Плюсы и минусы ЖК Сити Микс (Никулинский)

Огромный минус этой новостройки, это отсутствие своей школы, да и садик предусмотрен слишком маленький, ведь понятно, что для всех детей этого комплекса мест не хватит, а это означает, что остальные дети будут нагружать уже имеющиеся сады. Про школы вообще отдельная тема, в классах по 40 учеников и где собираются учиться вновь прибывшие дети? Вообще уже давно пора запретить застройщикам строить дома, без соц объектов, это же просто беспридел. Плюсов вообще не нашел, дома будут окна в окна, машинами заставят всю дорогу, будут одни лишь проблемы от этого комплекса

Очень печально про инфраструктуру, не знал такого нюанса, на первый взгляд казалось, что 3 школы вполне достаточно. А оказывается там и без нас куча народу. 

Про запрет строить без инфраструктуры -такой формально есть, должна быть какая то норма школ и садов на кол-во жильцов, только не всегда это соблюдают 

про школы могу сказать - когда прибывает много детей, можно открыть дополнительные классы, взять на работу еще учителей и тогда не придется впихивать в один класс по 40 детей. Вторую смену на крайний случай открыть, пока официального запрета на нее не ввели.

Вообще то,я с вами не согласна, при разработке проекта планировки территории обязательно проводится расчет по необходимости обеспечения инфраструктурой (вплоть до кинотеатров, кладбищ и больниц). Сады и школы рассматриваются в первую очередь, исходя из официального количества мест в существующих объектах и исходя из прироста населения после строительства и заселения, производится расчет, по которому если не хватает мест в проект закладывается детский сад или школа.

Позвольте с Вами не согласиться, так как если бы это было так и соблюдались все нормативы, то практически в каждом ЖК строили бы свою инфраструктуру, так как по всей Москве и Подмосковье большие проблемы с устройством ребенка, в то или иное учреждение. И если бы производился расчет, то ни один ЖК бы не получил разрешительные доки, без строительства внутренней инфраструктуры. Все мы прекрасно понимаем, как такие проблемы решаются.

Полностью поддерживаю! Разве это нормально, когда на 1600 квартир строят один садик на 75 человек и ни одной школы? И почему это кто-то другой должен предоставлять места в школах и садиках для квартир застройщика, который решил не строить свою социальную инфраструктуру?

Всё это так, в первую очередь, это застройщики должны думать и предоставлять достаточное количество мест в садиках и школах для жителей своих комплексов, но к сожалению редко, когда они об этом задумываются, зачем им строить соц объекты, которые понесут за собой лишь лишние расходы, когда можно построить на этом месте лишний дом и срубить бабла. 

Всё это так, в первую очередь, это застройщики должны думать и предоставлять достаточное количество мест в садиках и школах для жителей своих комплексов, но к сожалению редко, когда они об этом задумываются, зачем им строить соц объекты, которые понесут за собой лишь лишние расходы, когда можно построить на этом месте лишний дом и срубить бабла. 

так оно все и происходит, и более того, часто вместо обещанного детского сада строят очередной дом, и застройщик вообще не думает, куда пойдут учится дети, он думает только о том, как заработать бльше денег.

Всё это так, в первую очередь, это застройщики должны думать и предоставлять достаточное количество мест в садиках и школах для жителей своих комплексов, но к сожалению редко, когда они об этом задумываются, зачем им строить соц объекты, которые понесут за собой лишь лишние расходы, когда можно построить на этом месте лишний дом и срубить бабла. 

Должны, и, как правило, это делают.

Не стоит только забывать, что данный комплекс не является жилым. Апартаменты - это НЕ жильё. На строительство зданий с апартаментами не рапространяются ГОСТы и СНиПы, применяемые при строительстве домов с квартирами, и многое другое.

Таким образом, застройщику, по большому счёту, наплевать на обеспечение социнфраструктурой, как и на всякие мелочи вроде толщины стен и безопасности строительных материалов, ну а радостный народ - с удовольствием хавает эту так называемую жилплощадь, сэкономив миллион, а потом удивляется.

Должны, и, как правило, это делают.

Не стоит только забывать, что данный комплекс не является жилым. Апартаменты - это НЕ жильё. На строительство зданий с апартаментами не рапространяются ГОСТы и СНиПы, применяемые при строительстве домов с квартирами, и многое другое.

Таким образом, застройщику, по большому счёту, наплевать на обеспечение социнфраструктурой, как и на всякие мелочи вроде толщины стен и безопасности строительных материалов, ну а радостный народ - с удовольствием хавает эту так называемую жилплощадь, сэкономив миллион, а потом удивляется.

Вот именно по этой причине, апартаменты покупают для дальнейшей сдачи, ну или те, кто не нуждается в прописке и не нуждается во внутренней инфраструктуре. Люди прекрасно знают, что с апартами связаны многие трудности, однако они и по сей день пользуются не плохим спросом. По поводу того, что застройщику наплевать на качество, мог бы с Вами поспорить, это не относиться конкретно к апартам, это зависит от самого застройщика.

какой будет платеж за содеражние апартов? в дду прописано, что платить надо будет за 4 мес вперед и сумма даже не указана...

какой будет платеж за содеражние апартов? в дду прописано, что платить надо будет за 4 мес вперед и сумма даже не указана...

Ну а как Вам сейчас могут озвучить сумму, ведь не известно какие тарифы выставит УК, но больше, чем уверен, что сумма будет очень солидная, кстати за 4 месяца это очень много, обычно платят за пару месяцев вперед

Это все хорошо, что подтягивается, но надо, чтобы все уже было, когда люди будут жить.