всем привет! а кто в курсе , что будет на кровле коммерческих помещений , на всех картинках какие -то зонтики....но не могут же они быть прямо перед окнами жилых помещений?
всем привет! а кто в курсе , что будет на кровле коммерческих помещений , на всех картинках какие -то зонтики....но не могут же они быть прямо перед окнами жилых помещений?
Со слов планировались эксплуатированные кровли, но от них отказались.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
Гыыыы ..... Если в проекте, прошедшем гос экспертизу, есть терраса с деффками, значит она законна. Ее собственник может делать с ней все для чего она предназначена. Мне, например, шум с ул. Вавилова не нужен, будем собрание собирать? А на террасе можно будет делать тоже самое, что и в квартире - песни петь и стены сверлить, в установленное для этого законами РФ время.
Гыыыы ..... Если в проекте, прошедшем гос экспертизу, есть терраса с деффками, значит она законна. Ее собственник может делать с ней все для чего она предназначена. Мне, например, шум с ул. Вавилова не нужен, будем собрание собирать? А на террасе можно будет делать тоже самое, что и в квартире - песни петь и стены сверлить, в установленное для этого законами РФ время.
Разве у человека в ДДУ есть эта тераса? Как раз тут вопрос о самозахвате, я против такого.
Я не видел весь проект, поэтому законно-не законно сказать не могу.
На 2м этаже квартиры без терас продаются, поэтому, я сделал выход, что выход на крышу не предусмотрен.
Разве у человека в ДДУ есть эта тераса? Как раз тут вопрос о самозахвате, я против такого.
Я не видел весь проект, поэтому законно-не законно сказать не могу.
На 2м этаже квартиры без терас продаются, поэтому, я сделал выход, что выход на крышу не предусмотрен.
Я понимаю, что менеджеры офисов продаж как цыгане, несут всякую чушь из методички, но что в ПИКе, что в Пресне Сити, пели песню про зоны отдыха над магазинами, значит проектом это предусмотренно. Понятно, что бесплатно эти террасы ни кому не достанутся и доступа к ним в этом случае не будет, но ведь и фантазии наших соотечественников безграничны, мало ли кому какая блаж в голову стукнет. Архитектору же в бошку бахнуло открытое кафе перед жилыми помещениями на эскизном проекте нарисовать, может у какого дебила хватит ума и лестницу туда с улицы протянуть, купит на первом этаже нежилое под булочную, а на террасе летнее кафе поставит.... По коммерческой недвижимости на сайте пика нет инфы, похоже близким продавать будут, так бы посмотрели назначение помещений, типа - офисные или торговые?
Со слов планировались эксплуатированные кровли, но от них отказались.
Значит тех самых зонтиков и столиков что мы видели на рендерах, не будет да? Это хорошо тогда.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
Звонил по тлф. невменяемый менеджер Пика Евгений на все вопросы отвечал - это супер-пупер бизнесс-класс все будет хорошо.
что с отделкой тоже не понятно
В общем пока сомневаюсь. в качестве альтернативы рассматриваю Вавилова 69, там и вход на треть дешевле.
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Мкад не рассматриваю :)
В минусе у Вавилова-4 еще постоянная пробка на ул.Вавилова.
Экология (особенно шум) от трешки и Ленинского
И еще - район начинает застраиваться интенсивно жилыми комплексами.
Боюсь в ближайшее время там комплексов понастроят - что народу будет непротолкнись и не проехать и не пройти.
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Вы не забывайте что здесь бизнес-класс с пентхаусами, тут просто из принципа не может быть дешевых лифтов и дешевых оконных рам. Иначе владельцы квартир просто подадут в суд.
В минусе у Вавилова-4 еще постоянная пробка на ул.Вавилова
Боюсь в ближайшее время там комплексов понастроят - что народу будет непротолкнись и не проехать и не пройти.
.
С пробками пока не все так плохо, по утрам нормально. Да и вообще, с метро, МЦК и Ашаном под боком машина не нужна будет
С пробками пока не все так плохо, по утрам нормально. Да и вообще, с метро, МЦК и Ашаном под боком машина не нужна будет
Именно поэтому мы выбрали Вавилова-4 - идеальное месторасположение для студента и молодого специалиста. В любой конец Мск можно от подъезда добраться, нормальные рестораны-кафе за углом, ТРЦ под балконом ;) Сейчас голову ломаем над парковкой, нужна она или нет. Мне кажется такси безопаснее собственного автомобиля, по крайней мере родителям спокойнее за ребенка.
Вы не забывайте что здесь бизнес-класс с пентхаусами, тут просто из принципа не может быть дешевых лифтов и дешевых оконных рам. Иначе владельцы квартир просто подадут в суд.
А где в договоре написано про бизнес класс? У меня в ДДУ ни слова про лифт и окно :( В суд с чем пойдем, типа - "Ваша Честь, нам мальчик в офисе ПИКа одно говорил, а на деле другое получили"?
По мне так лучше вообще без окон и дверей, чем потом их менять.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.