всем привет! а кто в курсе , что будет на кровле коммерческих помещений , на всех картинках какие -то зонтики....но не могут же они быть прямо перед окнами жилых помещений?
всем привет! а кто в курсе , что будет на кровле коммерческих помещений , на всех картинках какие -то зонтики....но не могут же они быть прямо перед окнами жилых помещений?
Со слов планировались эксплуатированные кровли, но от них отказались.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
Гыыыы ..... Если в проекте, прошедшем гос экспертизу, есть терраса с деффками, значит она законна. Ее собственник может делать с ней все для чего она предназначена. Мне, например, шум с ул. Вавилова не нужен, будем собрание собирать? А на террасе можно будет делать тоже самое, что и в квартире - песни петь и стены сверлить, в установленное для этого законами РФ время.
Гыыыы ..... Если в проекте, прошедшем гос экспертизу, есть терраса с деффками, значит она законна. Ее собственник может делать с ней все для чего она предназначена. Мне, например, шум с ул. Вавилова не нужен, будем собрание собирать? А на террасе можно будет делать тоже самое, что и в квартире - песни петь и стены сверлить, в установленное для этого законами РФ время.
Разве у человека в ДДУ есть эта тераса? Как раз тут вопрос о самозахвате, я против такого.
Я не видел весь проект, поэтому законно-не законно сказать не могу.
На 2м этаже квартиры без терас продаются, поэтому, я сделал выход, что выход на крышу не предусмотрен.
Разве у человека в ДДУ есть эта тераса? Как раз тут вопрос о самозахвате, я против такого.
Я не видел весь проект, поэтому законно-не законно сказать не могу.
На 2м этаже квартиры без терас продаются, поэтому, я сделал выход, что выход на крышу не предусмотрен.
Я понимаю, что менеджеры офисов продаж как цыгане, несут всякую чушь из методички, но что в ПИКе, что в Пресне Сити, пели песню про зоны отдыха над магазинами, значит проектом это предусмотренно. Понятно, что бесплатно эти террасы ни кому не достанутся и доступа к ним в этом случае не будет, но ведь и фантазии наших соотечественников безграничны, мало ли кому какая блаж в голову стукнет. Архитектору же в бошку бахнуло открытое кафе перед жилыми помещениями на эскизном проекте нарисовать, может у какого дебила хватит ума и лестницу туда с улицы протянуть, купит на первом этаже нежилое под булочную, а на террасе летнее кафе поставит.... По коммерческой недвижимости на сайте пика нет инфы, похоже близким продавать будут, так бы посмотрели назначение помещений, типа - офисные или торговые?
Со слов планировались эксплуатированные кровли, но от них отказались.
Значит тех самых зонтиков и столиков что мы видели на рендерах, не будет да? Это хорошо тогда.
С жильцами согласовать? Лично я против т.к. взял 5й этаж, там тоже можно организовать выход с 6го, но я буду категоричен, никаких терасс тк повреждение кровли, хождение и шум мне ненужен.
Кто хочет терассу, покупает квартиру с тероссой.
Звонил по тлф. невменяемый менеджер Пика Евгений на все вопросы отвечал - это супер-пупер бизнесс-класс все будет хорошо.
что с отделкой тоже не понятно
В общем пока сомневаюсь. в качестве альтернативы рассматриваю Вавилова 69, там и вход на треть дешевле.
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Мкад не рассматриваю :)
В минусе у Вавилова-4 еще постоянная пробка на ул.Вавилова.
Экология (особенно шум) от трешки и Ленинского
И еще - район начинает застраиваться интенсивно жилыми комплексами.
Боюсь в ближайшее время там комплексов понастроят - что народу будет непротолкнись и не проехать и не пройти.
Облицовочный кирпич это проблема, а не ништячек, если продувать будет, то ремонт "золотым" встанет. Меня больше всего это и волнует.
Про лифты и остекление тоже не понятно, похоже инфу просто скрывают, потому, что в проекте это все уже прописано. В итоге из супер-пупер бизнеса, получим хз что...., с пластиковыми окнами и нижегородскими лифтами.
Вавилова 69 конечно дешевле, но с таким подходом можно и за МКАД переехать, там еще и экология хорошая ;)
Вы не забывайте что здесь бизнес-класс с пентхаусами, тут просто из принципа не может быть дешевых лифтов и дешевых оконных рам. Иначе владельцы квартир просто подадут в суд.
В минусе у Вавилова-4 еще постоянная пробка на ул.Вавилова
Боюсь в ближайшее время там комплексов понастроят - что народу будет непротолкнись и не проехать и не пройти.
.
С пробками пока не все так плохо, по утрам нормально. Да и вообще, с метро, МЦК и Ашаном под боком машина не нужна будет
С пробками пока не все так плохо, по утрам нормально. Да и вообще, с метро, МЦК и Ашаном под боком машина не нужна будет
Именно поэтому мы выбрали Вавилова-4 - идеальное месторасположение для студента и молодого специалиста. В любой конец Мск можно от подъезда добраться, нормальные рестораны-кафе за углом, ТРЦ под балконом ;) Сейчас голову ломаем над парковкой, нужна она или нет. Мне кажется такси безопаснее собственного автомобиля, по крайней мере родителям спокойнее за ребенка.
Вы не забывайте что здесь бизнес-класс с пентхаусами, тут просто из принципа не может быть дешевых лифтов и дешевых оконных рам. Иначе владельцы квартир просто подадут в суд.
А где в договоре написано про бизнес класс? У меня в ДДУ ни слова про лифт и окно :( В суд с чем пойдем, типа - "Ваша Честь, нам мальчик в офисе ПИКа одно говорил, а на деле другое получили"?
По мне так лучше вообще без окон и дверей, чем потом их менять.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.