса одеваться и выходить на улицу, чтобы выкурить сигарету? - тоже нет. И какой у них остается вариант? Только лестничная площадка. Которая ровно посередине этажа и в которой окон нет.
Думаете, штраф немаленький не будет для них достаточным аргументом?
Я просто реально на вещи смотрю :) все разом курить бросят? - нет. Все курильщики будут раз в полчаса одеваться и выходить на улицу, чтобы выкурить сигарету? - тоже нет. И какой у них остается вариант? Только лестничная площадка. Которая ровно посередине этажа и в которой окон нет.
Курить на лестничных площадках запрещено законом, а вы хотите, чтобы застройщик для этого место специально выделял? Какой у них вариант? Выходить на улицу, курить в форточку, выделить себе лоджию, благо остекление это позволяет. Мы на этот счет уже консультировались, это возможно благо свободная планировка и деньги реальные, если кто-то уж такой заядлый курильщик.
Да ну я Вас умоляю..)))) выходить на улицу, курить в форточку, построить себе для этого лоджию? что за розовые очки)))) ну спросите у любого своего знакомого курильщика. Вот прямо у того, который рядом с Вами сейчас. Будет он спускаться каждый раз с 32 этажа? А жена ему разрешит постоянно в окно курить? это и дым в квартиру, и непогода. А насчет лоджии вообще абсурд. В этих башнях самые дешевые варианты продаются сейчас (для тех, у кого денег лишних нет). Человек купит однушку 30 метров и будет в ней еще лоджию выкраивать? площадь не позволит + деньги дополнительные.
И штраф тоже - не бросят, только будут стараться делать это тайком, пока соседи не видят. Ну мы о России говорим, а не о сказочном царстве, где все правильные и сознательные и какают бабочками :)
Ничего я застройщику не предлагаю, я просто обозначаю проблему, которая будет и с которой нам придется бороться либо смиряться. Как я это вижу? Сознательные некурящие будут в контрах с бессовестными курящими, призывая их к порядку словесно, а потом возможно и с привлечением участкового. В любом случае, конфликты с соседями почти гарантированы. Единственная надежда на то, что конкретно на твоем этаже все 11 квартир окажутся некурящими и единодушными противниками этой привычки (в том числе, следящими за своими гостями, которые, подвыпив на ваше новоселье морозным январским вечером, не захотят спускаться-подниматься сто раз на лифте с 32 этажа на улицу и, не чувствуя ответственности за чистоту в чужом подъезде, будут курить где? - вот-вот :))
Да ну я Вас умоляю..)))) выходить на улицу, курить в форточку, построить себе для этого лоджию? что за розовые очки)))) ну спросите у любого своего знакомого курильщика. Вот прямо у того, который рядом с Вами сейчас. Будет он спускаться каждый раз с 32 этажа? А жена ему разрешит постоянно в окно курить? это и дым в квартиру, и непогода. А насчет лоджии вообще абсурд. В этих башнях самые дешевые варианты продаются сейчас (для тех, у кого денег лишних нет). Человек купит однушку 30 метров и будет в ней еще лоджию выкраивать? площадь не позволит + деньги дополнительные.
И штраф тоже - не бросят, только будут стараться делать это тайком, пока соседи не видят. Ну мы о России говорим, а не о сказочном царстве, где все правильные и сознательные и какают бабочками :)
Ничего я застройщику не предлагаю, я просто обозначаю проблему, которая будет и с которой нам придется бороться либо смиряться. Как я это вижу? Сознательные некурящие будут в контрах с бессовестными курящими, призывая их к порядку словесно, а потом возможно и с привлечением участкового. В любом случае, конфликты с соседями почти гарантированы. Единственная надежда на то, что конкретно на твоем этаже все 11 квартир окажутся некурящими и единодушными противниками этой привычки (в том числе, следящими за своими гостями, которые, подвыпив на ваше новоселье морозным январским вечером, не захотят спускаться-подниматься сто раз на лифте с 32 этажа на улицу и, не чувствуя ответственности за чистоту в чужом подъезде, будут курить где? - вот-вот :))
Собственно в вашем первом посте я увидел претензию к застройщику, мол почему он не предусмотрел, как люди будут курить. Я вам написал, что согласно закона курить в местах общего пользования запрещено и поэтому застройщик вообще не обязан был это предусматривать.
Относительно соседей, ну кто вам мешает предположить, что ваши соседи будут не только курить, но и пить или справлять нужду именно на вашей лестничной клетке (не чувствуя ответственности и подвыпив на ваше новоселье морозным январским вечером). При чем эта фантазия может быть реализована в любом ЖК.
А конфликты можно и на пустом месте устроить, уж было бы желание. Думаете все согласились, если бы курили на лестничной клетке в окно? Многие дым на дух не переносят, а тут закон на их стороне.
Собственно ваша тема понятна, и раз уж такая "беда" только в 5 и 7 секции, то можно посоветовать курильщикам там не покупать квартиры.
Вы правы. Застройщик не обязан, юридически не придерешься :) но по факту получается, в целом это будет огромный, не самый удобный муравейник, если опять же вспомнить проблему с лифтами, озвученную в другой теме форума. Опять же, в принципе с застройщика тут спрос невелик - цены-то тут тоже ниже, чем в других корпусах.
Ну и да, тема вроде раскрыта. Надеюсь, это прочтут потенциальные покупатели и кто-нибудь перед покупкой задумается, в каком корпусе выбрать квартиру или задастся целью бросить курить к переезду :)
Вы правы. Застройщик не обязан, юридически не придерешься :) но по факту получается, в целом это будет огромный, не самый удобный муравейник, если опять же вспомнить проблему с лифтами, озвученную в другой теме форума. Опять же, в принципе с застройщика тут спрос невелик - цены-то тут тоже ниже, чем в других корпусах.
