Привет. Пошел спор, мокрый фасад - это хорошо или плохо? Некоторые говорят, что мокрый фасад очень долговечен, но есть и такое мнение, что мокрый фасад может начать быстро обсыпаться и заплесневеть. Я мало что понимаю в таких деталях, но думаю любой фасад, если его делать качественно и ответственно, будет долго служить, здесь мне кажется многое зависит от того, насколько ответственно к этому подойдет застройщик. Жду мнения остальных, кто что думает по этому вопросу?
Я мало что понимаю в таких деталях, но думаю любой фасад, если его делать качественно и ответственно, будет долго служить, здесь мне кажется многое зависит от того, насколько ответственно к этому подойдет застройщик. Жду мнения остальных, кто что думает по этому вопросу?
вы правильно думаете
как и любая технология имеет свои плюсы и минусы, и зависит от пряморукости строителей.
ну и наверно лучше чтобы не из пеноплистирола его делали.
но к сожалению у ЛСР был не очень хороший опыт с этим мокрым фасадом в одном из ЖК, приходится надеяться, что они учли свой горький опыт и все ошибки и сделают здесь всё более качественно. Все зависит только от них, так как сам по себе мокрый фасад, не плохое решение, если его сделать по уму, а никак у нас привыкли, через одно место.
но к сожалению у ЛСР был не очень хороший опыт с этим мокрым фасадом в одном из ЖК, приходится надеяться, что они учли свой горький опыт и все ошибки и сделают здесь всё более качественно. Все зависит только от них, так как сам по себе мокрый фасад, не плохое решение, если его сделать по уму, а никак у нас привыкли, через одно место.
К сожалению практически все застройщики считают, что лишняя информация покупателям не нужна. Взять хоть это описание. Если убрать первое предложение, где упоминается ЖК "Лучи" можно под копирку практически к любому ЖК отнести. Почему бы в дополнение к этим красивым заманухам, не разместить эскизы или схемы расхваливаемых технических решений. Или они думают, что покупатели не в силах это осознать? Но характеристики смартфонов занимают по несколько страниц мелким шрифтом (и разбираются те кто хочет), хотя смартфоны не стоят столько, сколько стоят квартиры. А про квартиры написали набор красивых фраз и хватайте как горячие пирожки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Любой фасад, имеет свои преимущества, а так же недостатки, если при его работе соблюдаются все технологии и если не экономят на материалах, то любой фасад хорош. Остается выяснить, каким материалом будет утепляться фасад, если минватой, то хорошо, если будет пенопласт, то тут главное, чтобы его марка соответствовала показателю не менее 35
Судя по описанию, приведенному Акакием и включив логику, в Лучах мокрый фасад будет применяться только для монолитных первых этажей. Остальная часть скорее всего будет выполнена по технологии навесного фасада (выполнять штукатурные работы на верхних этажах сложно и долго).
Собственно и в Мещ.лесу первые монолитные этажи тоже делают мокрым фасадом, облицовывая затем плиткой.
Возможно в Лучах его тоже плиткой облицуют.
А вот в верхних этажах в МЛ и Лучах получается разница. В МЛ сэндвич-ж/б.плиты, а в Лучах навесной фасад.
Я правильно поняла, что первые монолитные этажи будут -мокрый фасад, а потом пойдет навесной фасад? А это еще что за фасад? Он надежный? Навесной фасад и вентилируемый это разные фасады? Так как слышала, что вентилируемые фасады-тоже ничего хорошего, так как у них низкая пожаростойкость, утепляющие материалы легко воспламеняется и быстро сгорают при прямом воздействии огня. Все таки хотелось бы жить не только в красивом доме, но и в безопасности.
Я правильно поняла, что первые монолитные этажи будут -мокрый фасад, а потом пойдет навесной фасад? А это еще что за фасад? Он надежный? Навесной фасад и вентилируемый это разные фасады? Так как слышала, что вентилируемые фасады-тоже ничего хорошего, так как у них низкая пожаростойкость, утепляющие материалы легко воспламеняется и быстро сгорают при прямом воздействии огня. Все таки хотелось бы жить не только в красивом доме, но и в безопасности.
Вот какая инфа есть по нашему фасаду, да нормально должны сделать, чего панику наводить, в любом случае мы не специалисты поэтому давайте предоставим строителям выполнять свою работу.
Отзывы по таким фасадам, что уже через несколько лет, они уже теряют вид.
"Очень не надёжно, требует постоянного ухода и бережного отношения. Если под штукатурку попадает влага(а это любая трещина, или например след от несильного удара), данный фасад начинает гнить, и по стене расползается плесень. Вообще, от таких фасадов на общественных зданиях в Европе, откуда такие фасады пошли, отказываются. Очень не надёжные, капризные и требуют постоянного обслуживания."
Тоже нашла немного инфы на эту тему, внесу и я свои пять копеек, оказывается вентилируемый фасад при наших климатических условиях намного проигрывает мокрому фасаду, что ж посмотрим, как оно в жизни будет, ведь здесь они идут в перемешку по секциям. Только вот теперь встал вопрос, в какой секции мне брать, ведь корпуса второй очереди будут строиться по тому же принципу? Что посоветуете?
В какие цвета будут разукрашивать фасады? Или еще решения окончательного нет?
Ну вы даете! Зайдите на официальный сайт Лучей, там вам и картинки, и даже можно виртуально прогуляться по первой и второй очереди. Цвета конечно утверждены, дома разноцветные.
В какие цвета будут разукрашивать фасады? Или еще решения окончательного нет?
Ну вы даете! Зайдите на официальный сайт Лучей, там вам и картинки, и даже можно виртуально прогуляться по первой и второй очереди. Цвета конечно утверждены, дома разноцветные.
Могу добавить, что дома на мой взгляд, должны получится очень красивыми, все дома будут очень органично смотреться, плюс будет очень красочный и яркий детский садик, да и детская площадка будет классная, с различными качелями, теремками и горками. Купила во второй очереди, но очень жду окончания строительства первой, так как не терпится посмотреть, как будут все реализовано в жизни. А вот фото для наглядности вида домов
Сегодня посмотрел новый обзор Лучей. Как я понял из обзора, некоторые корпуса фасад отделывается плиткой, а некоторые штукатуркой. Проясните пожалуйста кто в курсе? На самом деле есть такая социальная не справедливость по корпусам?
Сегодня посмотрел новый обзор Лучей. Как я понял из обзора, некоторые корпуса фасад отделывается плиткой, а некоторые штукатуркой. Проясните пожалуйста кто в курсе? На самом деле есть такая социальная не справедливость по корпусам?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.