Ну и да, тема вроде раскрыта. Надеюсь, это прочтут потенциальные покупатели и кто-нибудь перед покупкой задумается, в каком корпусе выбрать квартиру или задастся целью бросить курить к переезду :)
Ох, как же вам этот ЖК не нравится, ну все сгребли в одну кучу. И муравейник и застройщик-то не вызывает доверие, потому что курить в доме нельзя, да и цена неприлично низкая.
Генплан комплекса на всеобщее обозрение представлен, больше он застраиваться уже не будет, рядом тоже уже сложившийся район или река, соответсвенно неожиданностей ждать не приходится.
Что до нью-йоркского квартала, то на каждый товар есть свой покупатель. Для любителей "старины" всегда в наличии пиковские панельки, ну или вторичка.
Есть, конечно, еще с видом на Кремль, но там цена за метр по цене квартиры в "Домашнем". Надеюсь это тоже прочтут потенциальные покупатели.
Есть, конечно, еще с видом на Кремль, но там цена за метр по цене квартиры в "Домашнем". Надеюсь это тоже прочтут потенциальные покупатели.
Вспомнился анекдот на тему "Когда курил товарищ Сталин, Минздрав не вякал"))))) Без обид, но мне кажется, проблема больше раздута, нежели есть на самом деле. И наличие/отсутствие мест для курения не является решающим фактором при выборе новостройки.
Места для курения ни в одном жилом доме специально не отводят, это просто в наших головах устоявшееся правило, что курильщики дымят на лестничной клетке или у себя на балконе, что в принципе не спасает соседей от запаха....
Я вот тоже не курю и проблему вижу, только как её решать будем это уже покажут реалии на месте соседства, как я думаю.
Места для курения ни в одном жилом доме специально не отводят, это просто в наших головах устоявшееся правило, что курильщики дымят на лестничной клетке или у себя на балконе, что в принципе не спасает соседей от запаха....
Я вот тоже не курю и проблему вижу, только как её решать будем это уже покажут реалии на месте соседства, как я думаю.
Исключительно с вами согласен. В данном конкретном случае проект дома и застройщик вообще не причем. Здесь встанет вопрос нашей культуры и взаимоотношений, какие мы сможем построить в нашем доме с нашими соседями.
Исключительно с вами согласен. В данном конкретном случае проект дома и застройщик вообще не причем. Здесь встанет вопрос нашей культуры и взаимоотношений, какие мы сможем построить в нашем доме с нашими соседями.
Хочется верить что в ЖК будут жить только порядочные и культурные люди. Не хочется из-за такой вредной и пагубной привычки конфликтовать, надеюсь все отнесутся друг к другу с понимаем.
Вот это да... Увидел тему и не поверил глазам пока не почитал... Это что за гестапо!!!??))))
Если я курильщик, значит мне не покупать квартиру в определенны корпусах, что это за бредятина!!
Я ни когда от соседей не слышал в свой адрес жалоб по поводу своей привычки покурить в подъезде или на своем балконе (за собой не оставляю бычки и грязь - на это имею пепелку), а тут заранее уже обозначили курильщиков в зону негативного отношения между соседями...
Вот это да... Увидел тему и не поверил глазам пока не почитал... Это что за гестапо!!!??))))
Если я курильщик, значит мне не покупать квартиру в определенны корпусах, что это за бредятина!!
Я ни когда от соседей не слышал в свой адрес жалоб по поводу своей привычки покурить в подъезде или на своем балконе (за собой не оставляю бычки и грязь - на это имею пепелку), а тут заранее уже обозначили курильщиков в зону негативного отношения между соседями...
Вот это да... Увидел тему и не поверил глазам пока не почитал... Это что за гестапо!!!??))))
Если я курильщик, значит мне не покупать квартиру в определенны корпусах, что это за бредятина!!
Я ни когда от соседей не слышал в свой адрес жалоб по поводу своей привычки покурить в подъезде или на своем балконе (за собой не оставляю бычки и грязь - на это имею пепелку), а тут заранее уже обозначили курильщиков в зону негативного отношения между соседями...
Да нет, тут автор первого поста очень уж хотела негатив по застройщику найти.
И если вы курите, подскажите как бы вы поступили в корпусе, где не открывается окно на лестничной площадке и нет балкона в квартире? А то, получилось, что тему действительно обсуждали некурящие.
Не беспокойтесь, не оставляю, все освежителем запшикиваю...)))))
И если вы курите, подскажите как бы вы поступили в корпусе, где не открывается окно на лестничной площадке и нет балкона в квартире? А то, получилось, что тему действительно обсуждали некурящие.
Я могу и у себя на кухне покурить с открытой форточкой, раз все такие нежные и принципиальные...
Все равно кондей будет, так что за запах дыма не переживайте...))
Только не я один курящий на весь жк буду, и не все такие как я вежливые и порядочные будут, многим
будет по большому счету наплевать на мнение и не довольство соседей...
Да нет, тут автор первого поста очень уж хотела негатив по застройщику найти.
И если вы курите, подскажите как бы вы поступили в корпусе, где не открывается окно на лестничной площадке и нет балкона в квартире? А то, получилось, что тему действительно обсуждали некурящие.
Да нет, тут автор первого поста очень уж хотела негатив по застройщику найти.
Такой проехт замечательный, с лупой приходиться лазить искать к чему бы прикопаться, как бы так очернить замечательного бескорыстного застройщика. Ведь всё для людей он делает, старается, и место выбрал замечательное, и этажность отличная, и количство холуп на этаже подобрал оптимально, 3 лифта на 350 квартир - зачет, отличный застройщик....
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.